Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

Sulle alture di Stresa, in una tranquilla borgata soleggiata e panoramica, si propone questa importante proprietà composta da importante villa indipendente, in ottimo stato manutentivo, e di un capannone dismesso, in pessimo stato manutentivo, comunque con volumi recuperabili ai fini abitativi o con possibilità di demolizione con relativo recupero di spazio verde. LA VILLA. Disposta su 2 piani abitativi, PT e P1°, oltre al seminterrato destinato a cantina ed autorimessa, si compone al PT di ampio salone con camino, cucina SUPER abitabile, 1 bagno; al P1° 3 camere da letto, 1 locale/studio/stireria, 1 bagno. Il tutto è caratterizzato da ampi percorsi esterni coperti sia al PT che al P1°, porticati, balconi e terrazzi che circondano l'abitazione creando preziosi e piacevoli spazi per vivere all'aperto la bella stagione. La proprietà gode di una parziale vista lago solo dal giardino. La parte abitativa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con belle finiture, antoni esterni in legno, pavimenti con decori, parquet nelle camere al P1°, mentre il piano seminterrato destinato a cantina ed autorimessa si presenta allo stato rustico. Il terreno a disposizione è complessivamente di circa 3.300 mq. di cui pertinenza del capannone 2.850 mq. e 450 mq. per la villa, comunque rimodulabili in sede di trattativa. PER IL CAPANNONE E' IN CORSO UNA TRATTATIVA DI VENDITA SEPARATA. La proprietà è completata da un capannone ex-panificio, ora dismesso ed in pessimo stato manutentivo, di circa 450 mq. LA VENDITA QUI PROPOSTA SI INTENDE TOTALE PER VILLA + CAPANNONE E TUTTA L'AREA DI PERTINENZA DEI 2 IMMOBILI, CON I VALORI PREDEFINITI IN 550.000€ PER LA VILLA E 170.000€ PER IL CAPANNONE. IN FASE DI TRATTATIVA SARA' POSSIBILE PRENDERE IN CONSIDERAZIONE OFFERTE PER LA VENDITA SEPARATA PER I 2 IMMOBILI E/O PER LA DEMOLIZIONE DEL CAPANNONE INUTILIZZATO. ALTRE INFO SU RICHIESTA. N. B. NELL'ANNUNCIO SONO INSERITE IMMAGINI MIGLIORATIVE/RIELABORATE A SCOPO PROMOZIONALE - NON SONO ELEMENTO CONTRATTUALE. On the hills above Stresa, in a quiet, sunny and panoramic hamlet, this important property is offered. It comprises a large, detached villa in excellent condition and a disused warehouse in poor condition, but with space that can be converted into living space or demolished to create the green space. THE VILLA. Laid out over two floors, the ground floor and first floor, plus a basement used as a cellar and garage, the ground floor comprises a large living room with fireplace, a spacious eat-in kitchen, and a bathroom; the first floor comprises three bedrooms, a study/ironing room, and a bathroom. The entire property features large covered outdoor walkways on both the ground and first floors, porches, balconies, and terraces that surround the home, creating beautiful and pleasant spaces for outdoor living in the summer. The property enjoys a partial lake view only from the garden. The living area is in excellent condition, with beautiful finishes, wooden exterior doors, decorative floors, and parquet flooring in the bedrooms on the first floor. The basement, which serves as a cellar and garage, is in a rustic state. The land available is approximately 3,300 sq m in total, of which 2,850 sq m belong to the warehouse and 450 sq m to the villa, which can however be adjusted during the negotiation phase. THE WAREHOUSE. The property also includes a former bakery warehouse, now abandoned and in poor condition, measuring approximately 450 square meters. THE SALE PROPOSED HERE IS INTENDED TOTAL FOR THE VILLA + WAREHOUSE AND THE ENTIRE AREA APPROPRIATE TO THE 2 PROPERTIES, WITH THE DEFAULT VALUES OF €550,000 FOR THE VILLA AND €170,000 FOR THE WAREHOUSE. DURING THE NEGOTIATION PHASE, OFFERS FOR THE SEPARATE SALE OF THE TWO PROPERTIES AND/OR THE DEMOLITION OF THE UNUSED WAREHOUSE MAY BE CONSIDERED. FURTHER INFORMATION UPON REQUEST.

Graziosa casetta nel cuore del borgo di Trarego, ristrutturata in varie fasi. Gli ambienti, resi caldi e accoglienti dal pavimento chiaro in legno di larice, creano un'atmosfera piacevole e curata. La casa è venduta completamente arredata con mobili nuovi e scelti con gusto. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico. Completa la proprietà una nuova casetta da giardino, dotata di attrezzi, ideale per chi ama prendersi cura del verde. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e il fascino autentico di un piccolo borgo. PIANO TERRA: soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, giardino con piccola casetta per gli attrezzi; PRIMO PIANO: due camere, bagno, balcone;.

A Verbania Pallanza, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo villa indipendente con giardino, ristrutturata nel 2023. Questa casa offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. La casa si sviluppa su più livelli: Al piano principale, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, esaltata dalla doppia esposizione e dalle grandi finestre che inondano di luce gli spazi. La cucina di circa 20 mq è pensata per essere il cuore della casa, con una comoda zona pranzo. La zona notte comprende due generose camere matrimoniali, caratterizzate da un elegante parquet originale che dona calore e carattere, e un ampio bagno con doccia a filo pavimento. Al piano superiore, una scala interna conduce a un sottotetto composto da due ambienti versatili, perfetti per essere trasformati in uno studio, una sala hobby o una zona relax. Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, offre uno spazio polifunzionale, ideale come magazzino, oltre a un garage e a un locale caldaia/lavanderia. L'immobile vanta una ristrutturazione recente, con finiture di alta qualità e soluzioni all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. Sono stati installati serramenti di alta gamma con impianto di riciclo dell'aria, una caldaia a condensazione e una stufa a pellet con bocchette per un riscaldamento efficiente Un giardino di circa 500 mq circonda la casa, offrendo un'oasi di pace per vivere appieno lo spazio esterno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa moderna e l'incanto di vivere a due passi dal lago e dai servizi.

In Comune di Villadossola, in zona tranquilla e soleggiata, attorniata da prati e boschi, ti propongo in vendita questa villetta bifamiliare ristrutturata nel 2024/2025 con giardino. DISPOSIZIONE L'immobile è composto da due appartamenti: PIANO TERRA: ingresso, locale caldaia, bagno, camera singola, camera matrimoniale e ampio living con angolo cottura. PIANO PRIMO: ingresso, cucina semiabitabile, tinello, studio, due camere matrimoniali. Completa la proprietà l'ampio giardino, in parte recintato, di più di 1000 mq. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente alla proprietà. CARATTERISTICHE L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2024/2025: cappotto, tetto con insolazione, infissi in doppio vetro PVC e persiane in PVC, balconi e ringhiere, facciata. Interamente è stato totalmente ristrutturato l'appartamento al piano terra: caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento, nuovo impianto elettrico e idraulico, canna fumaria coibentata, isolazione del pavimento, porta blindata. Cosa resta da fare? Acquistare le porte interne e arredarlo! L'appartamento al primo piano invece è da rimodernare negli impianti e nei pavimenti/porte se gradisci uno stile più moderno. E' comunque dotato di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, caldaia a condensazione nuova, riscaldamento con radiatori e canna fumaria coibentata. Sono presenti 2 fosse settiche e gli appartamenti hanno entrambi il proprio contatore di luce, acqua e gas. Strada privata di ingresso e cancello. Se ti ho incuriosito dai un'occhiata alla planimetria e al video che trovi in calce all'annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NESTHOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando! CHIAMAMI se vuoi visitarla! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale! NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un'agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-****** o contattaci al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com

Questa casa semindipendente in vendita a Madonna del Sasso, situata in una posizione privilegiata, offre una vista incantevole sul Lago d'Orta, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà è composta in questo modo: - Piano Terra: un accogliente ingresso/sala introduce all'interno della casa. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, è perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. Completano il piano una pratica cantina, ideale per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio, e un bagno. - Primo Piano: qui si trovano un comodo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e una stanza aggiuntiva, versatile e utilizzabile come studio, cameretta o sala hobby. - Secondo Piano: due ulteriori camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere famiglia e amici o per creare un'area privata e tranquilla. - Sottotetto La proprietà include un grazioso cortiletto interno, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un ripostiglio/deposito esterno di 25 m², ideale come ricovero per attrezzi, biciclette o per un laboratorio creativo. Il borgo di Madonna del Sasso, con il suo famoso santuario e le sue atmosfere suggestive, garantisce pace e tranquillità, pur rimanendo ben collegato alle principali località della zona. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle località più affascinanti del Piemonte. Contattaci per una visita e lasciati incantare!

Casa autonoma, disposta su un unico piano e composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia autorimessa. Giardino privato di mq. 800 circa. Ottima esposizione. Classe energetica in corso.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Brovello Carpugnino ed è immersa in un suggestivo contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno; - al 1° piano si trovano 2 camere da letto, bagno e balcone. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze La casa è situata in una posizione tranquilla e ben esposta, rendendola perfetta per chi cerca serenità e comfort. Lasciati incantare dalla possibilità di creare la tua dimora ideale in questo angolo di pace. Il giardino offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ambiente circostante garantisce privacy e quiete. Vivere qui significa godere di un'atmosfera unica, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Questo immobile è la scelta perfetta per chi sogna una vita serena, in un contesto suggestivo e accogliente.

Questo palazzo in vendita a Verbania, è lo storico Palazzo Cobianchi, localizzato sul lungolago della frazione Intra. Si tratta di un palazzo d'epoca risalente al 1800 con un impronta neoclassica che prende il nome da un noto economista politico di Verbania. La proprietà è così composta: - Palazzo d'epoca, "Palazzo Cobianchi", libero su quattro lati, per complessivi 1400 mq distribuiti su quattro piani (piano primo, piano secondo, attici) collegati internamente da un'affascinante scala. - Edificio di circa 400 mq disposto su un unico piano, adatto sia a progetti residenziali che ricettivi. - Ex-dogana con piano terra da 144 m2, primo piano con 138 m2 e secondo piano con 138 m2. - Ampio giardino privato e recintato con spazio esterno adibito a parcheggi. Ad eccezione della vendita il piano terra attualmente adibito a ente finanziario. La sua architettura affascinante si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un tocco di eleganza e storia a questa proprietà unica che si estende su una superficie complessiva di circa 2800 mq. La posizione strategica gode di una scenografia privilegiata, con un panorama mozzafiato che spazia tra colline verdi, cime innevate e una vista incantevole sul Lago Maggiore. Gli spazi del palazzo, luminosi e spaziosi, offrono la possibilità di progettare diverse soluzioni, mantenendo raffinatezza e ariosità grazie agli alti soffitti. L'atmosfera storica che emana questa dimora permette di immaginare molteplici progetti, sia residenziali che orientati al turismo ricettivo e storico, in uno degli angoli più rari e affascinanti del Lago Maggiore. Questo immobile potrebbe facilmente diventare il fiore all'occhiello della città di Verbania. Contattateci per avere maggiori informazioni.

Vendesi villetta indipendente in pieno centro a Cannobio, in posizione tranquilla, defilata dal traffico ed estremamente soleggiata. La villetta si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. A piano rialzato, dal balcone si accede e troviamo l'ingresso, la cucina, il bagno, una spaziosa camera padronale di ben 20 mq e un ampio salone/soggiorno con camino. Da questo locale, tramite scale interne, si raggiunge il piano semi interrato dove troviamo il locale tecnico/lavanderia, un ampio ripostiglio, una camera da letto, un bagno ed un quarto ampio locale con accesso indipendente. Il sottotetto, attualmente ad uso sgombero, può essere eventualmente convertito in spazio abitativo in caso lo si sopraelevasse sfruttando il possibile ampliamento del 10%. Completa la proprietà un piccolo giardino di pertinenza che ha la giusta metratura per vivere l'esterno senza avere troppo lavoro ed impegno. La casa necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e restyling per esprimere al meglio le sue potenzialità e per migliorarne le prestazioni energetiche. Gli spazi possono chiaramente essere rimodulati a seconda delle esigenze di chi l'acquisterà e si presta a diventare un'unica spaziosa unifamiliare o ricavare uno spazioso bilocale indipendente. La casa non è raggiungibile in auto ma ha solo un accesso pedonale tramite un vialetto di pochi metri. La casa ha davvero una posizione incredibile, a pochi passi da tutti i servizi, molto tranquilla e silenziosa ed estremamente soleggiata.

CANNOBIO, LOCALITA' CARMINE INFERIORE: Vendesi villa singola di 110mq e 200mq di giardino, situata a pochi metri dal lago Maggiore e a 5 minuti da Cannobio. L'abitazione volendo necessita di una ristrutturazione per poter esprimere al meglio il suo vero valore e godere delle sue potenzialità. L'abitazione è composta da ampio ingresso con accesso al grande sottotetto non abitabile, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera matrimoniale di ampie metrature, questi tre locali hanno affaccio sul balcone fronte lago. Troviamo con affaccio sul giardino privato altre 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Il giardino è composto da ampio portico piastrellato in sasso e vari terrazzamenti ad uso giardino e orto. Gli infissi in legno con doppio vetro da sostituire, caldaia a condensazione di ultima generazione. Al piano terra viene venduto anche un laboratorio di 165mq con ulteriori 85mq di piazzale, un tempo usato come officina meccanica, ora potrebbe diventare un' immensa autorimessa per macchine e barche o trasformarla in abitazione da aggiungere alla villa al piano superiore. Le numerose richieste di parcheggio e ricovero barche nella zona potrebbero diventare un business per il piano terra. Ottimo investimento sia per viverci tutto l'anno che come casa vacanza. Fermata autobus nelle vicinanze, che consente il muoversi anche dall' estero senza il proprio mezzo.

Questa villa in vendita a Gravellona Toce, è situata in una tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, circondata da un ampio giardino e arricchita da depandance indipendente. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq ed è composta da una villa principale, una depandance o bilocale e un giardino privato di circa 600 mq. Il piano primo ospita la zona abitativa e si compone di: - Cucina con accesso diretto al balcone - Sala da pranzo - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Camera da letto con balcone - Bagno - Seconda camera con bagno privato - Ripostiglio La depandance, di circa 53 mq, è un pratico bilocale composto da: - Zona giorno con cucina - Camera da letto - Bagno Al piano terra si trova un garage di circa 90 mq, ideale per il parcheggio di fino a 4 auto, con ingresso progettato per camion e autocaravan, oltre a una comoda cantina. Il giardino di circa 600 mq è arricchito da una serra e da un angolo barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La villa è dotata di caldaia a condensazione con una sua zona dedicata, riscaldamento a pavimento nella villa e radiatori nella depandance, oltre a impianto antifurto, porta blindata, aria condizionata e pannelli solari, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni ambiente è pensato per offrire luce, funzionalità e libertà di vivere la casa in modo fluido, grazie ai balconi che mettono in comunicazione interno ed esterno. Il giardino privato, ampio e curato, diventa il cuore della casa nelle stagioni più belle. Inoltre la depandance rappresenta un valore aggiunto prezioso: perfetta per ospitare familiari, creare uno spazio indipendente per i figli, oppure come studio o soluzione per affitti brevi. Gravellona Toce offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e praticità quotidiana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e la vicinanza ai laghi e alla natura circostante. Contattaci subito per fissare una visita.

CANNOBIO: Vendesi bellissima villa bifamiliare con grande giardino, divisa in due appartamenti di circa 110mq ciascuno, uno al piano terra con grande patio e uno al primo piano con balconi. I due appartamenti sono completamenti indipendenti tra loro, cosi come le utenze, le due caldaie si trovano insieme nello stesso locale usato anche come lavanderia. L'appartamento al piano terra è composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno, possibilità di ricavare una terza stanza. Al primo piano troviamo ingresso, cucina a vista su sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi. Un bellissimo e grande giardino fa da contorno alla villa con 5 posti auto, box, legnaia, ricovero attrezzi e zona barbecue, cancello elettrico per entrare con le auto. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Ottimo per famiglie numerosi o più nuclei famigliari.

VILLA CLAUDIA - PRESTIGIOSA DIMORA STORICA SUL LAGO MAGGIORE Baveno Nel cuore di Baveno, a pochi passi dal lungolago e con scorci sulle rinomate Isole Borromee, proponiamo in vendita Villa Claudia, un'elegante residenza di fine XIX secolo che coniuga fascino storico, posizione strategica e qualità della vita. Un immobile raro, perfetto per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà autentica sul Lago Maggiore, facilmente raggiungibile da Svizzera e Nord Europa. UN'ATMOSFERA SENZA TEMPO La villa, legata alla figura del celebre librettista Luigi Illica, conserva intatto il carattere delle dimore storiche del lago: ambienti eleganti, spazi generosi e una distribuzione armoniosa su più livelli. La presenza della torretta panoramica rappresenta un elemento distintivo, ideale come studio privato, area relax o punto di osservazione privilegiato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra rialzato Ingresso signorile, disimpegno, ampio doppio salone, soggiorno, studio o camera ospiti, bagno, cucina e tinello. Primo piano Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali (di cui una con spogliatoio, bagno en suite e balcone), secondo bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Secondo piano Camera da letto, bagno, quattro locali sottotetto e accesso alla torretta panoramica. Piano seminterrato Locali tecnici. SPAZI ESTERNI E COMFORT La proprietà è completata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il clima mite del Lago Maggiore. Presenti inoltre box auto e legnaia. PUNTI DI FORZA • Posizione centrale ma riservata • Residenza storica di grande charme • Ampie metrature e ottima distribuzione • Torretta panoramica unica nel suo genere • Giardino privato pianeggiante • Immobile in buono stato, subito abitabile LOCATION STRATEGICA INTERNAZIONALE Baveno è una delle località più esclusive del Lago Maggiore, apprezzata per il suo contesto elegante e la vicinanza ai principali collegamenti internazionali: • A pochi minuti da Stresa • Circa 1 ora da Lugano • Facile accesso a Milano e aeroporti internazionali • Ideale per clientela proveniente da Svizzera, Germania e Regno Unito UN INVESTIMENTO DI VALORE Villa Claudia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare internazionale, con ottimo potenziale anche per utilizzo come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. VIVERE IL LAGO MAGGIORE Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura, cultura e tradizione, in una delle destinazioni più affascinanti del Nord Italia. LUXURY REAL ESTATE STYLE VILLA CLAUDIA - PRESTIGIOUS HISTORIC RESIDENCE ON LAKE MAGGIORE Baveno In the heart of Baveno, just a short walk from the lakefront and overlooking the enchanting Borromean Islands, we are pleased to present Villa Claudia, an elegant late 19th-century residence combining historical charm, refined architecture, and an exceptional location. A rare opportunity for international buyers seeking an authentic property on Lake Maggiore, within easy reach of Switzerland and major European destinations. TIMELESS ELEGANCE Villa Claudia, historically associated with the renowned librettist Luigi Illica, preserves the distinctive character of period lake villas: generous volumes, bright interiors, and a harmonious layout across multiple levels. A unique highlight of the property is the panoramic tower, ideal as a private studio, reading room, or exclusive relaxation space with open views. INTERNAL LAYOUT Raised ground floor Elegant entrance hall, hallway, spacious double living room, sitting room, study/guest bedroom, bathroom, kitchen, and dining area. First floor Hallway with terrace access, two double bedrooms (one featuring walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and private balcony), second bathroom, laundry room, and additional terrace. Second floor Bedroom, bathroom, four attic rooms, and access to the panoramic tower. Basement level Technical and utility rooms. OUTDOOR SPACES The property is completed by a flat private garden of approximately 1,500 sqm, perfect

Casa indipendente con giardino a Gravellona Toce - ampia metratura, ideale per famiglie A soli 5 minuti dal Lago Maggiore, indipendenza, spazio e tranquillità si incontrano in questa ampia casa con giardino privato A Gravellona Toce (VB), in zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 700 mq, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi. Prezzo: € 350.000 Visite solo su appuntamento telefonico ❌ No agenzie ✨ Punti di forza Oltre 200 mq abitativi distribuiti su più livelli Giardino privato ideale per relax, famiglia e animali 5 balconi Zona residenziale tranquilla ma strategica Ottimi collegamenti con Milano e la Svizzera Posizione L'immobile si trova in una zona riservata e non isolata, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, banche centri commerciali accesso rapido all'autostrada A26 stazione ferroviaria a pochi minuti Distanze: Milano: circa 100 km Lago Maggiore: 5 km Lago d'Orta: 7 km Svizzera facilmente raggiungibile Composizione Piano terra Ingresso Taverna Camera da letto Bagno con vasca Garage Locale caldaia/lavanderia Dispensa Primo piano Ampio soggiorno luminoso con balcone Grande Cucina con balcone 2 camere da letto con balconi Bagno Secondo piano Stanzetta con balcone Corridoio 2 sottotetti grezzi Spazi esterni Giardino privato di circa 700 mq 5 balconi per un totale di circa 32 mq Stato immobile La casa è subito abitabile, con ottime potenzialità di valorizzazione. Richiesti interventi per miglioramento energetico (infissi, impianto, eventuali pannelli solari). Classe energetica: F ✔ Immobile regolare e senza irregolarità Soluzione ideale per: famiglie numerose chi desidera indipendenza e ampi spazi chi cerca una casa da personalizzare

Nella frazione di Magognino di Stresa, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo una villa bifamiliare di ampia metratura, che richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Disposta su due livelli, l'immobile si compone, al piano terra, di un ampio locale open space con vetrate affacciate sul lago, nel quale è possibile realizzare un soggiorno con cucina e un servizio igienico. Al primo piano troviamo un ingresso che si apre su un locale con camino a legna e porte finestre che conducono al terrazzo fronte lago, tre camere da letto e un bagno con doccia. La villa è circondata su tre lati dal giardino privato, in parte pianeggiante e in parte scosceso. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti immersi nella natura, a pochi minuti dal lungolago di Stresa.

In una delle posizioni più rare ed ambite di Verbania Intra, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo una straordinaria villa indipendente, unica nel suo genere, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La proprietà gode di un'esposizione solare eccellente durante tutto l'arco della giornata e regala scorci di rara bellezza da ogni ambiente. Fiore all'occhiello della residenza è il magnifico soggiorno panoramico, caratterizzato da un'ampia vetrata che sembra proiettarsi direttamente sul lago, offrendo la suggestiva sensazione di trovarsi a bordo di un'elegante imbarcazione. Un ambiente unico, capace di emozionare in ogni stagione.Recentemente ristrutturata internamente con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, la villa si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti completamente autonomi, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione privata e ospitalità.Al piano inferiore trova spazio un accogliente bilocale indipendente. Il piano rialzato ospita un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti di rappresentanza di grande fascino: un soggiorno di generose dimensioni, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La proprietà può essere ricollegata in un'unica unità immobiliare con piccolessime modifiche non invadenti.La proprietà è ulteriormente arricchita da suggestivi locali serra, oggi trasformati in raffinati spazi dedicati alla lettura, al relax e alla convivialità, oltre ad una piacevole area barbecue perfetta per vivere appieno gli spazi esterni.Completa il compendio immobiliare un fabbricato indipendente in corpo staccato, attualmente composto da tre autorimesse e da un intero piano lasciato a rustico, che offre interessanti potenzialità di sviluppo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento o uno spazio dedicato agli ospiti.Il giardino che circonda la villa, riservato e facilmente gestibile, è impreziosito da una maestosa palma secolare, elemento distintivo che conferisce alla proprietà un carattere esclusivo e un fascino senza tempo. Un lungo e scenografico viale d'ingresso accompagna gli ospiti fino alla residenza, creando fin dal primo sguardo un'atmosfera di grande eleganza.Vivere a Verbania significa scegliere una delle località più prestigiose e apprezzate del Lago Maggiore. Città elegante e vivace durante tutto l'anno, offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e servizi. Il suo rinomato lungolago, i ristoranti affacciati sull'acqua, i caratteristici caffè, il porto turistico e le numerose attività sportive e ricreative rendono la qualità della vita particolarmente elevata. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente la Svizzera, l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e le più esclusive destinazioni lacustri del Nord Italia. Verbania è conosciuta anche per i suoi celebri giardini botanici, per gli eventi culturali e per il clima mite che la rende una meta ambita in ogni stagione dell'anno.Una dimora irripetibile per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, godendo di sole, vista lago, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere il centro cittadino e tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Questa casa indipendente in vendita a Cesara con il suo cortile privato è comprendente altresì di un rustico ed un'ulteriore proprietà situata difronte alla casa principale. Questa casa, distribuita su quattro livelli, offre spazi generosi e ben organizzati: - Piano seminterrato: cantina e bagno. - Piano terra: un bagno esterno sottoscala e un ampio openspace con cucina e sala. - Primo piano: disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'accesso al piano può avvenire sia tramite scala interna che esterna, garantendo flessibilità e indipendenza. - Secondo piano: due ulteriori camere da letto e un bagno. La proprietà include un grazioso giardinetto privato, ideale per godere di momenti all'aperto. La seconda proprietà è disposta su due livelli: - Piano terra: sala con cucinino. - Primo piano: camera da letto e bagno, accessibile tramite scala esterna. Il rustico, invece: - Piano terra: due locali ad uso deposito. - Primo piano: due ulteriori locali ad uso deposito. - Sottotetto: un ampio spazio accessorio da recuperare secondo le proprie esigenze. Il rustico rappresenta una tela bianca, perfetta per dare vita a nuovi progetti, come un laboratorio creativo, una casa vacanze o uno spazio abitativo unico. Questi tre immobili offrono un mix perfetto di spazio, autenticità e opportunità. Il cortile comune ei giardinetti privati rendono il complesso un luogo accogliente, ideale per chi cerca una residenza multifunzionale o per chi desidera iniziare un'attività turistica nel cuore del Lago d'Orta. Situato in una zona tranquilla e circondata dalla bellezza della natura, il complesso si trova a breve distanza dalle rive del lago e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

CANNOBIO: Vendesi villa singola di 140mq, disposta su 2 livelli, con giardino di 350mq circa e box con cantine di 60mq nel seminterrato. L'abitazione degli inizi anni 80, è composta a piano terra da ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con camino, all'esterno prima della porta di entrata troviamo lavanderia e un bagno di servizio, giardino su 4 lati con zona barbecue sotto un porticato piastrellato. Salendo le scale interne in ferro battuto fatte a mano si arriva al piano superiore dove troviamo un grande disimpegno con affaccio sul primo balcone, 3 camere da letto con balcone, e il bagno padronale. Nel seminterrato si trova un grandissimo box, cantine e locale con caldaia a condensazione e un' altro bagno di servizio. Con un restyling la casa potrebbe esprimere veramente tutto il suo valore per avere cosi una bellissima villa indipendente in una zona soleggiata, a pochi minuti dal ponte ballerino e dal centro.

MERGOZZO (VB) - fraz. NIBBIO Elegante dimora indipendente con giardino privato e vista sulle montagne Nel cuore della quiete piemontese, a soli cinque minuti dalle acque cristalline del Lago di Mergozzo, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà INDIPENDENTE di circa 370 mq, immersa nella privacy di un giardino esclusivo di 500 mq, con area parcheggio privata e box auto (disponibile a parte). Una residenza che unisce charme, ampiezza e grande potenzialità, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali del territorio. La PARTE RISTRUTTURATA - Eleganza e comfort contemporaneo Completamente rinnovata nel 2003, la prima porzione si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati da una raffinata scala in legno. Al piano terra, il doppio ingresso conduce in una luminosa zona living dove soggiorno e sala da pranzo dialogano con una cucina a vista impreziosita da camino a legna: un ambiente caldo e conviviale, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Completa il livello un bagno finestrato con doccia. A PIANO SUPERIORE troviamo la zona notte, composta da: Tre ampie camere matrimoniali Una camera singola Bagno finestrato Balcone con affaccio aperto sul verde La luce naturale accompagna ogni ambiente, mentre la vista sulle montagne crea un suggestivo scenario in ogni stagione. Le finiture esprimono qualità e cura: serramenti in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, pavimenti in gres e parquet nelle camere, per un perfetto equilibrio tra funzionalità e raffinatezza. Il giardino privato, facilmente accessibile dalla zona cucina, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene estive o realizzare una zona wellness o piscina. LA SECONDA PORZIONE - Spazio da reinventare Collegata internamente, la seconda ala della proprietà (circa 240 mq) si sviluppa su tre livelli collegati da scala in marmo. Qui la casa si presta a molteplici interpretazioni: ampliamento della residenza principale, creazione di una seconda unità indipendente o sviluppo di una struttura ricettiva di charme. Ogni piano (circa 80 mq) offre ambienti generosi, camini originali e spazi luminosi, oltre a balconi per complessivi 16 mq e un sottotetto agibile di circa 30 mq. Una tela architettonica pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto e la propria visione. Una location esclusiva tra lago e montagna La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: 5 minuti dal Lago di Mergozzo 30 minuti dal Lago Maggiore Vicinanza alle principali località sciistiche Contesto naturale di assoluta tranquillità Una dimora dalle molte anime Perfetta come: - Residenza privata di prestigio - Dimora bifamiliare - Villa per vacanze di alto livello - Boutique B&B o struttura ricettiva esclusiva - LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO. Possibilità arredi. Una proprietà rara per metratura, indipendenza e potenzialità, dove vivere il fascino autentico del territorio in un contesto riservato e di grande respiro.

A Cambiasca, a circa 6 km da Verbania dove trovare tutti i principali servizi e attrazioni locali, in un incantevole e piccolo complesso residenziale composto da quattro ville, si trova questa affascinante casa d'epoca del '900, suddivisa in tre piani e articolata in quattro appartamenti distintivi. Due degli appartamenti sono stati ristrutturati, offrendo ambienti luminosi e confortevoli, perfetti per rifugiarsi dopo una giornata all'aria aperta. Gli altri due appartamenti presentano un grande potenziale, completamente da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra sono presenti due appartamenti di cui il primo, ristrutturato composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Il secondo appartamento, completamente da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Al primo piano appartamento ristrutturato, composto da ingresso living con salotto, sala, cucina, due camere e bagno. Al piano secondo appartamento da ristrutturare con cucina, due camere matrimoniali, due camere e bagno. La casa offre un piacevole giardino, un angolo di verde privato dove potersi rilassare e godere del suono della natura circostante. Questo contesto tranquillo, immerso nel verde e nella serenità, offre un'atmosfera di pace, lontana dal caos della vita quotidiana. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza in cui vivere o trascorrere le vacanze.