Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

CANNOBIO: Vendesi villa bifamiliare di 137mq commerciali con giardino privato di 250mq, posto auto, locali tecnici di nuovissima costruzione, posizionata in zona tranquilla in località Traffiume. I lavori sono stati completati a fine anno 2023, utilizzando materiali di alta qualità sia per la realizzazione della casa che per l'arredamento. L'abitazione è stata concepita per essere una unica abitazione o da utilizzare come due unità completamente indipendenti tra loro, sia per mettere a reddito una delle due unità o da usare come dependance per gli ospiti. La casa ha cappotto esterno di isolazione, impianto fotovoltaico con pompa di calore, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, tripli vetri in pvc con oscuranti elettrici, predisposizione all'aria condizionata. La classe energetica è una A+++. La casa è cosi composta: ingresso con portone blindato e insonorizzato sul sala con cucina a vista, bagno con doccia a filo pavimento e camera situata sul soppalco con scala in ferro di design. Tramite porta interna si raggiunge l'atro appartamento sempre con cucina a vista su soggiorno, con letto a scomparsa, disimpegno e bagno con doccia. all'esterno troviamo la lavanderia e il locale tecnico. Il tetto isolato è all'interno con travi a vista. Giardino su 3 lati con cancello scorrevole per entrare con la macchina. Entrambe le abitazioni sono dotate di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, da entrambi i soggiorni grazie alle bellissime e ampie vetrate si gode la vista sul giardino.

Situata in una posizione privilegiata e dominante sul lago, questa elegante villa degli anni '70 gode di una vista panoramica mozzafiato che regala scorci spettacolari in ogni stagione. Un luogo in cui il paesaggio è il vero protagonista, con ogni ambiente valorizzato dalla luce naturale e da un'incantevole vista aperta sul lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva scalinata in pietra immersa nel verde, che conduce al cancello d'ingresso e trasmette fin da subito una piacevole sensazione di privacy, tranquillità ed esclusività. Il piano terra ospita una luminosa e spaziosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina completamente integrata. Le ampie vetrate incorniciano il magnifico panorama e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno si apre su una splendida terrazza panoramica, dotata di tenda da sole retraibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax al sole o semplicemente per ammirare l'incomparabile vista sul lago. Su questo livello si trovano inoltre un bagno con doccia, un pratico locale guardaroba adiacente e un delizioso giardino privato impreziosito da una fontana ornamentale, che offre un'oasi di pace immersa nel verde. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto luminose e accoglienti, arredate con gusto nei delicati toni del bianco e dell'azzurro, ispirati ai colori del lago, che creano un'atmosfera raffinata e rilassante. Tutte e tre le camere godono di una splendida vista panoramica sul lago, mentre la camera centrale dispone anche di un grazioso balcone privato, il luogo ideale per contemplare la bellezza del paesaggio circostante in ogni momento della giornata. La zona notte è completata da un moderno bagno con doccia. Grazie all'esposizione soleggiata a sud, all'eccellente livello di privacy e a una vista sul lago davvero impareggiabile, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità unica, sia come prestigiosa casa vacanze sia come residenza principale, dove comfort, tranquillità e bellezza della natura possono essere vissuti e apprezzati durante tutto l'anno.

Verbania, località Intra in una strada trasversale di Corso Cairoli proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nell'anno 2006, con finiture di pregio con giardino ed autorimessa, nonostante la posizione a due passi dal centro è in zona di piena tranquillità ed appartata, accerchiata dal verde con alberi secolari come l'araucaria. La proprietà, ristrutturata ed arredata con materiali di pregio, si sviluppa su tre piani, al piano terra con accesso diretto dal giardino, troviamo la zona padronale con ampio soggiorno finestrato che affaccia sul terrazzo, dal soggiorno con camino si accede alla cucina abitabile, bagno, disimpegno, secondo bagno, tre camere da letto, la preziosa scala in pietra naturale ci accompagna al primo piano dove sono presenti un soggiorno/studio, bagno, camera matrimoniale. A completare la proprietà oltre al locale caldaia al piano interrato si estende una generosa taverna e cantina. La villa è dotata di pannelli solari con accumulatore di energia, riscaldamento a pavimento a pompa di calore. Ottima posizione, vicino ai servizi di trasporto pubblico, adatto a coloro che desiderano vivere in centro e contemporaneamente in totale relax, consigliata alle persone che non possono o non vogliono usare l'auto, poco distante dallo splendido lungolago di Intra, in punto strategico per assaporare una gita in battello e visitare le isole Borromee, Baveno, Stresa e comuni limitrofi. La nostra agenzia è a disposizione per fornire altre informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. CENNI STORICI: Intra, la storia ci informa che una volta Corso Cairoli era centro di attività industriale e commerciale, ebbe una notevole importanza nella produzione e manutenzione di battelli lacustri. La presenza di cantieri navali e officine meccaniche rendeva il corso Cairoli un luogo di lavoro importante per molte persone. Purtroppo dopo la Seconda Guerra Mondiale, anche Intra fu colpita dai bombardamenti britannici. Il corso Cairoli le officine furono danneggiate, ed alcuni battelli affondarono nel lago. Oggi il medesimo resta un importante centro commerciale e di attività. Possiamo osservare alcune tracce del suo passato industriale e commerciale, con la presenza di edifici storici e di attività commerciali. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento.

Vendesi nel comune di Beura Cardezza, in un contesto privilegiato, unità immobiliare di prestigio sapientemente ristrutturata considerando l'architettura locale e con un'attenzione particolare per i materiali impiegati al fine di garantire un elevato standard abitativo. La proprietà si compone di due unità immobiliari assolutamente indipendenti, ideali come abitazione principale e dependance da riservare ad eventuali ospiti o figli per garantire assoluta libertà. Lo stato di mantenimento del bene è ottimo e non necessita di alcun lavoro. Totalmente immersa nel verde, gode di una vista strabiliante sulla vallata circostante, è una location ideale per gli amanti della tranquillità che cercano un luogo intimo per rilassarsi, lontano dalla frenesia della città, ma non troppo dai servizi principali. Terreno di proprietà dominante. L'abitazione principale si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, luminosissima cucina di grandi dimensioni, tre camere da letto, due bagni, taverna, lavanderia, cantina in pietra e solaio. L'abitazione secondaria è composta da una gradevole zona giorno, da una zona notte al piano superiore, servizi con doccia. Parcheggio privato di proprietà. Prodotto unico nel suo genere, assolutamente da visionare, innamoramento garantito. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Incantevole Villa con parco posta in una zona tranquilla e soleggiata del rinomato borgo di Santa Maria Maggiore, località turistica della Valle Vigezzo, riconosciuta come Bandiera arancione dal Touring Club italiano. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 400 mq. ed è disposta su tre piani. L'ingresso della casa si trova al piano rialzato dove da un ampio terrazzo entriamo in un accogliente soggiorno con camino in pietra, una sala pranzo, una cucina abitabile, una camera e un servizio. Con scala interna si sale al piano primo dove troviamo quattro ampie camere da letto di cui una con uscita su balcone, dal quale si gode un'ottima vista sul giardino, doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca). Proseguendo al piano secondo abbiamo altre due camere con un piccolo bagno e un disimpegno. Al piano terreno un' ampia taverna, un'autorimessa, un servizio, un ripostiglio e locale caldaia. Il giardino recintato e piantumato ha una metratura di circa 2350 mq. Il riscaldamento è autonomo e funziona con una caldaia a metano sostituita recentemente con possibilità di accensione/spegnimento/regolazione della temperatura da remoto. I pavimenti sono principalmente in parquet. L'arredamento è elegante in legno massiccio, diversi pezzi di arredo sono stati creati da un sapiente artigiano vigezzino. Prezzo con margine di trattativa.

ESCLUSIVA - A due passi dal Lungolago, comoda al centro città e ai negozi, in contesto cittadino ma immerso nel verde, si propone in vendita signorile villa di pregevole forma architettonica, tipica del lago. L'immobile ha ingresso carraio e pedonale dal quale si accede, tramite vialetti in ghiaia, al giardino pianeggiante ed in parte piantumato con essenze tipiche del lago di mq. 860 ca. La villa ha una superficie che supera i mq. 400 lordi oltre a vani sottotetto e ripostigli, è disposta su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato dove troviamo i servizi di lavanderia, caldaia e due grandi cantine. Al piano terreno si accede tramite pochi gradini e ci si trova sul patio d'ingresso, qui ci accoglie un ampio atrio sul quale si aprono due saloni soggiorno-pranzo, una grande cucina con annessa dispensa ed un bagno, dalla cucina si accede al giardino per pranzare piacevolmente all'aperto; con la scenografica scala interna in pregiato legno arriviamo al piano nobile composto da tre grandi camere da letto, due bagni e balconi; sempre salendo arriviamo al piano secondo composto da altre due camere ed un bagno. Un grande e comodo sottotetto viene utilizzato a capiente ripostiglio. Un' autorimessa doppia di circa 30mq ne completa la proprietà. Il giardino circonda l'intera proprietà e insieme alla villa, gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Possibilità di ulteriore ampliamento ancora da realizzare per circa 140mq. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, ha pavimenti in marmo, in legno e moquette. Ottima proprietà da trasformare turistica da mettere a reddito o prestigiosa casa vacanza al lago comoda sia da Milano che dalla Svizzera. Planimetrie e dettagli in agenzia.

Questa casa di corte in vendita ad Arola, nella caratteristica località di Pianezza, si distingue per il suo cortile privato e per gli spazi ampi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: - una cucina - un bagno di servizio - un accogliente soggiorno con camino, perfetto per i momenti in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con: - due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone - un bagno - una luminosa veranda che regala un piacevole spazio aggiuntivo. Il secondo piano ospita: - altre due camere da letto - un ampio terrazzo ideale per godersi la bella stagione - una soffitta che offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questa casa conserva il fascino delle abitazioni di corte, con ambienti caldi e familiari che trasmettono un senso di autenticità e accoglienza. Il camino nel soggiorno diventa il cuore pulsante della casa, simbolo di calore e condivisione. Gli spazi esterni, come il cortile, il balcone, la veranda e soprattutto il grande terrazzo, permettono di vivere appieno la dimensione aperta e luminosa della proprietà. La località Pianezza di Arola, immersa nel verde delle colline cusiane, regala un'atmosfera serena e rilassante, lontana dal caos ma vicina al Lago d'Orta e ai suoi suggestivi paesaggi. Qui si respira il ritmo lento e genuino della vita di paese, dove natura e tradizione si fondono in un contesto ideale per chi cerca una casa da vivere con tranquillità e bellezza. Contattaci per fissare una visita.

Si propone in vendita a Borca ( a 10 minuti in macchina dal centro con tutte le attività e servizi), piccola frazione di Omegna sulla sponda ovest del lago d'Orta, villa bifamiliare in ottimo stato. La proprietà composta da 2 unità abitative ed è costituita da un'appartamento più grande di circa 130 mq su un unico piano con: ingresso/soggiorno con tetto a vista in legno unico nel suo genere, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 servizio con doccia e il secondo servizio con vasca. Al piano superiore a cui si accede mediante scale interna troviamo un appartamentino di circa 45 mq dotato di soggiorno con cucina open space sempre con tetto a vista, camera matrimoniale e servizio con vasca. Il soggiorno, cucina e le due camere hanno accesso sui balconi da cui si ha una meravigliosa vista panoramica sullo splendido lago tanto apprezzato da tutti in quanto infonde una perenne sensazione di essere in vacanza, senza contare la vista anche sulla cittadina di Omegna, Brolo ed altri paesi limitrofi. Tutti i locali sono dotati di serramenti in PVC in doppio vetro con sistema d'allarme gestibili anche da remoto. Al piano interrato troviamo una bella taverna ottima per fare feste in famiglia e in compagnia nel più silenzio totale. Il riscaldamento è autonomo ed è a pavimento con basso consumo, con caldaia a condensazione di ultima generazione con accumulo di 200 litri per l'acqua calda, l'impianto satellitare e digitale terrestre più telefono e luci di emergenza sono presenti in tutti i locali compresa la taverna. Completa l'immobile ampia taverna attrezzata, giardino, 2 ampi garage automatizzati come il cancello, cantina, locale caldaia, lavanderia con servizio e capanno per il ricovero attrezzi per il giardinaggio. Nell'abitazione c'è anche la possibilità di realizzare una piscina con poco movimento di terra.

Stresa, in zona residenziale e altamente signorile a due passi dai principali servizi e dalla bellissima passeggiata del lungo lago, si propone questa soluzione unica nel suo genere. Costruita nel 1905 questa incantevole villa denominata "Villa Britannia" è dislocata su due livelli abitativi oltre piano sottotetto e cantinato; caratterizzata dalla presenza in tutta la zona giorno e zona notte di parquet dell'epoca e dalla presenza nei soffitti di affreschi che ci fanno fare un viaggio indietro nel tempo per assaporare le caratteristiche architettoniche dei primi del 900. Circondata da un giardino di 1600 m circa con alberi da frutto, camelie ecc. Al piano rialzato, tramite l'ingresso, accediamo a quello che una volta era il salone doppio con camino con uscita sul portico coperto, ad oggi trasformato in un mini appartamento dotato di ogni comfort, per affitti brevi; completano il livello la sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura, un bagno e la lavanderia. Tramite le comode scale in sasso abbiamo la duplice possibilità o di scendere al piano cantinato dove è presente l'impianto di riscaldamento comandato da due pompe di calore e anche un boiler per le emergenze, oppure di salire al primo piano nella zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, due matrimoniali di cui una dotata di terrazzino scoperto e bagno da ultimare, una singola ed un bagno con doccia. Infine al 2° ed ultimo piano troviamo il sottotetto di generosa metratura che si presta a molteplici usi. Nonostante la proprietà abbia più di cent'anni ha subito nel tempo dei lavori di ammodernamento come la sostituzione di tutti i serramenti, l'installazione della pompa di calore ed il rifacimento del tetto una quarantina di anni fa. Unica nel suo genere si presta sia a famiglie numerose che a professionisti che vogliono avere attività e abitazione nello stesso posto. Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza per maggiori informazioni. Siamo a disposizione per valutazioni gratuite del vostro immobile senza impegno

Ecco una soluzione più unica che rara immersa nel verde e baciata dal sole, dove la privacy è assoluta e i materiali naturali come sasso e legno si sposano in questa particolare architettura dal fascino unico. L'amore e l'attenzione per i dettagli nella costruzione e nella manutenzione dell'immobile, che conferiscono carattere e calore all'intera abitazione, si respira ad ogni passo, creando un'atmosfera che fa sentire immediatamente a casa. L'abitazione gode di un parco di circa 6000 mq ed è proprio dal giardino curato e valorizzato da una manutenzione costante che si accede al piano terra, dove ci accoglie un'accogliente tavernetta con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, una comoda lavanderia con caldaia a condensazione ed un box auto doppio con due porte indipendenti ed entrambe con apertura automatizzata e accesso diretto all'interno della casa. Nella zona antistante la tavernetta è presente un'area barbecue completa di griglia, fontanella e tavolo, piacevolmente ombreggiato dal verde: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La taverna, grazie alla sua posizione e al suo equipaggiamento, può essere sfruttata d'estate come vera e propria cucina estiva, rendendo tutta la zona inferiore estremamente funzionale e conviviale. Da questo livello una scala, realizzata da un artigiano locale e chiusa per garantire un migliore isolamento termico, conduce al piano superiore interamente rifinito con eleganti pavimenti in parquet e arricchito da porte, rivestimenti e dettagli in legno su misura. Un grande salone con travi a vista si affaccia su un ampio terrazzo, ideale da verandare per creare uno spazio vivibile tutto l'anno. A seguire troviamo un cucinotto semi abitabile con porta finestra che affaccia sul balcone, un disimpegno, due camere matrimoniali con soppalco ed un bagno finestrato con doccia. La villa si presenta in condizioni impeccabili ed è immersa in un ampio giardino che la abbraccia sui quattro lati, arricchito da una suggestiva fontanella con acqua sorgiva di proprietà, un dettaglio raro e prezioso che dona ulteriore unicità all'intera proprietà. Grazie alle dimensioni del terreno, è possibile installare senza difficoltà anche una piscina di grandi dimensioni, rendendo l'area esterna ancora più esclusiva. La parte sottostante dell'immobile, dotata di tutti i principali comfort e già completa di zona cucina, è praticamente autonoma e si presta perfettamente per ospitare amici e familiari in totale privacy oppure per accogliere una badante qualora ci fosse la necessità di assistenza a un proprio caro. Per conformazione e spazi, l'intera proprietà si presta anche come Bed & Breakfast, offrendo gli ambienti, la privacy e il contesto perfetto per un'attività ricettiva immersa nella natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare al fascino della natura e al comfort di una casa curata in ogni dettaglio. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l'ufficio al numero 0323 35.03.82 o all'indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it

Nella rinomata zona di Pedemonte, in posizione riservata e con ottima esposizione solare, proponiamo ampia villa bifamiliare con giardino. L'immobile, costruito nei primi anni '70 e oggetto nel tempo di vari interventi di ammodernamento, è composto da due unità abitative distinte: la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino a genitori o suoceri mantenendo la propria indipendenza. L'alloggio principale, di generosa metratura, si apre su un ingresso che disimpegna tutti gli ambienti ed è composto da: un ampio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una sala da bagno ed una lavanderia. Il secondo appartamento, di metratura più contenuta, si distingue per le travi a vista e la conformazione parzialmente mansardata. È composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno Al piano terra troviamo un giardino pianeggiante di circa 900 mq, con zona orto, che circonda l'intera proprietà. Completano l'offerta un box auto triplo e un ampio locale lavanderia versatile, adatto a molteplici utilizzi. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l'ufficio al numero 0323 35.03.82 o all'indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it

Conoscete la Piana di Vigezzo? Siamo in Ossola, in Valle Vigezzo, sopra Santa Maria Maggiore e Prestinone, da dove parte la funivia e da dove, poco distante, partono le due strade carrabili che portano direttamente alla Piana. Non chiamatela Baita è una Villa in montagna. L'immobile che proponiamo in vendita è disposto su tre livelli. Al piano semiinterrato troviamo un deposito o ski-room, una sauna e un'altra stanza che può essere utilizzata anche come ulteriore camera da letto. Al primo piano si trova un splendido soggiorno, arredato con cura e classe tutto da vivere con amici e parenti per serate conviviali. Ai piani superiori ci sono due camere da letto, con quattro posti letto, ma con la possibilità di arrivare anche ad altri posti letto nella casa. Completano la proprietà una cucina e un bagno con doccia. La casa è raggiungibile anche in auto (di piccola dimensione) ed è servita regolarmente da una seggiovia che porta alla Piana di Vigezzo, oltre alle due strade carrabili già citate. Circondano la villa 700 mq di terreno per pranzi e barbecue all'aperto Si può godere della casa sia in estate con i millesettecento metri che garantiscono aria fresca rispetto alle afose citta' e sportivamente anche in inverno, grazie agli impianti sciistici che funzionano perfettamente. Questa Villa in montagna è molto interessante, e anche il prezzo è altrettanto interessante. Scrivetemi e vi risponderò immediatamente. Are you familiar with the Vigezzo Plain? We are in Ossola, in the Vigezzo Valley, above Santa Maria Maggiore and Prestinone, where the cable car departs and, not far away, the two roads that lead directly to the Plain begin. Don't call it a mountain hut, it's a mountain villa. The property we are offering for sale is on three levels. In the basement, there is a storage room or ski room, a sauna and another room that can also be used as an additional bedroom. On the first floor, there is a beautiful living room, furnished with care and class, perfect for enjoying convivial evenings with friends and family. On the upper floors, there are two bedrooms, sleeping four, but with the possibility of adding more beds in the house. The property is completed by a kitchen and a bathroom with shower. The house is also accessible by car (small size) and is regularly served by a chairlift that leads to the Piana di Vigezzo, in addition to the two driveways already mentioned. The villa is surrounded by 700 square metres of land for outdoor dining and barbecues. You can enjoy the house both in summer, with its altitude of 1700 metres guaranteeing fresh air compared to the sultry cities, and in winter, thanks to the perfectly functioning ski facilities. This mountain villa is very interesting, and the price is equally attractive. Write to me and I will reply immediately. Antonello

Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora risalente alla fine del 1600. Un attento processo di ristrutturazione ha portato questo immobile alle comodità dei tempi moderni senza compromettere il suo carattere originale. Materiali pregiati e dettagli architettonici sono stati preservati e restaurati con cura. Dalla posizione di questa dimora potrete godere di giornate e serate incantevoli con una vista panoramica sul lago. L'intero palazzo è distribuito su tre livelli, a forma di ferro di cavallo, con una corte interna privata, ed accesso indipendente alle varie ali. Con ben 20 locali a disposizione, avrete abbondanza di spazio per creare ambienti unici e funzionali. Le ampie finestre permettono un flusso costante di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Attualmente due ali costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala è stata divisa in quattro monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, con lavanderia comune. Nella corte interna ben arredata si trovano un portico con antico tornio, ampio spazio per cene e pranzi all'aperto con un grande tavolo, è presente anche un forno per pizze e pane da fare in casa. La corte interna conduce al piano terra alla zona giorno principale composta da ampio soggiorno con meraviglioso camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con studio e bagno con vasca, nel soppalco un ulteriore stanza e terrazzino con magnifica vista lago. Sempre al primo piano ampio soggiorno di circa 100 mq con camino, una splendida biblioteca su due livelli e un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato e soppalco. Dalla corte interna è possibile accedere con scala esterna o con un'altra scala interna ad un ampio spazio terrazzato/porticato con splendida vista lago. Infine, la dimora comprende un giardino privato di circa 400 mq, proprio di fronte all'ingresso separato dalla casa, che offre una bella vista lago con la possibilità di costruire una bellissima piscina con privacy e vista del Lago. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero per circa 200 metri a piedi dai parcheggi pubblici. E' in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale. Questa stupenda dimora è perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra storia, raffinatezza e bellezza naturale, senza rinunciare ad un tocco di modernità. Ape in corso.

Splendida casa nel cuore di Cannero Riviera con incantevole vista lago Nel suggestivo centro di Cannero Riviera, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora completamente ristrutturata con materiali di alto livello e arredata con gusto raffinato ed elegante. Tutti i serramenti sono stati rinnovati, così come l'impianto elettrico, idraulico e la caldaia. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare al massimo gli spazi e creare un ambiente accogliente e armonioso. Un antico cancello introduce all'incantevole patio privato, impreziosito da un deck in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare pranzi e barbecue nelle giornate soleggiate. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, pur essendo accreditata catastalmente come unica abitazione, offrendo così una grande flessibilità d'uso. Dall'ingresso principale si accede alla graziosa cucina, arredata con gusto e perfettamente attrezzata. Al piano superiore si trovano due splendide camere da letto, entrambe con balcone e vista della città e del lago, oltre a un bagno moderno e completamente accessoriato. Dal piano terra, oppure tramite un ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno con cucina. Attraverso un'elegante scala si raggiunge il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso grazie alle finestre e a un accurato impianto di illuminazione. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un grande bagno e una cantina. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come investimento redditizio, grazie alla possibilità di affittare due unità abitative indipendenti. Un'occasione unica nel cuore di Cannero Riviera, dove charme, comfort e vista lago si fondono in perfetta armonia.

Una splendida villa dal design moderno ed essenziale, situata in una località tranquilla di Traffiume, permette di godere della tranquillità del luogo. Di recente costruzione, terminata nel 2023, questa lussuosa proprietà è stata realizzata con materiali di altissima qualità, per rendere il massimo del confort, sciegliendo il gusto dell'essenzialità moderna. Arredata con oggetti ricercati…. La villa è stata progettata per poter essere concepita come unica unità abitativa, oppure due unità separate con accesso indipendente. Da un cancello automatico, in stile rustico che contrasta volutamente con la modernità della villa, si accede al giardino abbellito da piante in stile mediterraneo. Dall'entrata centrale, attraverso una porta blindata ed insonorizzata, si accede ad un salone con angolo cucina, molto luminoso grazie alle splendide vetrate che si affacciano sul giardino. Il pavimento e l'arredamento, nei toni del grigio, bianco e rosso danno uno tocco chic a questa sofisticata unità. Sempre allo stesso piano, un bagno in stile moderno con doccia in cristallo. Da una moderna scala in ferro dal sofisticato design si accede alla zona notte: un'ampia stanza dotata di finestre velux. L'accesso alla seconda unità, puo' essere effettuato attraverso una porta interna, oppure dalla porta blindata ed insonorizzata esterna. Un ampio salone con cucina a vista in stile moderno, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino mediterraneo, un elegante armadio a muro con i letti a scomparsa, una cabina armadio e un bagno moderno con doccia in cristallo. All'esterno vi è un locale lavanderia ed il locale tecnico. La villa è dotata di cappotto di isolazione, pannelli solari ed impianto fotovoltaico con pompa di calore. Il riscaldamento è a pavimento, è dotata di splendide vetrate con tripli vetri in pvc con oscuranti elettrici. Tutte queste caratteristiche hanno permesso di includere questa splendida proprietà in una classe energetica ottimale A+++. Una splendida dimora che puo' essere acquistata come residenza oppure come fonte di reddito. Un luogo dove si respira la tranquillità e colori del mediterraneo.

CASA STORICA DA RISTRUTTURARE (210 mq totali) di tre piani fuori terra con cantina. Giardino di circa 800 mq con accesso carraio dalla via pubblica. Posizione assolata e tranquilla.

A pochi minuti dal centro di Stresa, sul Lago Maggiore, proponiamo una villa storica con bellissima vista lago, su tre livelli, circondata da un grande giardino di 1 ettaro. Tutta la proprietà gode di ampia vista lago. La proprietà dispone di una piscina di recente costruzione, dei gazebo e portici accoglienti; alberi di alto fusto secolari, fiori e alberi da frutta. La villa padronale 330 mq ospita al piano terreno un'ampia zona soggiorno, una cucina abitabile, locale guardaroba e un bagno; i piani superiori ospitano 3 camere da letto e una torretta - studio. Completano la proprietà una dependance di 210 mq da ristrutturare, che dispone di un suo ingresso indipendente dalla strada principale. La proprietà è ideale per una famiglia numerosa sia come prima casa che come casa vacanze. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345. 4639511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Villa in centro a Baveno totalmente ristrutturata, composta da due appartamenti collegati tra di loro da scala interna ma anche con accesso indipendente per ogni appartamento. PT: Corridoio di ingresso, grande soggiorno, cucina molto grande, una camera da letto, due bagni e ripostiglio per un totale di 100 mq. P-1: Corridoio, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio per un totale di 118 mq. Mansarda: grande locale sottotetto di 116 mq. con possibilità di trasformarlo in un altro appartamento. Seminterrato; Locale caldaia, taverna e cantina per un totale di 71 mq. giardino 900 mq. Comprare una villa composta da due appartamenti perfettamente ristrutturati nel centro di Baveno rappresenta un'opportunità unica per diversi motivi: 1. Posizione strategica: Situata nel cuore di Baveno, la villa gode della comodità di avere tutti i servizi essenziali - negozi, ristoranti, farmacia, scuole - a pochi passi. Inoltre, il lungolago e l'imbarcadero per le Isole Borromee sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e atmosfere vacanziere. 2. Due unità indipendenti: La presenza di due appartamenti autonomi offre molteplici possibilità: perfetta per due nuclei familiari, ideale per chi desidera vivere in un'unità e affittare l'altra (a lungo termine o come casa vacanza), o per chi cerca una soluzione multigenerazionale mantenendo privacy e indipendenza. 3. Ristrutturazione di qualità: La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli, che garantisce comfort moderno, efficienza energetica e materiali di pregio. Nessun intervento è necessario: è pronta per essere abitata. 4. Investimento solido: Le proprietà in centro a Baveno, soprattutto se ristrutturate e con caratteristiche così versatili, rappresentano un investimento sicuro e rivalutabile nel tempo, grazie all'alta domanda sia residenziale che turistica nella zona. 5. Spazi esterni e vivibilità: Oltre agli interni moderni, la villa può disporre di balconi, terrazzi, giardino o cortile (da verificare in base alla proprietà specifica), elementi sempre più ricercati per il benessere quotidiano. 6. Fascino del lago Maggiore: Vivere a Baveno significa godere della bellezza del Lago Maggiore, in un contesto tranquillo ma vivo, ricco di storia, natura e cultura. In sintesi, acquistare una villa con due appartamenti ristrutturati in centro a Baveno non è solo una scelta abitativa intelligente, ma anche una mossa strategica dal punto di vista patrimoniale e qualitativo.

In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una straordinaria dimora dei primi del Novecento di circa 400 mq, sapientemente ristrutturata dal Prof. Arch. Giovanni Simonis e dall' architetto e designer milanese Gigi Caccia Dominioni, che ne hanno preservato e valorizzato l'identità storica, trasformandola in una residenza di rara eleganza. La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico raffinato e coerente, dove ogni dettaglio racconta una storia: arredi fissi d'epoca disegnati su misura, come porte laccate, mensole e armadiature integrate, dialogano armoniosamente con materiali autentici quali il parquet in rovere e le superfici in pietra, creando un equilibrio perfetto tra calore materico e rigore compositivo. Al piano terra si apre un ambiente di forte carattere, dominato da un grande camino semicircolare con sedute in pietra, affiancato da ambienti versatili tra cui una cucina oggi adibita a studio, un bagno, una suggestiva zona precantina e un'ampia cantina d'epoca. Completano il livello un locale tecnico con caldaia a condensazione recentemente sostituita (2025) e impianti di riscaldamento completamente rinnovati. Il primo piano accoglie la zona giorno, luminosa e scenografica, con soggiorno impreziosito da un antico camino vigezzino in pietra locale e accesso diretto al giardino tramite ampia porta finestra. La sala da pranzo dialoga con ambienti eleganti e funzionali, mentre la cucina in pietra restituisce un'atmosfera intima e autentica. L' ingresso principale, un bagno, una lavanderia/guardaroba con armadi su misura e ulteriori disimpegni completano il livello, insieme a spazi esterni lastricati che amplificano la relazione tra interno ed esterno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte: un lungo corridoio con armadiature su misura conduce a tre ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte servite da balconi, oltre a due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un ripostiglio. Le pavimentazioni in rovere e la scala in pietra sottolineano la continuità stilistica e la qualità materica dell'intervento. Da un salotto interno si sviluppa inoltre un suggestivo porticato esterno coperto ad arcate, elemento architettonico di grande fascino che accompagna il percorso verso il giardino, creando una raffinata continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. All'ultimo livello, la mansarda con travi a vista ospita un ampio ambiente abitabile con zona notte e grande spazio di servizio, interamente rifinito in parquet, offrendo ulteriore versatilità e charme. A coronare la proprietà, il tetto perfettamente conservato, in antiche beole in pietra locale, lavorate e posate secondo le tradizionali tecniche costruttive della Valle, rappresenta un prezioso elemento di autenticità architettonica e testimonia il profondo rispetto dell'intervento per la storia e l'identità del luogo. La proprietà è immersa in un giardino piantumato di circa 1400 mq, articolato su più livelli con scale in pietra e frutteto, dotato di doppio ingresso e locali accessori per il ricovero attrezzi. A livello del primo piano, ulteriori aree lastricate e verdi ampliano la vivibilità degli spazi esterni, garantendo privacy e continuità con la natura. Completano la proprietà due posti auto anch'essi lastricati in pietra. Una residenza unica, dove architettura storica, design d'autore e qualità materica si fondono in un equilibrio raro, dando vita a una dimora senza tempo.

Situata nel caratteristico centro storico della frazione di Viggiona, a pochi passi dal parcheggio comunale e dai rinomati ristoranti, casa di paese in ottime condizioni manutentiva, immersa nella semplicità e tranquillità del luogo. Con buona esposizione al sole, è sviluppata su tre piani e gode di numerosi locali, accesso in auto fino a pochi metri. PIANO TERRA: tre cantine, due ripostigli, taverna; 1° PIANO: cucina, tinello, sala, 2 bagni, camera; 2° PIANO: 2 camere, 2 ripostigli, bagno, balcone.