Vânzare case - Veneto

Proponiamo in vendita a Pellegai, frazione di Mel (BL) una porzione indipendente con grande deposito a lato. L'immobile si affaccia su una corte comune ad altre abitazioni e si sviluppa su tre piani più la cantina al piano sottostrada. L'edificio risale ai primi decenni del '900 ed ha una struttura tipica in pietra con solai e tetto in legno. La superficie totale della casa è di 117 mq commerciali e si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno e piccolo locale accessorio. Salendo la scala interna in legno al piano primo troviamo due camere ed un bagno e salendo ancora la soffitta sottotetto. E' presente un secondo ingresso lato strada, con un piccolo giardino privato esposto a sud est. Il riscaldamento è assente ma sono presenti due canne fumarie per l'installazione di una stufa nella zona pranzo ed una nelle camere; l'acqua calda viene prodotta dal boiler elettrico nel bagno e sono stati sostituiti i serramenti con finestre in vetrocamera. APE classe G. Il deposito contiguo è composto da due ambienti separati al piano terra, mentre il primo piano è un ambiente unico tutto aperto con altezze generose. Superficie catastale 114 mq. Pellegai è un piccolo paesino a 3km dal centro di Mel, a 2 dal centro commerciale e con 15 minuti di strada si raggiungono Feltre e Belluno. L'immobile nel complesso si presenta bene, sono stati realizzati negli anni interventi per la sua manutenzione e con i suoi grandi spazi accessori, come i locali del deposito e la soffitta, è la giusta soluzione per chi ha bisogno di ambienti in più da dedicare ai propri hobby. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

**NOVITÀ** COMPLESSO RESIDENZIALE COMPOSTO DA 2 ABITAZIONI, DEPOSITO/AUTORIMESSA E GIARDINO - SANTA GIUSTINA (BL). Proponiamo in vendita in localitá Morzanch, frazione di Santa Giustina, un interessante complesso immobiliare composto da due porzioni indipendenti di abitazione e un deposito/autorimessa, il tutto immerso in un contesto tranquillo e panoramico, con vista sul paese e sulla vallata circostante. Una proposta unica per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale, a pochi minuti di auto dai servizi e lontano dal caos. Presente fermata dell'autobus a pochi passi dalle case. 1. PORZIONE ABITABILE - SU TRE LIVELLI La prima unità, ricavata dal vecchio deposito/fienile e ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere abitata da subito. Al piano terra si trovano il garage, un vano di ingresso ed un locale cantina/lavanderia dove é presente la caldaia. Al piano primo si apre la zona giorno: cucina con sala da pranzo, un bagno ed un soggiorno con caminetto. Al piano secondo sottotetto si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Questo immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e pannelli fotovoltaici. Fognatura con vasca e certificazione energetica APE in fase di definizione. Superficie: circa 160 mq commerciali. 2. PORZIONE DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALE La seconda unità, circa 192 mq commerciali, risale ai primi decenni del '900 e necessita di ristrutturazione in quanto disabitata da diverso tempo. Ha solai in parte in legno e in parte in cemento, gli impianti risalgono all'epoca di costruzione ed il riscaldamento é assente. Lo sviluppo é su tre livelli piú soffitta. Piano terra con cucina e cantina, piano primo con due stanze e terrazzo, piano secondo con altre due stanze, bagno e terrazzo. Soffitta accessibile tramite botola. Fognatura con vasca e APE classe G. DEPOSITO/AUTORIMESSA A completare l'offerta deposito/autorimessa disposto su due livelli: al piano terra é possibile tenere al coperto due auto, al piano sottostrada vano deposito con bagno completo - spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi. Le abitazioni affacciano su corti proprie con presenza di un diritto di passaggio a favore dei vicini per accedere alla loro proprietà. Giardino di proprietà esclusiva di circa 750 mq complessivi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

**NUOVO PREZZO** Proponiamo in vendita interessante porzione di abitazione con giardino sita a Formegan di Santa Giustina, zona tranquilla ed al contempo comoda a tutti i principali servizi. L'immobile ha un doppio accesso sia ad est, sia ad ovest tramite due corti comuni ma mantiene la sua indipendenza grazie a una corte esclusiva frontale dove poter parcheggiare 2 auto ed un piacevole giardino privato sul retro. Gli scoperti esclusivi sono pari a circa 370 mq. La casa é stata oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '80, inizio '90 e nel tempo é sempre stata seguita e manutenzionata. Oggi risulta immediatamente abitabile. Gli spazi sono disposti su 3 livelli e si prestano a diverse interpretazioni secondo le esigenze della famiglia: PIANO TERRA con ingresso, vano scale, taverna, bagno con doccia, doppia cantina di cui una utilizzata come lavanderia e spazioso garage. Dal garage si accede al giardino sul retro, pianeggiante e con alberi da frutto. PIANO PRIMO con accesso sul soggiorno collegato alla cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Presenti due terrazzi, uno a sud e uno a nord con bellissima panoramicitá. PIANO SECONDO soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile. La distribuzione delle stanze é particolare poiché la casa nasce dall'unione di 2 unitá ma gli spazi possono essere redistribuiti senza troppi interventi. Per esempio invertendo la cucina con la cameretta vicino al bagno oppure realizzando la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. La casa presenta riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2008. Il riscaldamento é presente anche al piano terra. Inoltre, nella zona giorno troviamo una stube che scalda piacevolmente tutti gli ambienti. La muratura é in pietra ed il tetto é in ottimo stato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. APE classe "G". Arredi compresi nel prezzo. Vuoi fare qualche intervento di ristrutturazione? Abbiamo il partner che ti segue dalla A alla Z. Zero pensieri. Consegna chiavi in mano. Unico referente. Chiama e chiedi informazioni a OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

SETTEVILLE (Loc. Quero) A pochi passi dal centro di Quero, in una tranquilla corte comune tipica dei borghi pedemontani, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente disposta su tre piani, ideale per chi cerca spazio, carattere e potenziale di crescita. Il piano terra accoglie una cucina abitabile con soggiorno, sala da pranzo separata, bagno e ripostiglio: un layout funzionale, pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, una configurazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare spazi dedicati a studio, palestra domestica o zona notte per gli ospiti. Il secondo piano è occupato da un'ampia mansarda abitabile, uno spazio versatile che può diventare un salotto panoramico, una suite indipendente o un'area gioco/lavoro con grande potenziale di personalizzazione. Di fronte alla proprietà si trova una pertinenza attualmente utilizzata come deposito, facilmente convertibile in garage: un plus non scontato in una corte comune, che garantisce comodità e possibilità di ricovero auto in un contesto centrale. Completano la proprietà 800 mq di terreno edificabile, un'opportunità concreta per chi desidera ampliare, costruire una nuova unità abitativa o semplicemente disporre di un'area verde privata di generose dimensioni. La vicinanza al centro di Quero consente di raggiungere a piedi negozi, servizi e vita di paese, mantenendo comunque la quiete tipica di una corte residenziale. Una soluzione abitativa completa e con margini di valorizzazione importanti: casa su tre livelli, area edificabile e possibilità garage in un unico lotto, in un contesto centrale e ben servito.

Vendesi porzione di rustico da ristrutturare a Scalon di Vas. L'immobile si sviluppa su tre piani, zona giorno con bagno al piano terra e zona notte al piano primo. e un solaio abitabile al secondo piano la zona e' molto tranquilla con vista sul fiume Piave. Insieme al rustico vengono venduti due terreni uno seminativo di mq 4.200 e uno di bosco ceduo di circa mq 5.200. Sarà sufficiente scriverci all'indirizzo [email protected] indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 380/C) indicato nell'annuncio. In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.859400. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta. Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com. Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.

SETTEVILLE - LA97 TERRATETTO A COLMIRANO Proponiamo in vendita terra-tetto situato in posizione centrale nella località di Colmirano, Setteville. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: -Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e servizio. -Piano primo: tre camere matrimoniali e un bagno. -Piano secondo: mansarda dalle altezze abitabili Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile risale alla metà del '900 ed è stato ristrutturato negli anni '80. È dotato di riscaldamento a metano. Non dispone di spazio scoperto. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.

Santa Giustina Formegan. Complesso di grande volumetria, che comprende una casa su 3 livelli, e un deposito-stalla con categoria catastale C2. La volumetria si affaccia da un lato sulla strada e dall'altro alla propria corte esclusiva, orientata a sud rispetto ai volumi. Ideale per ristrutturazione per fare un complesso residenziale. L'abitazione ha una superficie catastale di 240 mq, metre i depositi di 414mq. Classe energetica G. Per maggiori informazioni telefonare al 0437-967395 in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito www.altroabitare.com SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 5000 followers !

Porzione di casa su tre livelli con area esterna di proprietà. Piano terra: ingresso con scala, soggiorno con angolo cottura, portico, locale sgombero. Piano primo: due camere e un bagno. Piano soffitta: due locali. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 9.492 € Procedura: 11/2025 lotto 2537928 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

[Rif. DV-14409] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 158 mq commerciali costruita nel 2001, situata in Via Cancellade 25, nel comune di La Valle Agordina, sviluppata su tre livelli. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con una netta separazione tra la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano superiore. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente principale della casa che infonde fin da subito una sensazione di calore grazie alla presenza degli arredi in legno e delle due stufe. Adiacente si trova la cucina abitabile con zona pranzo, spaziosa e funzionale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Un disimpegno conduce al primo bagno finestrato con antibagno, completo di box doccia, lavabo e sanitari. Completa il piano una camera attualmente adibita a stireria e guardaroba. Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata anch'essa dalla presenza di finiture in legno che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e altre due camere da letto di buona metratura, adatte alle esigenze di una famiglia o utilizzabili anche come camera per gli ospiti o studio. Sul medesimo livello è presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca, oltre ad una comoda cabina armadio. Il piano terra è composto da una zona lavanderia, una stanza adibita a laboratorio, una cantina e il box auto. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente della temperatura e del comfort interno. Ci troviamo nel comune di La Valle Agordina, nel territorio della frazione Cancellade. Una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, Agordo, infatti, dista soli 3 chilometri. La casa è già pronta per essere abitata e risulta essere la soluzione immobiliare ideale per famiglie o come casa vacanza.

[Rif. DV-13291] Proponiamo in vendita casa di testa con ampio giardino, situata in Via Molino Vecchio 2, nella tranquilla località di Longano a Sedico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione dei locali incredibilmente flessibile e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. Il piano terra della casa si sviluppa con un proprio ingresso indipendente ed è composto da un salotto con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Questo piano è perfetto per essere utilizzato sia come appartamento indipendente per ospiti e parenti, sia come spaziosa taverna per i momenti in compagnia. Salendo al primo piano si accede al cuore pulsante della casa, un ambiente straordinariamente luminoso che si distingue per gli infissi di ultima generazione sostituiti nel 2025. Qui la zona giorno è composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile, arricchiti da un bellissimo caminetto che dona un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte di questo livello comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera da letto, entrambe servite da un grande bagno padronale recentemente rinnovato e dotato di un moderno box doccia. Da tutti i locali principali del piano è possibile accedere al grande terrazzo perimetrale che abbraccia l'appartamento e conduce direttamente all'oasi esterna: un meraviglioso giardino curato con diversi alberi da frutto, impreziosito da una splendida piscina fuori terra ideale per il relax estivo. Il secondo e ultimo piano ospita invece una grande soffitta completamente abitabile, uno spazio intimo e versatile attualmente organizzato con un salottino, uno studio, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pannelli solari e di una performante caldaia a pellet. Dotazioni che permettono di raggiungere una classe energetica C, garantendo una gestione sostenibile e consumi ridotti. Una dimora completa, ricca di comfort e pronta da vivere. Completano la proprietà, due spaziosi garage e una legnaia. L'immobile si trova in una posizione strategica, una zona molto tranquilla a poca distanza dal centro di Sedico e da tutti i servizi principali. La stazione dei treni e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.

Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente di 210 mq commerciali, completamente da ristrutturare, situata nel tranquillo e panoramico borgo di Danta di Cadore. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ampio scoperto di proprietà esclusiva, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o uno spazio verde privato. Ottima soluzione per chi desidera una residenza da personalizzare, una casa vacanze o un investimento immobiliare in zona montana. Caratteristiche principali: Superficie: 210 mq Ingresso indipendente Ampio scoperto privato Contesto tranquillo e immerso nella natura Vicinanza a Auronzo di Cadore e alle Tre Cime di Lavaredo L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione completa, offrendo così la libertà di creare ambienti su misura.

Tribunale: Belluno RGE: 9/2025 PVP: 4640097 Fabbricati insistenti su terreni agricoli in un corpo fondiario di forma irregolare con sviluppo prevalente sud-ovest nord-est. L'ex abitazione (part. 521 sub. 2) è collabente e si sviluppa su tre piani fuori terra ed ai piani vi si accedeva con vano scale interno. La struttura agricolo-produttiva (part. 521 sub. 3) è fatiscente e si sviluppa su due piani fuori terra. Per la quota di 1/1 proprietà e usufrutto 1/1 e per l'effetto l'intero diritto di proprietà. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 36/2025 PVP: 4642916 abitazione: al primo piano sottostrada vi sono due cantine e un vano scale di collegamento al piano terra; al piano terra si trova l'ingresso sul vano scale di collegamento tra il primo piano sottostrada e il primo piano, la taverna, la cucina, la sala da pranzo e un bagno; al primo piano si trovano il vano scale e tre camere; al secondo piano si trovano il vano scale e tre camere; al terzo piano-sottotetto si trova la soffitta. L'immobile, risulta occupato dal debitore. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 51/2024 PVP: 4640164 Abitazione costituita da p. terra, primo e secondo, area urbana di mq 185,00. Il p. terra è composto da soggiorno, cucina, bagno, cameretta, disimpegno, camera. Al p. primo è collocata una camera cui ci si arriva da una scala esterna in ferro, con porta in legno che introduce ad un ampio sottotetto (in cattivo stato di manutenzione), che poi introduce al locale camera. Sul solaio di copertura della camera, in legno, è presente una botola che consente l'accesso al sottotetto. Libero VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 7/2025 PVP: 4632636 In centro della loc. Pren, a circa 7 km da Feltre, abitazione in linea, terra cielo, di tre piani fuori terra più sottotetto non abitabile. Dal vano scale si accede ai terrazzi, dai quali si accede alle singole stanze; solo i vani del piano terra sono collegati internamente, i vani del piano primo e secondo hanno accesso dal terrazzo; in ogni piano, sono presenti tre vani. Sup. cat. escluse aree scoperte mq 163,00. Occupato dal debitore. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

L'IMMOBILE Nel cuore verde di Cavassico Inferiore, in una cornice tranquilla e riservata, ma a due passi dal paese, proponiamo una porzione indipendente dal grande potenziale. È la soluzione ideale per chi sogna di creare una casa su misura, partendo da una base già esistente in un contesto autentico e silenzioso. Qui il valore vero è nella possibilità di trasformazione: un immobile che parla a chi sa immaginare oltre l'oggi, perfetto per una famiglia o una coppia alla ricerca di un progetto importante, ma anche per un investitore o per chi desidera ricostruire da zero la propria abitazione in una zona dal fascino naturale. LA LOCATION Ci troviamo a Trichiana, nel comune di Borgo Valbelluna, una località strategica a metà strada tra Feltre e Belluno, due città storiche e centrali per la provincia. Sedico è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto e il collegamento con la provincia di Treviso è reso ancora più suggestivo dalla presenza dello storico Passo San Boldo, vero e proprio gioiello panoramico. Trichiana offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia, campi sportivi e attività di quartiere, rendendo la zona comoda per la vita quotidiana senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del paese. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta, al piano terra e al primo piano, ambienti ampi e ben collegati tra loro, mentre al secondo e ultimo livello troviamo una soffitta con altezze vivibili, utile per ricavare ulteriori spazi abitativi o di servizio. L'immobile necessita di una ristrutturazione profonda e totale, un intervento importante ma che permetterà di ridisegnare completamente la distribuzione interna, scegliendo finiture, spazi e funzioni secondo le proprie esigenze. Per chi preferisce una soluzione radicale, è possibile valutare anche la demolizione e ricostruzione, dando vita a un progetto nuovo e moderno. Esternamente la proprietà include un box, comodo come posto auto coperto, deposito o ricovero attrezzature, e un giardino privato di circa 185 mq: lo spazio perfetto per chi desidera vivere all'aperto, creare un'area relax o valorizzare al massimo la propria futura casa. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Località Tiser, nel comune di Gosaldo sulla strada per la suggestiva Valle del Mis, proponiamo in vendita abitazione da terra a tetto costituita complessivamente da ampia zona giorno al piano terreno: cucinotto, pranzo, soggiorno e cantine, tre camere al piano primo, bagno, e soffitta utilizzabile, la casa è provvista del tetto nuovo e sono utili lavori di manutenzione generale. Le stanze sono di dimensioni generose essendo derivate dalla conversione dell'immobile come canonica ad abitazione. Al piano seminterrato trova luogo un locale ad uso rimessa ed un piccolo ripostiglio. Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia

Per informazioni: 0437640900 - [email protected] - Rif.n.AGO-246 Immersa nella quiete e nella bellezza incontaminata delle Dolomiti, questa splendida porzione di casa completamente indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la montagna in un contesto di assoluto comfort ed eleganza. Disposta su tre livelli e recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture ricercate, la proprietà si distingue per l'eccezionale cura dei dettagli e per gli arredi realizzati interamente su misura, capaci di valorizzare ogni ambiente con stile e funzionalità. L'abitazione accoglie gli ospiti con un raffinato ingresso e un intimo salottino dedicato al relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta con letto a castello e tre bagni, due dei quali ad uso esclusivo delle camere principali, garantendo privacy e massimo comfort. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile perfettamente attrezzata e da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dopo una giornata all'aria aperta. Gli spazi esterni sono semplicemente straordinari: tre magnifiche terrazze distribuite su diversi livelli creano ambienti unici da vivere in ogni stagione, con aree relax, zona barbecue e suggestivi angoli panoramici dove lasciarsi conquistare dalla vista aperta sul Parco Naturale delle Dolomiti. Una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino autentico della montagna con il comfort contemporaneo, in una posizione privilegiata che regala panorami mozzafiato e una totale sensazione di libertà. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - [email protected]

LAMON (Loc. Val) Nel cuore della natura RE/MAX propone in esclusiva una casa semindipendente da ristrutturare, perfetta per chi sogna un rifugio autentico lontano dal caos. Qui il tempo sembra rallentare: una soluzione ideale per creare una casa vacanze dal fascino rustico, a pochi chilometri dalla suggestiva Valle del Tesino. La casa, distribuita su più livelli, conserva il sapore delle abitazioni di una volta: PIANO TERRA: cucina e cantina, ripostiglio - spazi ricchi di potenzialità da trasformare in ambienti accoglienti; PIANO PRIMO E SECONDO: quattro camere complessive, ideali per famiglia e ospiti; SOFFITTA: ampia, perfetta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze; All'esterno, la possibilità di parcheggio in area comune e di acquistare terreni e boschi nelle vicinanze completa un quadro di totale immersione nella natura. Un territorio da vivere. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in un'area incontaminata, ai margini del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, dove ogni stagione regala scenari diversi. A pochi minuti si raggiungono luoghi perfetti per vivere il tempo libero: Le acque tranquille del Lago del Senaiga e del Lago del Corlo, ideali per relax e passeggiate, i panorami aperti del Monte Coppolo, meta amata da escursionisti, il caratteristico centro di Lamon, con le sue tradizioni e l'atmosfera autentica di montagna, dove sono presenti attività commerciali a servizio della comunità. Un territorio che invita a rallentare, a riscoprire i ritmi naturali, a godere di escursioni, giri in bicicletta e momenti di quiete. Il tuo progetto: questa proprietà rappresenta una tela bianca, un'opportunità per dare forma a una casa su misura, mantenendo il fascino della tradizione e creando uno spazio unico, caldo e accogliente. Classe energetica G - EP glnr 380.50 kWh/m² anno Prezzo € 35.000,00 Codice di riferimento 34621025-52

FASTRO (Loc. Arten) REMAX propone in ESCLUSIVA splendido immobile indipendente. In posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi di un caratteristico borgo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli.L'immobile, caratterizzato da una facciata classica con corte di proprietà esclusiva si presenta in buono stato conservativo e risulta abitabile da subito, offrendo un'eccellente base per una personalizzazione interna grazie ad alcuni necessari lavori di aggiornamento degli impianti. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: la generosa metratura e la disposizione interna consentono infatti di frazionare facilmente la struttura in due unità abitative completamente autonome e con accesso indipendente.- Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, un salotto, pratica dispensa, vano lavanderia e centrale termica. Gli ambienti di questo livello offrono ottimi spazi di servizio e stanze al rustico da riadattare.- Primo Piano: Luminoso soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, bagno e un balconcino affacciato sulla corte.- Sottotetto: Splendido e accogliente sottotetto, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista e un'ottima luminosità naturale grazie alle finestre a tetto.Il tetto è stato recentemente e interamente rifatto, garantendo massima sicurezza e isolamento per il futuro. Completa la proprietà la corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o come comodo spazio di parcheggio privato.Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose o per due nuclei dello stesso gruppo familiare, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito. Riscaldamento autonomo a gasolio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 1556,30 kWh/mq. anno Richiesti 75.000,00 euro Rif. 34621015-250