Case in vendita - Veneto

Nell'abitato di San Pietro di Cadore proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare e realizzare la propria casa su misura in un contesto tipico di montagna. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato, offrendo spazi adeguati e ben distribuiti, perfetti per ricavare una comoda zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Completa l'offerta una porzione di terreno adiacente, ideale per ricavare un posto auto esclusivo o un piccolo giardino pertinenziale. Una soluzione perfetta per chi cerca, un'abitazione indipendente in montagna con ampie possibilità di personalizzazione, un investimento a costi accessibili visite le metrature contenute per un immobile da trasformare in una comoda casa vacanze o in una residenza principale Opportunità unica per vivere o trascorrere le proprie vacanze nelle Dolomiti, in un contesto tranquillo e autentico.

L'immobile Una casa semplice, tipica di paese, inserita tra le abitazioni del borgo di Castellavazzo, con ingresso indipendente e una piccola corte esterna. Gli spazi sono contenuti e il legno caratterizza buona parte degli interni, dai rivestimenti alla scala che collega i piani. La casa, che necessita di qualche intervento di riammodernamento, si presta perfettamente per chi cerca una piccola abitazione da utilizzare come residenza principale, oppure una seconda casa nel Bellunese, ai piedi delle Dolomiti, da vivere durante le vacanze e i fine settimana. La location Ci troviamo in via dei Fiori a Castellavazzo, nel comune di Longarone, tra le abitazioni e le vie del paese. Il centro di Longarone, a breve distanza, rappresenta un punto di riferimento non solo per i servizi e le attività quotidiane, ma anche per il lavoro, rendendo questa soluzione interessante anche per chi lavora in zona. La posizione è comoda anche per muoversi verso Belluno e il Cadore e per conoscere il territorio circostante. Specifiche La casa si sviluppa su 3 livelli. L'ingresso al piano terra conduce alla cucina affiancata da un bagno di servizio. La scala interna in legno accompagna al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo locale attualmente utilizzato come cameretta. Completano la proprietà la soffitta, uno spazio usato oggi come utile deposito, e una corte esterna di circa 47 mq. La casa accogliente necessita di qualche lavoro di riammodernamento tra cui la sostituzione della caldaia. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel.

SEREN DEL GRAPPA (Centro) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA SEMINDIPENDENTE con ingresso autonomo, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni. Al piano seminterrato si trova una cantina, ideale per uso deposito o eventuale taverna con accesso da Via Feltre. Al piano terra, ristrutturato alla fine degli anni ‘90, si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile, un bagno e un salotto. Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, mentre al secondo piano troviamo altre due camere matrimoniali, offrendo così una disposizione funzionale e versatile per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive per studio o ospiti. L'accesso alla soffitta avviene tramite una botola, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile necessita di ristrutturazione ad eccezione del piano terra, mentre il sistema di riscaldamento è assente. Tuttavia, sono presenti canne fumarie, offrendo la possibilità di installare stufe o camini per il riscaldamento degli ambienti. Esternamente ci sono dei parcheggi liberi per la propria auto o un garage in vendita a parte. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e apprezzare il fascino di una casa da rinnovare. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti Euro 59.000,00 NUOVO PREZZO! 40.000,00 Euro Rif. 34621036-10

L'IMMOBILE Una porzione totalmente indipendente che rispecchia lo stile tipico delle case di paese. Caratterizzato da ambienti caldi, avvolgenti e coordinati con il territorio in cui sorge, risultato di un'attenta ristrutturazione, questo immobile si presta ad essere la soluzione più adatta per tutti coloro che ricercano un'abitazione semplice ma funzionale e desiderano allontanarsi dal caos del centro città e godere della tranquillità di un autentico borgo di montagna. L'immobile inoltre, considerata la disposizione degli ambienti e la location in cui sorge, si presta ad essere la soluzione perfetta per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica. LA LOCATION L'immobile si trova nella caratteristica frazione di Aune, a meno di 3 chilometri da Sovramonte e a soli 7 Km dal Comprensorio Sciistico del Monte Avena raggiungibile attraverso il suggestivo Passo Croce D'Aune. Il luogo si rende interessante perciò per una famiglia con figli che desidera una seconda casa in una località di montagna integra e autentica in cui godere in tutta tranquillità della vita di paese e dello spettacolo delle Dolomiti. Non dimentichiamoci inoltre che Pedavena dista appena 10 chilometri e Feltre con tutti i suoi servizi è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. SPECIFICHE L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo sviluppata su 3 livelli fuori terra. L'unità abitativa, sviluppata interamente al primo piano e completamente ristrutturata nel 2010, propone quindi nel dettaglio uno spazioso soggiorno, l'adiacente sala da pranzo, una cucina e 2 camere da letto matrimoniali dotate entrambe di bagno privato. Al secondo e ultimo piano troviamo invece la soffitta, un ampio ambiente da utilizzare come deposito. Il piano terra è infine occupato da diversi locali ad uso taverna, cantina e magazzino. La proprietà dispone inoltre di un terreno privato di circa 50 mq che sorge di fronte all'immobile utilizzabile come piccolo giardino ad uso esclusivo. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Incastonata nel cuore della Val di Zoldo, questa casa singola rappresenta un rifugio autentico per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi da vivere. Con i suoi quattro livelli, un generoso giardino privato e la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, è la soluzione ideale per famiglie numerose, coppie che desiderano una casa vacanza in montagna o investitori alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito. L'atmosfera è calda e accogliente, con elementi come il caminetto a vista e la stube che raccontano una storia di tradizione e comfort. LA LOCATION Ci troviamo a Cordelle, nel Comune di Val di Zoldo, in una posizione strategica a soli 10 minuti dal centro di Zoldo e comoda anche per raggiungere Agordo. Un'area autentica e poco contaminata, dominata dai maestosi Pelmo e Civetta e immersa nella parte settentrionale del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. In inverno la zona è una meta ambita per gli amanti dello sci, grazie al comprensorio del Civetta, mentre in estate offre infiniti percorsi per escursioni e passeggiate rigeneranti. Servizi essenziali, attrazioni naturalistiche e cultura alpina rendono questa location un perfetto equilibrio tra bellezza e funzionalità. SPECIFICHE L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra. Al piano terra troviamo due ampi locali adibiti a taverna, con caminetto a vista, ideali per momenti di convivialità, oltre a un comodo locale lavanderia. Al primo piano si apre la zona giorno composta da cucina e soggiorno con caratteristica stube. Vi è poi una camera, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Da questo piano si accede direttamente al giardino privato di oltre 270 mq, su cui troviamo anche un locale adibito a legnaia e ricovero atrezzi. Il secondo piano ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e un altro terrazzo panoramico. All'ultimo livello vi è infine la soffitta al grezzo, un'area dal grande potenzial che, grazie alle generose altezze, permetterebbe la realizzazione di nuovi ambienti abitativi. La flessibilità della struttura, con la sua volumetria, la disposizione degli spazi e i numerosi locali, consente la realizzazione di due appartamenti distinti, offrendo così un'opportunità concreta anche per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare con cui investire nel settore turistico. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

A Vallada Agordina in località Sachet, vendiamo antica palazzina disposta su 5 livelli, ideale per ricavare più unità abitative. La palazzina conta circa 450 mq. Annesso rustico di 130 mq disposto su due piani per creare garage o Sauna o piccola Spa a servizio degli appartamenti, 900 mq di scoperto privato. La casa si trova in posizione panoramica e molto soleggiata. Ideale anche per ricavare un B&B essendo zona di molta affluenza turistica vista la vicinanza al comprensorio sciistico Dolomiti Superski e Ski area Tre valli oltre a tutte le altre attività invernali ed estive possibili.

Nel centro di Lozzo di Cadore, questo appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale e la presenza di due piacevoli terrazze, dalle quali godere dell'atmosfera autentica del paese. Completamente ristrutturato nel 2005, offre spazi pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione adatta a una coppia o a una piccola famiglia che desidera vivere stabilmente in Cadore, ma interessante anche come casa per le vacanze, in un luogo incantevole circondato da panorami mozzafiato, o come investimento destinato alle locazioni turistiche. LA LOCATION La proprietà si trova nel centro di Lozzo di Cadore, piccolo paese della provincia di Belluno con poco più di 1.500 abitanti, situato a 756 metri di altitudine nel cuore delle Dolomiti. La posizione centrale rispetto ai principali punti strategici del Cadore rende il paese una base comoda per esplorare il territorio e dedicarsi, in ogni stagione, ad attività sportive, escursioni e momenti di relax nella natura. Belluno e Cortina d'Ampezzo sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre Auronzo di Cadore e il suo lago distano appena 15 minuti. Una collocazione ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo autentico senza rinunciare alla vicinanza alle località più conosciute e apprezzate delle Dolomiti. SPECIFICHE L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole cinque unità. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space, pensata per accogliere cucina, area pranzo e soggiorno in un unico ambiente luminoso, con accesso diretto alla prima terrazza. Un corridoio accompagna verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano terra è inoltre presente una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. La proprietà non dispone di garage o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze dell'edificio sono disponibili parcheggi pubblici liberi. Nello stesso stabile è disponibile anche una mansarda composta da zona giorno open space, due camere, un bagno e terrazza: un'ulteriore opportunità per chi desidera acquistare più unità nella medesima palazzina o sviluppare un investimento immobiliare più ampio. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Immerso nella quiete del borgo di Villa di Villa, questo complesso residenziale rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una casa ampia, da modellare secondo i propri desideri. Ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una soluzione multifunzionale, l'immobile, grazie alla sua struttura articolata e alle numerose possibilità di recupero degli spazi, si presta anche come investimento per creare più unità da mettere a reddito o da adibire ad attività ricettiva in una zona dal crescente richiamo turistico. Un contesto sereno, dal sapore autentico, dove progettare il futuro con libertà e visione. LA LOCATION Siamo a Villa di Villa, frazione vivace e ben servita nel cuore del comune di Borgo Valbelluna. La proprietà si trova a pochi passi dalla piazza principale, in una posizione comodamente raggiungibile a piedi e circondata dal verde. A breve distanza si trovano scuole, negozi, bar, fermata dell'autobus e tutti i principali servizi. In pochi minuti d'auto si raggiunge Mel, borgo tra i più belli d'Italia, e numerosi luoghi suggestivi come il Castello di Zumelle, i Brent dell'Art e i Laghetti della Rimonta. La vicinanza con le Prealpi Bellunesi-Trevigiane rende questa zona perfetta per chi ama la natura, le escursioni e la vita all'aria aperta. In soli 15 minuti si raggiungono anche Belluno e Feltre, centri ricchi di storia, cultura e opportunità. SPECIFICHE La proprietà, dotata di ampia corte comune e di un terreno di oltre 500 mq, è composta da più porzioni adiacenti, con un corpo principale abitabile fin da subito, ma con alcuni spazi da riammodernare, disposto su quattro livelli fuori terra. Gli ambienti interni sono numerosi e versatili: camere, cucine, soggiorni e locali accessori si susseguono con grande potenziale di trasformazione. Una delle porzioni ha destinazione deposito ed offre ulteriori opzioni di utilizzo o recupero. Il complesso è anche dotato di una comoda autorimessa. La proprietà consente di realizzare un'abitazione indipendente o più unità autonome, ciascuna con accesso proprio, ideali anche per attività di locazione turistica. Una casa da vivere tutto l'anno, oppure una seconda residenza per le vacanze, in un contesto naturale e autentico, dove rigenerarsi lontano dal caos. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

LAMON (Località San Donato) In ESCLUSIVA REMAX proponiamo una ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE, disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Cucina, Bagno, accesso al piano superiore mediante tipica scala in legno esterna. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale e ripostiglio. SECONDO PIANO: ampio spazio adibito a soffitta. La costruzione risale al 1967, ma è stata mantenuta in discreto stato di conservazione nel corso degli anni. Gli interni necessitano di manutenzione, ma le solide fondamenta e la posizione strategica rendono questa casa un luogo adatto per le vacanze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. Classe energetica G - EP glnr 350,50 kWh/ mq

Nel comune di Cesiomaggiore, nella caratteristica frazione di Soranzen, all'interno del nucleo centro storico ricco di facciate abbellite con splendidi murales, UniCredit RE Services propone in vendita un fabbricato terracielo con pregevoli caratteristiche rurali feltrine tipiche dell'area pedemontana, da recuperare e bisognoso di un restauro conservativo che riporti a nuova vita il fabbricato. La soluzione si caratterizza per l'ampio ballatoio ed il sottostante porticato; inserito in zona residenziale, ampiamente soleggiata e ventilata, risulta di facile accessibilità e con buona vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di due unità catastali collegate e la costruzione risulta in muratura portante in pietra e orditura del tetto in legno. Ideale sia per finalità abitative stabili che turistico-ricettive. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

FELTRE - (Loc. Anzù) In esclusiva REMAX, vendiamo casa di testa con terreno agricolo e deposito. In località Anzù, nel comune di Feltre, proponiamo in vendita abitazione di testa completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata in contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina abitabile con angolo tinello, un corridoio di collegamento e una stanza di buone dimensioni utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera; al piano primo sono presenti due camere da letto; dalla porzione di terrazzo, tramite accesso esterno, si raggiunge la soffitta, utile come spazio deposito. A completare la proprietà è incluso un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 1.700 mq, all'interno del quale è presente un fabbricato agricolo accatastato come magazzino di circa 26 mq. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze, a pochi minuti dal centro di Feltre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl,nren 250,00 kWh/mq anno RICHIESTI EURO 28.000,00. RIF. 34621023-139

BORGO VALBELLUNA - Loc. Villa di Villa Nel caratteristico borgo di Villa di Villa, nel comune di Borgo Valbelluna, proponiamo in vendita in esclusiva Remax, una graziosa abitazione terra-cielo, completamente ristrutturata negli ultimi anni e pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione accogliente, con spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e un pratico locale adibito a sgombera cucina/lavello. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Il secondo piano ospita una seconda ampia camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia, rendendo la casa perfetta anche per una famiglia. Al terzo piano troviamo la soffitta non abitabile ma ottima come magazzino. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione che ha interessato, tra le altre cose:serramenti di recente installazione; balconi nuovi; impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici; finiture interne curate e ambienti in ottimo stato manutentivo. A completare la proprietà troviamo una corte in parte esclusiva e in parte comune antistante l'abitazione e tre comode pertinenze:un garage singolo con porticato; un fabbricato ad uso deposito/magazzino, ideale come laboratorio o ricovero attrezzi; una caratteristica costruzione in pietra, perfetta come cantina o per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nell'atmosfera autentica dei borghi della Valbelluna, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta all'uso. Classe energetica “G" - EP gl, nren 295,33 kWh/anno Richiesti Euro 80.000,00 Rif. 34621023-155

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, una grande CASA CON NEGOZIO, su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 3 grandi magazzini/garages, di circa 250 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; PIANO PRIMO E SOFFITTA: grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto. L'abitazione si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 320.000,00 Euro Rif. 34621023-65

SOVRAMONTE (Loc. Sentà) A pochi minuti dalla piazza di Sorriva, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una bella CASA SEMINDIPENDENTE. Località molto tranquilla, Sentà consente di raggiungere in breve tempo le vicine località turistiche del Primiero, del Feltrino, è un perfetto luogo di partenza per arrivare alle piste da sci, ai numerosi sentieri per il trekking e i numerosi percorsi bike. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: locali adibiti a cantina e magazzino - Garage di 20 mq e scala di accesso alla terrazza. PRIMO PIANO: ampia terrazza panoramica utilizzabile come area relax con spazi sufficienti per arredi da giardino e barbecue; accesso al soggiorno/angolo cottura; camera da letto, bagno. La camera ed il soggiorno hanno l'accesso al terrazzo impreziosito da un dipinto sacro. Sottotetto con accesso ad un piccolo terrazzo. Riscaldamento a legna. Il compendio immobiliare comprende terreni per circa 3.500 mq. Classe energetica E - EP gl,nren 153,77 KWh/mq anno Richiesti 62.000,00 Euro Rif, Immobile 34621025-32

Codice Annuncio: V001117 Offerta Minima: 26.100,00 Prezzo Base: 34.800,00 Valore di Perizia: 87.915,50 Data e Ora dell'Asta: 08/09/2026 10:00 Termine presentazione offerte: 06/09/2026 10:00 -L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. -Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste - Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il territorio nazionale. -È possibile inoltre richiedere sopralluoghi chiamando ai recapiti del nostro Studio.- IADANZA ASTE - Casa indipendente all'asta a Tambre (BL), Frazione Valdenogher, Via Tomasei n.2, immersa nel verde e nel suggestivo contesto montano dell'Alpago, a pochi minuti dal Lago di Santa Croce e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona. L'immobile sorge in una posizione tranquilla e panoramica, servita da urbanizzazioni primarie e fermata autobus nelle immediate vicinanze. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da abitazione, laboratorio al piano seminterrato, scoperto esclusivo e terreno pertinenziale di circa 280 mq. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno; al piano primo sono presenti ulteriori camere e terrazzo, mentre il sottotetto risulta al grezzo. Il piano seminterrato ospita un laboratorio per lavorazione carni con deposito, cella frigo, spogliatoio e servizi. L'immobile presenta caratteristiche tipiche delle abitazioni montane dell'epoca, con ampi spazi da personalizzare e ottime potenzialità sia come prima casa sia come investimento o struttura ricettiva. Presente anche terreno adiacente in posizione panoramica. F O C U S VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE ? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto ! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato l'immobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti utili alla partecipazione ! SERVIZI DI BASE INCLUSI NEL PACCHETTO Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: -Ricerca mirata dell'immobile richiesto -Consulenza generica -Consulenza creditizia e fiscale -Analisi documentale della Procedura -Visita dell'immobile -Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile -Pec e Firma Digitale -Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione -Assistenza post-aggiudicazione I NOSTRI PUNTI DI FORZA Indipendenza e Trasparenza * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Ciò che ci contraddistingue è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE L'IMMOBILE E' ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 24CS72

Rif. A.A.19-25 Vendesi all'asta - abitazione su 3 livelli con scoperto in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un edificio unifamiliare/locali deposito e terreni, situati nel Comune di Alpago (frazione Torresan), posti lungo la viabilità pubblica. Il compendio pignorato è composto da un complesso di immobili (la cui forma si può configurare ad "L") formato da un immobile principale in muratura di sassi e composto da quattro piani fuori terra, in aderenza un ulteriore immobile a destinazione deposito formato da tre livelli fuori terra ed un ulteriore porzione a destinazione area esterna; prospiciente l'immobile principale è situata una area a verde. Superficie complessiva mq.252. Prezzo minimo: 95.813 euro Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te

BORGO VALBELLUNA - (Carve) CASA SEMINDIPENDENTE DI TESTA CON PICCOLO MAGAZZINO/DEPOSITO In una delle località più suggestive e panoramiche del comune di Borgo Valbelluna, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente di testa situata nella tranquilla frazione di Carve, piccolo borgo collinare apprezzato per la sua posizione dominante e per gli splendidi scorci sulla Valbelluna. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conserva il fascino delle abitazioni tradizionali della zona, con ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, mentre gli ulteriori locali presenti offrono la possibilità di ricavare spazi accessori, studio o stanze multifunzione a seconda delle esigenze. Particolarmente apprezzabile è la presenza dei pavimenti in legno e della scala interna in legno massello, elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio il grande terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista aperta e dominante sulla vallata e sulle montagne circostanti: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni periodo dell'anno. Completa la vendita un piccolo box-magazzino adatto per contenere materiali o creare un piccolo studio/laboratorio. Punti di forzaAbitazione semi-indipendente di testa Posizione tranquilla e panoramica Ampia cucina abitabile Due camere da letto Ambienti luminosi e ben distribuiti Scala interna e finiture in legno Grande terrazzo panoramico Vista aperta sulla Valbelluna Ideale come prima casa o come residenza per chi cerca tranquillità e natura Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di Borgo Valbelluna, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci. Classe energetica “G” Richiesti Euro 95.000,00 Rif. 34621023-xxx

Immersa nella quiete e nella natura della caratteristica località San Siro, a Seren del Grappa, proponiamo in vendita una deliziosa CASA SEMINDIPENDENTE. Situata nella stessa corte dell'agriturismo San Siro, la proprietà unisce il fascino autentico della vita di montagna alla comodità di spazi funzionali e ben distribuiti, senza rinunciare alla privacy. Varcando la soglia, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi e curati disposti armoniosamente su più livelli. Il piano terra ospita un'utile cantina rifinita e organizzata come taverna, ideale per piacevoli momenti in compagnia, e un comodo magazzino adiacente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina abitabile e da un'accogliente sala. Il secondo piano accoglie la zona notte, che comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, mentre all'ultimo piano si trova un'ampia mansarda, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi a seconda delle proprie passioni o necessità. Riscaldamento autonomo a gasolio arricchito da un'efficiente termocucina, che regala l'atmosfera tipica e il calore inconfondibile delle case di una volta. A completare questa imperdibile proposta ci sono 1800 mq di terreni di proprietà, situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un vero e proprio angolo verde privato, perfetto per chi ama coltivare l'hobbistica del giardinaggio o godersi la tranquillità all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale sia come residenza principale per chi cerca serenità e contatto con la natura, sia come caratteristico rifugio per le vacanze. Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 450,88 Kwh/mq anno Richiesti Euro 125.000,00 RIF. IMMOBILE 131

FONZASO - (Arten) IN ESCLUSIVA REMAX VENDIAMO CASA SEMI INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE In tranquillo contesto di paese proponiamo in vendita abitazione semi indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie metrature da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa con: * garage doppio e spaziosi locali accessori al piano terra; * ingresso, cucina abitabile, soggiorno e generoso bagno finestrato con vasca al primo piano; * due grandi camere matrimoniali al secondo piano; * ampia soffitta all'ultimo livello con interessante potenziale per il recupero di ulteriori due camere o spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di un tempo, con ambienti spaziosi e struttura cielo-terra che offre indipendenza e molte possibilità progettuali. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i solai dell'ultimo piano e il ripristino generale degli interni, rappresentando però un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa ampia e personalizzata oppure un investimento immobiliare dal forte potenziale. Punto di forza raro e particolarmente apprezzato è la presenza del garage doppio, elemento difficilmente reperibile in contesti simili. Soluzione ideale per: * famiglie alla ricerca di grandi spazi; * investitori; * imprese o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande potenziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" - Indice 250 Kwh/mq anno Richiesti Euro 50.000,00 Rif. 34621023-151

Operazione immobiliare per impresa edile - Intero stabile da riqualificare a Campolongo di Cadore Si propone in vendita intero fabbricato di ampia metratura, situato sul lato est di Campolongo di Cadore, riservato esclusivamente a imprese edili e operatori del settore immobiliare. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, oltre a un piano a livello terreno (sotto strada) attualmente adibito a magazzino. Condizioni: Lo stabile necessita di intervento di riqualificazione importante. I piani superiori si presentano in stato di forte degrado e richiedono interventi rilevanti. I piani intermedi (primo e secondo) risultano invece in condizioni mediamente migliori, pur necessitando comunque di lavori di ristrutturazione. L'interno è attualmente occupato da materiale da sgomberare, pertanto non sono disponibili fotografie degli interni. L'immobile si presta a intervento modulabile per fasi, con possibile recupero parziale della struttura esistente, oppure a operazione più radicale di riqualificazione complessiva. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione su più livelli, è possibile realizzare diversi appartamenti di varie dimensioni, adattabili a differenti target (residenziale o turistico). Completa la proprietà ampio terreno pertinenziale, con possibilità di realizzare numerosi posti auto, elemento di forte valore in ottica di sviluppo. Caratteristiche principali: - Intero stabile di grandi dimensioni - 4 livelli + piano magazzino a livello terreno - Stato conservativo differenziato tra i piani - Possibilità di frazionamento in più unità abitative - Ampio terreno sfruttabile - Ideale per sviluppo residenziale o turistico Prezzo: interessante in relazione al potenziale dell'operazione Trattativa riservata Nota importante: proposta non adatta a privati. Destinata esclusivamente a imprese edili o investitori con esperienza in operazioni di riqualificazione. Documentazione e accesso per sopralluogo disponibili su richiesta.