Case in vendita - Veneto

Casa indipendente in asta a Alpago (BL) - Via Giulio De Felip 3 (CAP 32016) Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Alpago (BL), frazione Torresan, in Via G. De Filip n. 3. Ubicato lungo la viabilità pubblica, il compendio si configura ad 'L' e include un immobile principale residenziale, due immobili a destinazione deposito, un'area esterna e un'area a verde prospiciente l'immobile principale. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale (mappale 665), costruita nel 1954, si sviluppa su quattro livelli fuori terra per una superficie equivalente di 209 mq. Il piano terra ospita ingresso, cucina, soggiorno, sottoscala e vano scala. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da disimpegno, due camere e un bagno. Il terzo piano è una soffitta suddivisa in tre vani. I locali deposito (mappale 174) si estendono su tre livelli con una superficie equivalente di 144 mq, mentre un ulteriore deposito (mappale 179) ha una superficie equivalente di 17,5 mq. Completano la proprietà un'area urbana (mappale 666) di 5 mq e un terreno seminativo (mappale 630) di 70 mq. L'altezza utile interna dei piani terra, primo e secondo dell'abitazione è di 2.50 ml, mentre il sottotetto varia da 1.00 a 3.00 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è scarso internamente, con presenza di muffa in diversi vani, e sufficiente esternamente. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimentazioni in materiale ceramico nelle zone giorno e in materiale ligneo nelle camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro. L'impianto elettrico risulta funzionante. L'impianto di riscaldamento, sebbene dotato di termosifoni, non è utilizzato per la mancanza della caldaia, ma sono presenti stufe a legna. I locali deposito hanno struttura portante in sassi, solai in legno e copertura in legno con tegole e lamiera. È presente un impianto elettrico da verificare. I serramenti sono in legno a singolo vetro. Il lotto include anche un terreno seminativo e un'area urbana. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato nella frazione Torresan del Comune di Alpago, in una zona residenziale a traffico locale. L'accesso avviene tramite una corte. Il terreno ricade nel Piano degli Interventi in 'A - Struttura Storica' ed è sottoposto a vincolo sismico 'zona 1'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 137.750,00 Offerta minima: € 95.812,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia superficie • Presenza di terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SETTEVILLE (Loc. Alano di Piave) In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita una casa singola indipendente dei primi anni '70, circondata dal proprio scoperto su tutti e quattro i lati. Una soluzione solida e versatile, con la struttura interamente in cemento armato e laterocemento e una distribuzione su due unità abitative che la rende ideale per chi cerca spazio per due nuclei familiari, oppure una casa per sé con la possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due appartamenti indipendenti - uno al piano terra e uno al piano primo - serviti da un comodo garage interno all'abitazione, un valore aggiunto pratico e non scontato. Ciascun alloggio offre una distribuzione classica e funzionale, con ampia zona giorno, cucina abitabile e zona notte. Il piano primo gode di due belle terrazze accessibili dalla zona giorno, spazi esterni perfetti per godersi la vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti nelle giornate di sole. Completa la proprietà il giardino privato che circonda l'intera abitazione: uno spazio esterno che offre ottime possibilità di utilizzo - orto, area relax, gioco per i bambini e ampio parcheggio. La casa si presenta abitabile, con un'estetica classica ed autentica dell'epoca di costruzione. Gli impianti e le finiture risalgono agli anni di realizzazione: un immobile dal potenziale interessante per chi desidera acquistare una base solida e ben costruita, personalizzandola e ammodernandola secondo il proprio gusto e le esigenze abitative attuali. Una proposta perfetta per una famiglia allargata o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una casa da abitare con la possibilità di mettere a reddito la seconda unità.

Villa in asta a Belluno (BL) - Via Salce 171 (CAP 32100) Questa villa in asta si trova a Belluno, nella tranquilla frazione di Salce, al margine sud del paese. L'immobile è stato ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio fienile nel 1998, facente parte un tempo della Villa Giamosa. La zona è un normale paese con traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si serve di tutti i servizi della città di Belluno a poca distanza. Il contesto è residenziale e agricolo, con attrazioni paesaggistiche come le Dolomiti Bellunesi e il lago di Santa Croce. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale, classificata come A/7, si estende su una superficie catastale di 389 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, compreso il piano sottotetto, oltre a un piano interrato. L'ingresso principale, situato al centro della facciata sud-ovest, conduce a uno spazio distributivo centrale con un'ampia scala. Al piano interrato, con altezza di 2,40 m, si trovano locali di servizio e la centrale termica. I piani terra (altezza 2,90 m) e primo (altezza 2,65 m) ospitano le stanze dell'abitazione, mentre il piano sottotetto (altezza media 1,80 m) è adibito a soffitta/deposito. Completano la proprietà un deposito di 16 mq (C/2) e un piccolo deposito per attrezzature agricole di 10 mq (C/2), entrambi al piano terra, e terreni agricoli per circa 2.250 mq. Caratteristiche e dotazioni La casa è rifinita con materiali di buona qualità, tra cui pavimenti in pietra di Castellavazzo, ceramica, cotto, gress, marmo e parquet di rovere. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e inferriate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è a doppia anta in PVC con inferriata. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con termosifoni e a pavimento. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti. La copertura è a falde in legno con coppi in laterizio e pannello isolante. L'immobile gode di un cortile privato e prati di proprietà, con cancello elettrico a doppia anta. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella frazione Salce di Belluno, in una zona residenziale e agricola ben servita. I principali collegamenti pubblici includono autobus e treni. La vicinanza alla città di Belluno garantisce l'accesso a tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 315.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di buona qualità • Ristrutturazione recente (1998) • Ampia superficie abitativa • Terreni pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'IMMOBILE Nel suggestivo quartiere Regina Margherita proponiamo una villa indipendente degli anni Trenta, una residenza dal fascino autentico che attende di essere riportata al suo originario splendore attraverso un importante intervento di ristrutturazione. La facciata decorata, il portico ad archi, le terrazze con balaustre in pietra, l'elegante ingresso e il giardino alberato raccontano il carattere signorile dell'architettura dell'epoca. Gli interni conservano numerosi elementi originali, tra cui la scenografica scala in pietra con ringhiera lavorata, i pavimenti decorati, le porte in legno e diverse finiture d'epoca. Una proprietà rara e ricca di personalità, rivolta a una famiglia che desidera creare una dimora importante e su misura oppure a un investitore interessato a recuperare e valorizzare un immobile storico dalle ampie potenzialità. LA LOCATION La villa sorge nel quartiere Regina Margherita, una zona residenziale curata e particolarmente suggestiva, caratterizzata da eleganti case in stile Liberty, viali alberati e un'atmosfera tranquilla e raccolta. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere sia il centro storico di Feltre, con Piazza Maggiore, Via Mezzaterra e i suoi palazzi affrescati, sia la stazione ferroviaria; nelle vicinanze sono inoltre presenti negozi, scuole e tutti i principali servizi. Feltre rappresenta un importante crocevia tra la provincia di Belluno e l'area pedemontana veneta: in circa 40 minuti d'auto si possono raggiungere Belluno, Bassano del Grappa e Montebelluna. Una posizione strategica che coniuga comodità, collegamenti e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con la natura della Valbelluna, delle Dolomiti Bellunesi e del Massiccio del Grappa. SPECIFICHE La villa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli, collegati da un'elegante scala interna. Il piano seminterrato ospita una cucina e diversi locali accessori, ideali come cantine, depositi e ambienti di servizio. Il cuore dell'abitazione si trova al piano rialzato, dove l'ingresso principale è raggiungibile attraverso la caratteristica scalinata esterna: questo livello comprende numerose stanze, ampie e versatili, e gode di un collegamento diretto con il giardino. Il piano primo accoglie ulteriori camere e locali, oltre a un piccolo balcone. Completa il fabbricato la soffitta, contraddistinta dalle travature lignee a vista e dotata di interessanti possibilità di recupero. All'esterno si estendono ampi spazi verdi e corti esclusive, arricchiti da alberi maturi, un pergolato e suggestivi elementi architettonici in pietra. La proprietà comprende inoltre un'autorimessa separata di circa 36 mq, inserita all'interno di un'ulteriore corte. Le generose dimensioni e l'articolazione su più livelli offrono molteplici possibilità progettuali: dalla realizzazione di un'importante residenza unifamiliare all'eventuale suddivisione in più unità, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno

Casa indipendente su tre piani con magazzino. Piano terra: atrio con scala, cucina e ripostiglio. Piano primo: corridoio, bagno, due camere e terrazzino. Piano secondo: soffitta praticabile con tre ambienti. Magazzino indipendente al piano terra. Due terreni agricoli contigui totali 1.920mq. L'edificio si sviluppa su tre livelli con accesso dalla strada comunale tramite piccola corte lastricata. Al piano terra si trovano atrio con scala, cucina e ripostiglio, oltre a un magazzino con ingresso indipendente. Il primo piano ospita un corridoio che distribuisce a due camere, bagno e terrazzino esterno. Il secondo piano presenta una soffitta praticabile suddivisa in tre ambienti separati. La proprietà include due terreni agricoli contigui: uno seminativo arborato di 1.200mq e un prato arborato di 720mq. *IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA* ARIES Company Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - mercato libero, con ricerca mirata sulla base delle esigenze del cliente; - aste e pre-aste, con analisi documentale e assistenza durante il percorso di acquisto; - saldo e stralcio, attraverso la negoziazione con banche e creditori; - crediti ipotecari e NPL, con valutazione, acquisizione e gestione delle operazioni; - opportunità off-market riservate a investitori, privati e aziende. Affianchiamo il cliente dall'analisi preliminare alla definizione della strategia di acquisto, offrendo un percorso personalizzato e supportato da professionisti specializzati. Le immagini pubblicate potrebbero essere indicative della zona e non riferirsi direttamente all'immobile oggetto della procedura. Tutte le informazioni, le caratteristiche e la disponibilità dell'immobile saranno verificate e confermate in sede di consulenza e mediante la documentazione ufficiale della procedura. Per ogni esigenza immobiliare, individuiamo la soluzione più adatta agli obiettivi del cliente.

VIA LADINIA: vendesi meravigliosa villa 497 mq. slv progettata dall'Arch. Forlaj stile anni 70 di altissimo livello situata nella zona “Belvedere” nella via più importante di San Vito, a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi lontana dal traffico ed in un contesto residenziale molto prestigioso. Assolutamente degna di nota la meravigliosa vista verso il Monte Marcora, il Monte Pelmo e l'Antelao. La villa è composta da 13,5 vani per un'ampiezza complessiva di 477 mq di SLV distribuiti su tre livelli (piano primo sottostrada - piano terra e piano primo) oltre ad un'autorimessa con doppia entrata al piano primo sottostrada di 40 mq. slv (vedere planimetrie allegate all'annuncio). Completa l'immobile un meraviglioso giardino/parco di mq. 1580 le cui alberature ad alto fusto valorizzano ed esaltano la bellezza dell'immobile. La distribuzione degli spazi è molto armoniosa e senz'altro è stata realizzata in modo da valorizzare razionalmente i metri quadri di cui si compone l'immobile: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere da letto, sei bagni, studio, taverna/stanza da gioco, quattro ripostigli, lavanderia/stireria, cantina, vani tecnici. La villa corrisponde ad un volume di edificato pari a 1.104 mc. La superficie fondiaria di tutta la proprietà è 3.300 mq. Si segnala inoltre che la Legge Regionale (Veneto) n 14 del 04/04/2020 prevede agli art 6 e 7 per gli edifici esistenti, la possibilità di ampliamento oltre la capacità edificatoria del lotto, con incrementi volumetrici che oscillano fra il 15% ed il 60% della volumetria esistente. Pertanto in funzione dell'attuale costruzione esistente ed a seconda di che tipo di intervento si voglia attuare la capacità edificatoria residua potrebbe essere incrementata come segue: Volume esistente edificato pari a mc 1104,00 Possibilità di incremento minimo 15% = mc 1.104,00 x 0,15 = Mc 165,60 Possibilità di incremento massimo 60% = mc 1.104,00 x 0,60 = Mc 662,60 Pertanto in relazione alla capacità edificatoria residua nell'attuale piena disponibilità della proprietà pari a mc 1.445,04 si può ipotizzare la possibilità di incremento da un minimo di mc 1.610,04 ad un massimo di mc 2.107,64. Resta inteso che la realizzazione di tali incrementi è comunque subordinata al rispetto dei parametri e prescrizioni contenute nel Regolamento edilizio vigente e da norme sovraordinate in caso di eventuale attuazione. Prezzo Euro 2.200.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Tradizione e contemporaneità si fondono per dare vita a una nuova concezione di abitare. Le nuove residenze di Cibiana di Cadore reinterpretano in chiave moderna i valori autentici dell'architettura rurale cadorina, ispirandosi ai principi costruttivi che un tempo caratterizzavano i manufatti alpini, luoghi efficienti pensati per accogliere e integrare le diverse attività della vita quotidiana. L'intervento prevede la realizzazione di eleganti e prestigiose dimore alpine disposte su tre piani, immerse nel verde e nella tranquillità del nuovo quartiere residenziale, in un ambiente naturalistico unico, circondato dalla maestosità delle Dolomiti. Da questa visione nasce l'idea di “reinventare” il Tabià Cadorino, creando i nuovi “Tabià abitati” di ColStavel, simbolo di esclusività, riservatezza e profondo contatto con la natura. Le abitazioni si distinguono per ampi spazi interni e zone living, valorizzate da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il magnifico paesaggio dolomitico. Ogni unità può essere arricchita da giardini privati e dalla possibilità di realizzare fino a quattro spaziose camere da letto, impreziosite da suggestivi soffitti in legno che richiamano la tradizione alpina. La presenza di tecnologie all'avanguardia, unite a un elevatissimo standard costruttivo e a finiture di lusso completamente personalizzabili, garantirà per ogni residenza il raggiungimento della Classe Energetica A, assicurando comfort, efficienza e benessere abitativo in ogni stagione. Da Col Stavel si possono raggiungere gli impianti sciistici della Ski Area Val di Zoldo (Monte Civetta), situati a circa 20 km di distanza. Risalendo la valle sull'altro versante si trovano invece le ski area di San Vito di Cadore e di Cortina d'Ampezzo, situate rispettivamente a circa 25 km e 35 km di distanza. Per quanto riguarda passeggiate e trekking, la zona offre sia facili itinerari culturali tra i celebri murales del paese sia escursioni panoramiche in quota verso il Monte Rite, il Rifugio Talamini e il gruppo del Pelmo-Antelao. Grazia Franchi +39 348 3191577 www.dolomitiskyline.it

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricati insistenti su terreni agricoli in un corpo fondiario di forma irregolare con sviluppo prevalente sud-ovest nord-est. L'ex abitazione (part. 521 sub. 2) è collabente e si sviluppa su tre piani fuori terra ed ai piani vi si accedeva con vano scale interno. La struttura agricolo-produttiva (part. 521 sub. 3) è fatiscente e si sviluppa su due piani fuori terra. Per la quota di nuda proprietà 1/1 e usufrutto 1/1 e per l'effetto l'intero diritto di proprietà. - Via Salgarda Nuova Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione, con accesso principale al p. terra, costituita da soggiorno, cucina, wc; il vano scala posizionato lungo la parete a ovest conduce al p. seminterrato e al p. primo. Al p. primo si trova un disimpegno che conduce al bagno e a tre stanze; la stanza a nord è dotata di terrazza esterna. Il p. seminterrato è costituito dalla cantina. Nel lotto è compresa anche la corte esterna; nella corte sono individuati anche due altri corpi di fabbrica adibiti a ricovero attrezzi. - via Bisocca. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

**Casa Indipendente in Vendita a Belluno** Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e al centro di Belluno. Con un ampio giardino di 533 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio esterno e comfort interno. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina con angolo cottura, un bagno e una centrale termica. Non manca un ampio vano cantina-ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un ripostiglio e un secondo bagno. Comunicante con il piano grande terrazza di 33 mq. Il secondo piano offre una soffitta ampia e sfruttabile, con un'altezza minima di 1,62 metri, che può essere trasformata in uno spazio versatile a seconda delle tue esigenze. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono molteplici. L'immobile ha un impianto termico autonomo. Con una superficie commerciale di 243 m² e un orientamento sud-ovest che assicura luminosità naturale, questa casa è una vera opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un abitazione unica nel cuore di Belluno. Info al 3348690078

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena varchi la porta, riesci già a immaginare la tua vita dentro. Ti Vendo Casa propone questa villetta a schiera d'angolo ad Arzignano, una casa pensata per chi ha voglia di lasciare alle spalle gli spazi stretti e la confusione dei condomini e regalare alla propria famiglia più libertà, più spazio e più momenti da condividere. All'esterno, il giardino privato accompagna la casa e diventa il luogo perfetto per una cena d'estate, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno, caldo e luminoso, collegato alla cucina semiabitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, troviamo poi un bagno comodo di servizio con doccia. È facile immaginare qui una tavola apparecchiata, gli amici a cena e quelle serate d'estate che finiscono sempre troppo tardi. La zona notte custodisce tre camere da letto, due con balcone privato e una spaziosa matrimoniale con il proprio terrazzino. A completare il piano, un bagno con vasca. E poi c'è quella parte della casa che sorprende. La taverna, rifinita in marmo rosso di Verona e impreziosita da un grande camino a legna funzionante: un ambiente che profuma di famiglia, di convivialità e di serate trascorse insieme. A completare la proprietà, un garage doppio di circa 30 mq. Siamo in una via chiusa e tranquilla, comoda alla strada principale e vicina al centro di Arzignano: una posizione che permette di avere la tranquillità che cerchi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare una visita.

ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO Nel cuore di San Giacomo proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e ufficio postale. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un garage singolo. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina completamente esposta a sud, affiancata da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, servite da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a una splendida terrazza esposta a sud. Completa la proprietà una veranda panoramica con vista sul Monte Grappa, oltre a un'ulteriore porzione dell'immobile che si presta perfettamente come ampliamento dell'abitazione principale oppure come soluzione indipendente per la realizzazione di un appartamento bicamere con ingresso autonomo. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi versatili e interessanti potenzialità anche a livello di investimento. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

Esclusiva Oasi di Pace ad Arcugnano: Splendida Porzione di Bifamiliare Indipendente con ampio Giardino, vivere circondati dal verde, senza rinunciare alle comodità, lontano dal caos cittadino ma in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due introvabili porzioni di bifamiliare situate una al piano terra e una al piano primo, attualmente oggetto di una ristrutturazione totale (sia interna che esterna). Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza, il comfort delle nuove tecnologie e il privilegio di poter personalizzare la propria futura casa. Gli Spazi Interni: Luminosità e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo per tutta la famiglia: * Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di poggiolo, la cucina è comodamente separata e vanta un affaccio diretto su una grande terrazza abitabile, lo spazio ideale per cene all'aperto in compagnia o momenti di relax. * Zona Notte: Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, caratterizzata da una rarità nel mercato attuale: tre ampie camere matrimoniali (di cui una con poggiolo privato). * I Bagni: L'immobile dispone di due bagni, entrambi finestrati. Il bagno principale è un vero e proprio angolo di benessere, mentre il secondo bagno di servizio è ottimizzato con una comoda e funzionale zona lavanderia. ***Le Pertinenze Esclusive e l'Indipendenza A completare questa splendida proprietà troviamo spazi accessori che fanno la differenza: * Giardino Privato: Un'ampia area verde esclusiva di circa 450 mq, perfetta per far giocare i bambini, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o creare il tuo angolo di paradiso. * Indipendenza Totale: Grazie alla creazione di un nuovo e secondo accesso carraio, ognuna delle porzioni immobiliari godrà di una completa autonomia rispetto all'altra unità. * Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, un introvabile garage triplo e due posti auto, in grado di soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. ***Finiture di Pregio e Impiantistica di Ultima Generazione L'immobile viene venduto completamente a nuovo, essendo attualmente in fase di cantiere, avrai l'esclusivo vantaggio di poter scegliere tutte le finiture interne, cucendo la casa letteralmente su misura per te. Il capitolato lavori, di altissimo livello, comprende: * Rifacimento integrale degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. * Impianto di climatizzazione (zona giorno e zona notte) già completamente installato. * Infissi performanti in PVC a 7 camere con doppio vetro atermico e tapparelle elettriche in alluminio. * Portoncino d'ingresso blindato. * Pavimentazioni moderne in gres porcellanato. * Bagni di design con sanitari filo muro e ampi piatti doccia (120x80) con eleganti pareti walk-in in cristallo. * Riqualificazione esterna totale: rifacimento delle facciate, rimaneggiamento completo del tetto e sostituzione delle inferriate dei poggioli. ***Consegna prevista: Fine Gennaio 2027. Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e vedere nascere la casa dei tuoi sogni, curata in ogni minimo dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione: gli immobili con queste metrature e caratteristiche ad Arcugnano sono tra i più richiesti. Se vuoi scoprire le planimetrie o fissare un appuntamento in ufficio per valutare il capitolato, contattaci subito al 3473628427 e parla con Antonio Le foto pubblicate sono a esclusivo scopo illustrativo, e pertanto vengono pubblicate al solo uso dimostrativo di come gli ambienti potrebbero essere occupati e arredati.

Villa a Schiera in asta a Bassano del Grappa (VI) - Via Prato Santa Caterina 10 (CAP 36100) L'abitazione unifamiliare a schiera è ubicata nel Comune di Bassano del Grappa (VI), in via Prato Santa Caterina n. 10, nel quartiere Margnan, a ridosso del centro storico comunale. La zona è centrale, a destinazione mista, con disponibilità limitata di parcheggi gratuiti e ben servita da spazi verdi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e attività commerciali. L'edificio originario è stato realizzato prima del 1967, con un ampliamento tra il 1993 e il 1996. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale totale di circa 188,01 mq ed è distribuito su quattro livelli. Al piano interrato si trova una cantina con altezza di circa 2,40 m. Il piano terra comprende un ingresso con vano scala, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno giorno, bagno e una camera ad uso studio, oltre a due terrazze. L'altezza interna del corpo originario è di circa 2,90 m, mentre quella media dell'ampliamento è di circa 2,85 m. Al piano primo sono presenti un vano scala/disimpegno e due camere, con altezza interna di circa 2,90 m. Il piano sottotetto è adibito a soffitta, con altezza massima al colmo di circa 2,15 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in pietrame e calcestruzzo, con strutture verticali in muratura di mattoni e laterizio. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio o legno con vetro camera, dotati di balconi in legno. Le pareti esterne sono in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in legno, piastrelle di ceramica e calcestruzzo, con rivestimenti in marmo nel bagno e in cucina. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in acciaio. L'immobile è dotato di antenna rettilinea e parabolica, citofono e predisposizione telefonica. La caldaia, installata nel 2009, è di marca Riello s.p.a., modello Aqua 24BI, con libretto impianto registrato al Catasto Regionale Impianti Termici. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus a 0,35 km e la stazione ferroviaria a 0,85 km. Le strade provinciali sono a 1,50 km, mentre le autostrade A31 e SPV distano rispettivamente 32 km e 15 km. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e uffici, sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.087,03 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Due posti auto scoperti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ci sono case già pronte. E poi ci sono immobili che aspettano qualcuno capace di immaginare cosa possono diventare. Siamo a Val Liona, in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi. Qui trovi una porzione di rustico semindipendente di circa 206 mq commerciali, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare, dotata di conformità urbanistica e facilmente accessibile direttamente dalla strada asfaltata, un plus non scontato in zona collinare. Gli spazi non mancano: dieci vani, due cucine, soggiorno, taverna, studio, due camere, bagno, ripostiglio e deposito. Una base solida per creare una casa ampia, personale e adatta alle esigenze della tua famiglia. All'esterno, circa 89 mq di porticati offrono spazio per pranzi, relax e momenti da vivere all'aperto, il tutto valorizzato da una splendida vista panoramica sul verde circostante. Il vero valore di questa soluzione? La possibilità di ripensarla da zero, valutando anche l'accesso agli incentivi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione. Per caratteristiche, metrature e contesto, l'immobile può essere interessante anche come investimento, ad esempio per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. Se cerchi spazio, carattere e libertà di progettazione, questa potrebbe essere la casa da cui partire. Puoi fare la scelta più intelligente della giornata: chiama lo 0444 522 054 e vieni a vederla dal vivo.

Bosco di Nanto (VI), all'interno di un piacevole quartierino residenziale, proponiamo in Vendita una splendida porzione di Casa a Schiera Centrale ma, molto particolare perché d'angolo ed esposta ad Est, Nord ed Ovest. L'immobile vede la sua costruzione originaria nel 2008 ma, acquistato dagli attuali proprietari che l'hanno completato e reso abitabile nel 2015 con finiture e materiali di ottima qualità e con un occhio attento all'efficienza energetica che arriva alla classe "A"; Si accede all'immobile da un cortiletto privato dove troviamo anche il posto per parcheggiare 2 auto sotto la pompeiana, entriamo quindi nel piano terra dell'abitazione sviluppato in un ampia zona giorno con cucina a vista di oltre mq.40, da questa abbiamo 2 porte finestre che ci collegano al giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.100, ben curato ed esposto ad Ovest, completa il piano terra un bagno finestrato ed un disimpegno con scala di accesso al piano primo interamente dedicato alla zona notte, anche qui lo spazio non manca infatti, troviamo 2 camere singole, 1 spaziosa camera matrimoniale con terrazzino, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 piccolo ripostiglio finestrato predisposto per un secondo bagnetto. Impiantistica e finiture come detto, sono di ottimo livello, impianto di riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione con diverse zone climatiche, scaldasalviette nei bagni ad integrazione del riscaldamento, caldaia autonoma a condensazione installata nel 2015, climatizzatore installato con 2 split ed 1 motore esterno, predisposizione di canna fumaria in soggiorno per stufa a legna e/o pellet, impianto d'allarme. Immobile che si presenta in uno stato di manutenzione esemplare, con diversi lavori fatti anche negli ultimi anni, basta solo entrare ed abitarci. Ulteriori foto e virtual tour dell'abitazione sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio di Sossano.

Abitazione unifamiliare a schiera con area di corte esclusiva e 2 posti auto scoperti, in Comune di Bassano del Grappa, sviluppata su 4 livelli; al piano interrato cantina; al piano terra ingresso vano scala, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno giorno, bagno, camera ad uso studio, 2 terrazze, area di corte pertinenziale e 2 posti auto; al p. 1° vano scala/disimpegno e 2 camere; al piano sottotetto soffitta. Superficie commerciale totale circa 188,00 mq. RS Casa è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. RS Casa è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con RS Casa, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

SOVIZZO - VIA ROMA: CASETTA DI CORTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE. EURO 265.000 INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALE A FAVORE DELL'ACQUIRENTE. CODICE 4548 In centro a Sovizzo vi proponiamo una casetta di corte che verrà integralmente ristrutturata "chiavi in mano" e consegnata entro il 30/06/2027. Il progetto prevede: zona giorno di circa mq. 35 al piano terra con cucina separata abitabile, bagno-lavanderia; una camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo e grande quartiere matrimoniale con cabina armadio e bagno con velux al secondo ed ultimo piano. Possibilità di avere anche la quarta camera. Garage al piano terra e possibilità di lasciare la seconda/terza auto nella parte comune antistante la casa. Piccolo e grazioso giardino. Importanti detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. EURO 265.000. CODICE 4548. CLASSE A2. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Nel cuore della località di Longhere, nel comune di Vittorio Veneto, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, di 284 mq, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza ricca di storia e carattere. Costruito nel 1890 e ristrutturato nel 1975, l'immobile conserva il fascino del passato con dettagli architettonici tradizionali. La casa si sviluppa su più livelli e comprende sette locali, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli interni, caratterizzati da elementi in legno e pietra, creano un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, la proprietà è circondata da un paesaggio naturale che invita a momenti di relax e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi del centro di Vittorio Veneto. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e sereno.

Proponiamo blocchetto sito in Santa Croce a due passi da piazzale Roma, terra cielo indipendente di 100 mq in un unico e bellissimo contesto, con giardino privato che affaccia su un canale con porta acquea privata. All'appartamento si accede da una corte interna pubblica ad uso esclusivo con altre proprietà, chiusa durante le ore notturne da cancello per garantirne una totale tranquillità. L'appartamento si sviluppa su tre piani (terra, primo e sottotetto) ed è composto da entrata con cucinino, 3 camere, 2 bagni e sottotetto, giardino privato con un magazzino. Ottimo sia per uso famigliare che per uso turistico, in quanto dotato di tutte le autorizzazioni agibilità, inclusa la fossa settica obbligatoria. Nessuna spesa condominiale. Aria condizionata, riscaldamento autonomo arredato. Info 327.2892821