Продаж будинків - Vicenza

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CON AMPIO E CURATO PARCO, IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST - RIF. 8121 Agenzia Vicenza propone questa rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. comoda al centro città. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi-trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 [email protected] - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Esclusiva Villa d'Epoca con Giardino Privato e Comfort Moderno Posizione: Vicenza, Centro Storico (massima riservatezza e comodità) Superficie: Circa 270 mq disposti su 3 livelli Spazi Esterni: Giardino piantumato, veranda riscaldata e balcone Pertinenze: Pompeiana coperta con 2 posti auto IL PROGETTO: STORIA ED EVOLUZIONE Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questa raffinata villa singola situata nel cuore del centro storico. Edificata nel 1936 e oggetto di un'attenta ristrutturazione totale nel 2002, la proprietà unisce magistralmente il carattere autentico dell'epoca a soluzioni tecnologiche contemporanee, pensate per il massimo benessere abitativo. Una dimora esclusiva dove storia, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia. GLI INTERNI: DETTAGLI DI PRESTIGIO Gli ambienti si sviluppano su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e magnificamente distribuiti: La Zona Giorno: Un'ampia area soggiorno/pranzo impreziosita da una raffinata pavimentazione alla veneziana, una cucina funzionale e ben organizzata, un accogliente spazio TV/salotto e uno studio separato per la massima riservatezza. La Zona Notte: 3 ampie camere da letto caratterizzate da un caldo parquet in legno naturale posato a spina di pesce. Tra queste spicca la suite matrimoniale con bagno privato. I Servizi: 3 bagni totali finemente rifiniti, oltre a indispensabili spazi funzionali come cantina e lavanderia separata. L'OASI ESTERNA La villa si affaccia su un polmone verde privato e protetto: Il Giardino: Un'area piantumata e racchiusa da siepi e recinzioni che garantiscono una privacy assoluta. La Veranda Riscaldata: Un ambiente magico, affacciato sul verde e progettato per essere vissuto in ogni stagione dell'anno. Il Balcone: Un affaccio intimo che regala scorci rilassanti sulle essenze arboree della proprietà. TECNOLOGIA & SICUREZZA DI ULTIMA GENERAZIONE Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema canalizzato per il controllo ottimale dell'umidità. Sicurezza: Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Comfort Auto: Pompeiana coperta all'interno della proprietà con spazio per due vetture. INFORMAZIONI E VISITE Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, introvabile per posizione, indipendenza e livello di finiture nel panorama immobiliare di Vicenza. Trattativa riservata. Maggiori informazioni, dettagli tecnici e planimetrie sono disponibili presso il nostro ufficio.

Situata in una posizione dominante, con una vista aperta e panoramica a 360° su tutta la città di Vicenza, oltre che sul gruppo montuoso del Grappa, sui colli Berici ed i Colli Euganei, vi presentiamo questa straordinaria e prestigiosa Villa Veneta settecentesca, dalle condizioni e caratteristiche uniche. La villa, sapientemente e completamente ristrutturata qualche anno fa, oggi rappresenta sicuramente un oggetto unico nel suo genere, sia come capolavoro di memoria storica per questa tipologia di immobile, sia come nuova concezione di destinazione d'uso, non più legata alla classica abitazione residenziale ma, bensì, come singolare sede di rappresentanza per una importante azienda e/o gruppo industriale. In effetti, ad oggi, l'immobile è sede di una prestigiosa azienda, promotrice di questo eccezionale intervento edilizio. L'edificio si inserisce in un parco privato di oltre 13.000 mq., dove uno stupefacente viale alberato conduce all'ingresso della Villa, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre ad un importante quanto singolare livello interrato. All'ingresso del pian terreno ci accoglie una generosa hall, con attorno 3 importanti saloni di rappresentanza, allestiti come sale di accoglienza e riunioni, oltre ad una grande sala adibita ad ufficio generale con molteplici postazioni di lavoro. Il primo piano si divide in due ali: da una parte si collocano gli uffici del Management aziendale, mentre dall'altra una generosa sala/uffici open space con svariate postazioni di lavoro. Il secondo ed ultimo livello replica sostanzialmente il primo piano, con un distributivo leggermente diverso ma sicuramente con un confortevole plus dato dalla presenza di un terrazzo-patio interno che dona luce, aria e che può essere luogo di pausa-relax per gli addetti ai lavori. Nota di rilievo è sicuramente il piano interrato la cui superficie è occupata principalmente da una considerevole sala convegni, dotata di bar, hall, spazi sia di ricevimento che di coffee break e catering, oltre ad una spaziosa zona bagni. Segue una maestosa zona spa con sala fitness, jacuzzi 6 posti e straordinario bagno turco, oltre ai vari spogliatoi; inoltre, diverse sale di varie dimensioni, tutte molto capienti e generose, ad uso uffici e laboratori. Ogni piano è servito da ascensore e presenta un gruppo bagni completo in ogni sua parte. La Villa vanta anche una seconda struttura ad uso sia direzionale che laboratorio, di apprezzabili dimensioni e disposta su 3 livelli, e di un appagante, oltre che considerevole, spazio esterno che rappresenta la “terrazza panoramica” con vista sulla città. Questa terrazza può essere utilizzata per vari scopi, sia conviviali che di business, come eventi aziendali, meeting all'aperto, pranzi o cene di gala, sia in parte anche come splendido eliporto per chi usa spostarsi con dei mezzi rapidi e privilegiati.

VICENZA - loc. Saviabona: proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente inserita all'interno di un residence curato e ben mantenuto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino centrale ventilato, una cucina abitabile, un bagno e un comodo vano tecnico/ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno privato, un disimpegno con suggestivo soppalco affacciato sul soggiorno, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Un portico all'ingresso dell'abitazione offre un piacevole spazio coperto da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage di complessivi 60 mq, ideale per più autovetture e come ulteriore spazio di deposito. Maggiori informazioni in ufficio. Rif. VILSAV

FERROVIERI: a pochi minuti dal centro città, comoda a tutti i servizi e allo stesso tempo in posizione riparata dal traffico, interessantissima soluzione di villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra con scoperto esclusivo su quattro lati. La parte principale dell' abitazione si trova al piano primo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo. Al piano terra troviamo invece l' ampio garage, un ulteriore bagnetto/lavanderia, la cantina (eventuale taverna con caminetto) e vani accessori; l' immobile gode sui suoi quattro lati di uno scoperto esclusivo. L'abitazione è stata oggetto di recenti lavori di ammodernamento.

Scopri questa splendida casa bifamiliare, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre un giardino privato perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con ampie vetrate, dove la luce naturale inonda l'ambiente. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a una seconda camera matrimoniale e una camera singola, perfette per famiglie. Completano la proprietà due bagni e un ulteriore ripostiglio. Inoltre, ci sono due camere al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo i propri gusti. Il garage di 31 mq offre spazio sufficiente per un'auto e ulteriori attrezzi. Le ottime finiture con travi a vista conferiscono un tocco di eleganza all'intero ambiente. Non perdere l'occasione di visitarla!

Sant'Andrea Bifamiliare con Giardino 3 camere+Studio/camera, posti auto coperto. La casa è direttamente indipendente con accesso diretto e ulteriore accesso dal giardino. L'immobile è in perfetto stato abitativo e in pronta consegna, quindi abitabile da subito. Scopri la tua nuova casa ideale nel cuore di Vicenza, nella tranquilla e ricercata zona tra Sant'Andrea e San Domenico. Questa affascinante porzione di testa di casa a schiera si estende su una superficie totale di 190 mq, offrendo ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Piano Terra, Ingresso cucina, sala pranzo e sala, al piano primo, lavanderia, bagno, camera ed un altra stanza che può essere un'altra camera grande, al piano secondo ( la suite ) camera singola, camera matrimoniale e Bagno privato. La proprietà è caratterizzata da un design elegante con finiture moderne che valorizzano ogni angolo della casa. Gli ambienti luminosi sono ben distribuiti, creando una sensazione di apertura e spazio. La cucina abitabile è il luogo ideale per riunire amici e familiari ed offre l'accesso diretto al giardino privato e riservato, ( una cosa veramente rara in centro storico), perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate, trova posto anche un bel tavolo per accogliere gli amici o per godere dei momenti preziosi in famiglia. Posto per le auto ( 25 mq.) di proprietà esclusiva e coperto da pompeiana rigida, Protetto da cancello per accedere alla proprietà privata Situata in una posizione strategica, questa casa gode della tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Il quartiere è noto per il suo ambiente sereno ed è circondato da aree verdi ideali per passeggiate ed attività all'aria aperta. Inoltre, non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, rendendola ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu [email protected] Palladio RE Group. Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #******

In una Vicenza elegante e riservata, in uno dei quartieri più belli come Laghetto, molto vicino a tutti i servizi, offriamo una splendida casa singola anni '70 dalle metrature introvabili. Un'ottima soluzione da ristrutturare sfruttando i benefici fiscali, per renderla moderna anche dal punto di vista energetico. La sua architettura offre spazi da reinterpretare e ambienti da ridisegnare. Il suo carattere può essere conservato, reinterpretato o completamente trasformato. Questa è la forza di questa villa che non impone un unico modo di vivere gli spazi ma lascia aperte diverse possibilità. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove la luce naturale valorizza la spaziosa cucina abitabile e il grande soggiorno, affacciati sulla terrazza a sud di 35 mq, uno spazio esterno tutto da vivere. La zona notte è composta da tre ampie camere, due matrimoniali e una doppia, e da due bagni con finestra, di cui uno di 8 mq. Il piano terra, un piano, due possibilità; collegato all'appartamento da scala interna, oggi adibito a locali accessori quali taverna, palestra e cantina, con le sue altezze di 2,70 mt, per mezzo di una Scia art. 22, consente la possibilità di una trasformazione in un secondo ambiente residenziale di più di 70 mq calpestabili, da interpretare secondo le proprie esigenze. All'ultimo piano, anche questo collegato all'appartamento da scala interna, sostituibile da ascensore, la mansarda, rappresentata da due stanze abitabili con finestra, per una superficie calpestabile di 30 mq, e due locali sottotetto di 40 mq ciascuno, perfetti come spazi deposito. Completano la proprietà il garage di 40 mq, il grande portico verandabile, un ambiente da immaginare come area living conviviale per momenti di relax e pranzi estivi, e infine un generoso giardino privato con area orto e cortile.

Vicenza, quartiere San Francesco, tra la zona di San Andrea e linizio di Strada di Bertesina, nuova villa su 2 livelli, con parco privato e possibilità di piscina. La casa si sviluppa su 2 piani, con zona giorno al piano terra con adiacente box auto e la zona notte al piano primo. La villa sarà concepita in progetto moderno e con carattesristiche costruttive delle più avanzate con tecnologie e materiali che la garantiscano in classe A4, a energia passiva. Si possono eseguire delle modifiche su richiesta del cliente acquirente, con possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali di finitura. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu [email protected] Palladio RE Group. Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #****** Nel rinomato quartiere residenziale di San Francesco, tra la tranquillità della zona di San Andrea e l'inizio di Strada di Bertesina, proponiamo in vendita una splendida villa singola moderna dal design esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq ed è immersa in un parco privato che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, terrazze vivibili e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space collegata direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali all'aperto o nella futura piscina privata (opzionale). Adiacente alla zona living c'è il box auto integrato nella struttura architettonica della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camere matrimoniali dotate di balcone/terrazzo panoramico e bagni modernissimi. La villa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: classe energetica A4 grazie a tecnologie d'avanguardia volte al risparmio energetico (isolamento termico avanzato, impiantistica domotica smart home), materiali eco-sostenibili scelti dal cliente acquirente con possibilità anche di personalizzare spazi interni e finiture. Il contesto del quartiere San Francesco offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole prestigiose, supermercati, aree verdi attrezzate per lo sport ed il tempo libero; ottima viabilità verso il centro storico cittadino raggiungibile comodamente sia in auto che tramite mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l'eccellenza dell'abitare moderno a Vicenza: comfort abitativo massimo senza spese condominiali! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso l'agenzia referente. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu [email protected] Palladio RE Group. Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #******

Vicenza, in località Anconetta, proponiamo in vendita casa singola indipendente inserita in contesto tranquillo e riservato, circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 197 mq distribuiti su due livelli e insiste su un ampio lotto di proprietà esclusiva di circa 1.600 mq, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e godere di generosi spazi esterni. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, ma strutturalmente in buono stato e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti e ridefinire gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza o per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una zona verde e ben servita. Soluzione dalle elevate potenzialità, rara per metratura del lotto e indipendenza. Euro 240.000,00.

ZONA CASALE: Prestigiosa villa con piscina circondata da giardino e 46.170 mq di terreni annessi per una privacy totale e unica in città. Al piano terra terrazza con ingresso principale con pavimento in veneziana, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e accesso a una seconda terrazza comunicante con il giardino, bagno di servizio, barchessa, garage per quattro auto. Al primo piano zona notte composta da tre ampie camere, tre bagni, studio e seconda zona soggiorno. Al piano interrato ampia taverna con lavanderia e cantina. Per informazioni contattare l'agenzia Nocentini Immobiliare al numero 0444.1930506 - Mob. 392.5931316. Via Riello 55 - Vicenza - www.nocentinimmobiliare.it.

VILLA SINGOLA di design ai piedi di MONTE BERICO - “VILLA 1 DEL PARCO” Ai piedi di Monte Berico, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo “Villa 1 del Parco”, esclusiva residenza unifamiliare inserita nel nuovo intervento “LE VILLE DEL PARCO”, progettato dallo Studio 67 di Alberto Stocco. Un'architettura capace di distinguersi, progettata per dialogare con il paesaggio e offrire un'esperienza abitativa contemporanea. Il progetto nasce dall'incontro tra linee essenziali, materiali ricercati e una particolare attenzione alla luce. Le grandi superfici vetrate alleggeriscono i volumi, valorizzano gli ambienti interni e creano una continuità visiva con il giardino e con il vicino Parco Naturale Bedin-Aldighieri. Non una semplice abitazione, ma una casa dal carattere riconoscibile, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità architettonica a pochi minuti dal centro di Vicenza. Questa VILLA, libera sui quattro lati, sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq commerciali distribuiti su tre livelli ed è così composta: PIANO TERRA - CIRCA 160 MQ Il piano principale è dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità. L'ingresso conduce a una grande zona living, nella quale il salotto si apre verso il portico e il giardino attraverso un'ampia vetrata scorrevole. La sala da pranzo e la cucina abitabile completano un ambiente arioso e ben organizzato, progettato per vivere gli spazi interni ed esterni come un'unica grande superficie. Le travi a vista introducono una nota materica e accogliente, creando un elegante equilibrio con le geometrie contemporanee dell'edificio. La pergola con frangisole diventa una naturale estensione della zona giorno e accompagna verso il giardino privato di circa 420 mq, che avvolge la villa e garantisce riservatezza. Il progetto approvato contempla anche la possibilità di realizzare una piscina privata, per completare l'area esterna con uno spazio dedicato al relax e alla convivialità. PIANO PRIMO - CIRCA 130 MQ La zona notte è stata concepita con dimensioni difficilmente reperibili nelle abitazioni di nuova costruzione. Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali, tutte ampie, luminose e ben proporzionate. Le due camere principali sono dotate di bagno privato, mentre un terzo grande bagno è a servizio delle altre due stanze. Una distribuzione ideale per garantire comodità, autonomia e privacy a ogni componente della famiglia. PIANO INTERRATO - CIRCA 50 MQ Al piano interrato trova spazio un ampio garage triplo, affiancato dalla centrale termica e da pratici locali accessori, utili per organizzare con funzionalità la gestione della casa. La “Villa 1” rappresenta una proposta residenziale di particolare prestigio: un'abitazione indipendente, contemporanea e personalizzabile, inserita in uno dei contesti naturali più affascinanti della città. Una casa progettata per durare nel tempo, nella quale architettura, luce e paesaggio diventano parte della quotidianità. Consegna prevista entro 20 mesi. Classe energetica A4. Per ricevere la documentazione progettuale, approfondire le possibilità di personalizzazione o fissare un appuntamento, vi aspettiamo in agenzia!

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA E SUBITO ABITABILE ! SUGGESTIVA PORZIONE BIFAMILIARE DI CASA CANTONIERA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE EST - Rif. 8394 Tra Bertesina ed Ospedaletto proponiamo interessante porzione di bifamiliare affiancata ricavata da un'antica casa cantoniera. La struttura, originariamente edificata a fine '800 è stata negli anni oggetto di continue ristrutturazioni e migliorie e negli ultimi anni di una vera e propria RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA. Situata al fondo di una strada chiusa, l'immobile garantisce una buona indipendenza e spazi esterni per chi vuole godersi le giornate all'aria aperta o per chi desidera uno spazio per gli amici a quattro zampe. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna su un lato una comoda lavanderia e sull'altro la cucina; si accede poi al soggiorno e ad un servizio ospiti finestrato. La scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di dimensioni molto generose ed un secondo bagno sempre finestrato e dotato di box doccia. Esternamente c'è il locale dedicato alla centrale termica ed una comoda pompeiana per due auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le facciate esterne sono state rifatte un anno fa e di recentissima installazione sono gli infissi bianchi con triplo vetro camera, il portoncino blindato, l'impianto fotovoltaico da 6,75 kw con batterie di accumulo Huawei da 15 kw con sistema antiblackout. Altri accessori degni di nota sono i climatizzatori Bosch in classe A+++, la caldaia ibrida con termostati SmartHome, l'impianto d'allarme, cancello automatico e videocitofono. Chiama subito per fissare la tua visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - [email protected] Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

RIF. 388292 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - Elegante villa singola in vendita a Vicenza, in Viale Trento 236, situata in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, comoda al centro storico, ai principali servizi, alle vie di collegamento e immersa in un contesto abitativo signorile, tranquillo e ben servito. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione indipendente moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. La villa si distingue per l'elevata qualità costruttiva, l'ottima esposizione e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione è composta da una luminosa zona living di generose dimensioni con grande soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi risultano ideali sia per famiglie che per chi desidera comfort, privacy e rappresentanza. All'esterno la proprietà offre un'area privata ben curata, con accessi indipendenti tramite due ingressi pedonali e un ingresso carraio che garantiscono praticità e riservatezza. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'immobile e permettono di vivere pienamente la casa anche nella bella stagione. Dal punto di vista energetico la villa è in Classe B, dotata di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico, elementi che garantiscono efficienza, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Una soluzione esclusiva, elegante e completa, inserita in una posizione strategica di Vicenza, perfetta per chi desidera una villa indipendente pronta all'uso senza rinunciare alla comodità urbana.

ULTIME UNITA' DISPONIBILI! All'interno del prestigioso complesso di una storica villa, in zona Ca' Balbi a Vicenza, è in corso una ristrutturazione totale che darà vita a un elegante residence immerso nel verde, composto da sole sette unità abitative. Il progetto unisce il fascino dell'architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e circondato dal silenzio e dal verde, pur restando a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta centrale indipendente, disposta su tre livelli, con ingresso dal giardino frontale e doppia esposizione. La superficie complessiva è di 232 mq, così distribuita: • 123 mq abitativi tra piano terra e primo piano • 40 mq di mansarda al secondo piano • 40 mq di portico coperto DISPOSIZIONE INTERNA: • Piano terra: soggiorno open space con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia, accesso al giardino sul retro • Primo piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), 2 bagni finestrati (di cui uno privato nella camera matrimoniale) • Secondo piano (mansardato): ampio locale sottotetto da personalizzare ESTERNO: • Giardino esclusivo fronte e retro di 335 mq • 2 posti auto scoperti • 1 posto auto coperto • Ripostiglio esterno privato Dal vialetto interno del residence, tra i giardini curati, si attraversa un viale alberato che conduce alla storica torre colombara, elemento distintivo del complesso. L'accesso carrabile, invece, porta direttamente ai posti auto e ai locali accessori di proprietà. La ristrutturazione porterà ogni unità alla classe energetica A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore e impianto fotovoltaico condominiale, con consumi gestiti autonomamente. È possibile acquistare l'abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 35.000 € in 10 anni. La fine lavori è prevista per primavera 2027. Il prezzo richiesto è calcolato sulla base del valore minimo al mq (1.875 €/mq), rendendo questa proposta estremamente competitiva per chi desidera un'abitazione indipendente, nuova, di prestigio e immersa nel verde, all'interno di un contesto unico nel suo genere. Contattaci al 378 410 9945 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Scoprite questa nuova casa a schiera porzione di testa, situata nella tranquilla zona Prova nel comune di San Bonifacio. Con una superficie totale di 150 mq commerciali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, con finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale: soggiorno spazioso, cucina abitabile e camere da letto ben dimensionate offrono tutto il comfort necessario. Le caratteristiche esterne includono giardini privati che garantiscono privacy e tranquillità; perfetti per momenti all'aperto con amici e familiari. Inoltre, le basse spese condominiali (solamente 15 euro) rendono questo immobile ancora più appetibile. Situato in una posizione strategica, sarete vicini ai principali servizi della città: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo con i mezzi pubblici. La zona è conosciuta anche per la sua tranquillità e sicurezza.

In elegante e tranquilla nuova zona residenziale di San Martino Buon Albergo, proponiamo esclusive villette a schiera di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Le abitazioni, in Classe Energetica A, offriranno ambienti luminosi e ben distribuiti, con ampia zona living, cucina, camere spaziose, servizi moderni e giardino privato. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico grazie all'impiego di tecnologie innovative e materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture, per realizzare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

Non tutti gli immobili devono gridare per farsi notare. Alcuni trasmettono qualcosa di diverso. Più silenzioso. Più autentico. Nel cuore di Vicenza questo due edifici attigui sono eleganti e riconoscibili e capaci di generare presenza, visibilità ed esclusività senza bisogno di eccessi. Parliamo di circa 350 mq distribuiti tra area commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, in un contesto urbano dove architettura contemporanea e tessuto storico convivono con equilibrio. La luminosità naturale e la pulizia delle linee classiche rendono questo asset particolarmente adatto ad una residenza contemporanea inserita in un contesto storico, uno studio professionale o concept space ad alto posizionamento o un ottimo investimento da mettere a reddito una volta ristrutturato con la creazione di 3 residenze esclusive. Ma il punto non è soltanto la metratura. È la percezione. La sensazione di entrare in un luogo che comunica ordine, solidità e identità ancora prima di chi lo abiterà. Perché oggi non basta più avere uno spazio. Serve un luogo coerente con ciò che si vuole rappresentare. E alcuni immobili non si limitano ad esistere. Diventano. Per questo gli edifici in questione potrebbero essere trasformati una volta ristrutturati sulla base di quello che l'acquirente vorrà rappresentare.

ZONA: SAN BORTOLO - VICENZA PREZZO RICHIESTO: 395.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB628 SUPERFICIE COMMERCIALE: 151,00 mq IMMOBILIARE HUB propone in vendita una soluzione unica, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente. Trattasi di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata nel 2025 e in classe energetica A4, posta al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e corte esclusiva. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata con cucina open space e accesso diretto al terrazzo esterno, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare, facilmente, una terza camera riducendo la zona giorno. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un ampio sottotetto. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 175 mq, attualmente da personalizzare, con la possibilità di realizzare un giardino privato e creare uno spazio esterno funzionale e piacevole da vivere. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage, da valutare in base alle necessità dell'acquirente. Trattandosi di una nuova costruzione, l'immobile offre un elevato livello di efficienza energetica e consente ancora la definizione di alcune finiture secondo il gusto dell'acquirente. La pavimentazione attualmente non è presente, ma è già prevista la posa di un pavimento in gres effetto legno chiaro, come rappresentato nelle immagini. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: • IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA D'ACCUMULO • SERRAMENTI PVC TRIPLO VETRO • 4 SPLIT CONDIZIONAMENTO DAIKIN • AVVOLGIBILI ALLUMINIO MOTORIZZATI Nota: alcune immagini sono state modificate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti e degli spazi esterni. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo con l'Agente Immobiliare incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all'efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno-pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata - VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FST3cV03) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A - 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B - 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni