Търговски недвижими имоти за продажба - Lombardia

MUGGIO' - Centro: Rif. 1ATT NELLA CENTRALISSIMA PIAZZA GARIBALDI DEL COMUNE DI MUGGIO' (MB), PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE / PIZZERIA CON CON FORNO A LEGNA E CIRCA 50 POSTI A SEDERE. TRATTASI DI UN'ATTIVITA' ATTIVA DA NUMEROSISSIMI ANNI, SI CEDE PER PENSIONAMENTO. SI CEDE IN LOCAZIONE MURA DEL NEGOZIO CON CANONE ANNUO DI EURO 16.800,00 + EURO 350,00 SPESE CONDOMINIALI ANNUALI. VERA OCCASIONE IMPERDIBILE. LIBERA IMMEDIATAMENTE EURO 20.000,00 La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc.) sono da ritenersi indicativi. Per visionare questo immobile, contattare il Sig. Paolo MARANGONI - Real estate Agent - presso L'IMMOBILIARE di MUGGIO' Piazza Garibaldi n. 11 Muggiò (MB) - Tel. 039/2144156 - Mobile 339/7969035 Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9-12:30 e pomeriggio 15-19:30; sabato 9-13:00. WWW.LIMMOBILIAREDI.COM WWW.LIMMOBILIAREDI.IT L'immobiliare di Muggiò è un'agenzia di servizi immobiliari situata nel cuore di Muggiò; nata con l'idea di potersi differenziare dalle società immobiliari in franchising e di emergere per la professionalità, per le competenze e soprattutto per la capacità di ascoltare le richieste del cliente. L'immobiliare di Muggiò è presente da tantissimi anni nel mercato di Muggiò, Lissone e Cinisello Balsamo (tre Comuni vicini che interagiscono fortemente tra loro); in questo modo c'è la possibilità di interfacciarsi con clienti che hanno la necessità duplice di vendere e comprare casa. La nostra Missione è quella di soddisfare tutte le richieste della clientela in modo assolutamente personalizzato, ispirandoci a valori come la trasparenza e l'onestà, mirando a un servizio completo per raggiungere il risultato finale. Da qui nasce un clima di grande motivazione e dinamismo che si rispecchia poi nei rapporti esterni, siano essi partner commerciali o clienti diretti. La nostra abilità è quella di porre in relazione, le persone, gli investitori e le imprese. Gli obiettivi rimangono sempre quelli di realizzare i desideri dei nostri clienti e di risolvere i mille dubbi che li affliggono nel difficile compito di trovar o vender casa. Con questi presupposti ci proponiamo come vostro partner ideale per qualsiasi tipo di servizio immobiliare. Contattateci perché la nostra missione è la vostra soddisfazione!

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita uno splendido negozio open space inserito all'interno di un contesto moderno e altamente qualificato sotto il profilo estetico ed energetico. L'immobile si trova in una costruzione recente in classe energetica A-B, composta da elegante complesso parte residenziale e parte commerciale, affacciato su un giardino curato nei minimi dettagli, con alberature ornamentali di piccolo fusto, vialetti pedonali pavimentati in stile contemporaneo e inserti in sassolini decorativi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Il contesto ospita attività di richiamo come una farmacia, una rinomata pasticceria e diversi studi medici specialistici, rendendo la zona vivace e frequentata da una clientela selezionata. Il negozio presenta ampie vetrate a tutta altezza, dotate di serramenti di ultima generazione che valorizzano la luce naturale e conferiscono un forte impatto visivo. Internamente è open space, con altezza interna importante che consente la realizzazione di un soppalco abitabile di circa 30-35 mq. Completa la proprietà un servizio igienico privato. Tra le dotazioni tecniche: Riscaldamento a pompa di calore Velux elettriche Predisposizione per l'impianto di climatizzazione Impianti ad alta efficienza energetica Possibilità scelta delle finiture interne Esternamente sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, sempre facilmente fruibili dalla clientela, garantendo massima comodità. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività sanitarie, estetica o vendita al dettaglio di livello. L'immobile è venduto da impresa che ha optato per l'operazione esente IVA, con conseguente e notevole risparmio sull'acquisto grazie all'assenza della stessa imposta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco. Un'opportunità esclusiva nel cuore di Giussano! ''Le immagini pubblicate sono state integrate con l'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per offrire un'idea del risultato finale con pavimentazione già posata. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.''

Biassono, in zona centrale, proponiamo in vendita al piano terra, spazio commerciale con due vetrine su strada. L'immobile si presenta in ottimo stato perchè è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti, gli infissi e i rivestimenti. Attualmente è suddiviso in due locali, con alcune aree soppalcate, bagno ed una zona adibita come ripostiglio essendo dotato di un comodo disimpegno. Gode di una doppia esposizione, quella principale fronte strada ed una seconda all'interno di un contesto tipico di corte lombarda. Lo spazio commerciale è già dotato di impianto di condizionamento, il riscaldamento è autonomo, classe energetica F. L'immobile è a reddito dal 2021, il pagamento del canone è mensile, l'inquilino paga quanto concordato con la proprietà con regolarità, quindi si tratta di una soluzione ideale per coloro che volessero fare un investimento immobiliare sicuro.

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON UFFICI, LABORATORIO, PIAZZALE PRIVATO E SPAZI ACCESSORI A Seveso (MB), lungo la Comasina / SP ex SS 35 dei Giovi, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale polifunzionale, libero subito. La proprietà è ideale per aziende, artigiani, attività commerciali, studi professionali, showroom, logistica leggera o investitori alla ricerca di una soluzione completa, personalizzabile e con importanti metrature. Il corpo principale si sviluppa fronte strada e comprende, al piano terra, un locale commerciale con vetrine, perfetto per attività che necessitano di visibilità immediata e contatto diretto con il pubblico. I piani superiori, collegati da una scala interna di importante presenza architettonica, offrono ulteriori ambienti utilizzabili come uffici, sale operative, studi professionali, spazi direzionali o locali di rappresentanza. Al secondo piano è presente anche un'unità abitativa, soluzione interessante per chi desidera unire attività e residenza nello stesso complesso, oppure creare una sede aziendale completa e autonoma. Sul retro della proprietà si apre un ampio piazzale privato, comodo per parcheggio, carico e scarico, manovra mezzi, deposito o supporto logistico all'attività principale. Completano la soluzione depositi, tettoie e spazi accessori, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Il grande valore aggiunto è rappresentato dal fabbricato interno a uso laboratorio/deposito, sviluppato su più livelli: piano terra di circa 500 mq; piano interrato; piano primo di circa 500 mq; piano secondo di circa 290 mq utilizzabili. Una metratura importante e difficile da trovare, che rende l'immobile adatto a molteplici utilizzi: laboratorio, magazzino, deposito, showroom, vendita al dettaglio, catering, sede aziendale, attività artigianale o progetto immobiliare da valorizzare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale di trasformazione. Gli spazi possono essere ridisegnati in base alle esigenze dell'acquirente, creando una struttura moderna, funzionale e su misura. La posizione fronte strada, il locale commerciale con vetrine, gli uffici, il piazzale privato e il laboratorio su più livelli rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca visibilità, spazio e versatilità. Libero subito. Prezzo interessante. Grande potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Cogebra Real Estate 02.9660662

BOVISIO MASCIAGO - Via Bonaparte 46 a 30 metri dalla strada statale 35 dei Giovi proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 1.160,00 mq. L'immobile, attualmente adibito a mobilificio, risulta in perfette condizioni a seguito di una totale e recente ristrutturazione avvenuta nel 2012 che unitamente alla posizione, alla forma e alla superficie lo rendono adatto a molteplici tipologie di attività commerciali e/o produttive. La distribuzione degli spazi è su 2 livelli (piano terra e piano 1), collegati da un ascensore interno da 12 posti, in cui troviamo circa 600 mq di superficie commerciale, 523 mq di magazzino e 32 mq di uffici. Come area esterna è presente un comodo parcheggio privato sul fronte dell'unità immobiliare.

Rif: ATT120 - Ti proponiamo la cessione di una attività di lavanderia e stireria situata a Seveso (MB) Piazza Verdi un'area di forte attrazione commerciale. La lavanderia è operativa in un locale di oltre 50 mq. L'attività è posizionata in una zona di alto flusso pedonale, rendendola facilmente accessibile a residenti. Essendo all'interno di un'area commerciale, attira costantemente nuovi clienti, oltre a quelli già acquisiti. Inoltre, il buon fatturato dimostra la solidità dell'attività e il potenziale di crescita futura. Cedere questa attività rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale, sia per chi già opera nel settore e desidera ampliare il proprio portafoglio. La cessione include la clientela e ovviamente tutto il patrimonio strumentale e attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza alcun problema. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattarci.

Negozio in asta a Limbiate (MB) - Corso Como 25 (CAP 20812) Il complesso immobiliare si trova a Limbiate (MB), in Corso Como n. 25, lungo la SS Milano-Meda, con un secondo accesso da via Goffredo Mameli. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, è ubicato in una zona extraurbana con destinazioni e tipologie edilizie miste, caratterizzata dalla presenza di diversi esercizi commerciali con aree espositive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con commercio e piccola ristorazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 665 mq. Il negozio (Corpo A) si sviluppa su due livelli (piano terreno e soppalco) con una superficie di 367,2 mq al piano terra e 107,5 mq di soppalco, oltre a un ampio magazzino di 310,4 mq al piano seminterrato e due ambienti minori non comunicanti di 41 mq. L'altezza interna del negozio è di circa 4,98 m, con 2,76 m sotto il soppalco e 2,60 m nel magazzino. L'appartamento (Corpo C) è un bilocale di 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, disimpegno e sgabuzzino. Il box singolo (Corpo D) ha una superficie di 14 mq con un'altezza di circa 2,15 m. La tettoia (Corpo B) ha una superficie di 121 mq e l'area cortilizia (Corpo E) è di 1342 mq. Il negozio si presenta in buone condizioni, l'appartamento in condizioni sufficienti/scarse e il box in condizioni fatiscenti. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta serramenti esterni in metallo con avvolgibili in ferro, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in palladiana di marmo e ceramica nel servizio. L'impianto elettrico è sottotraccia con modifiche a vista. È presente un impianto di raffrescamento/riscaldamento con split. L'appartamento dispone di serramenti esterni in PVC, pavimenti in piastrelle di graniglia e impianto di riscaldamento autonomo. Il box ha pareti intonacate e pavimenti in battuto di cemento. Il negozio ha una classe energetica 'C', mentre l'appartamento ha una classe energetica 'G'. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare gode di un'ottima accessibilità, sorgendo lungo la SS Milano-Meda. La zona offre un'area a parcheggio antistante al negozio. La stazione ferroviaria di Bovisio Masciago-Mombello si trova a circa 700 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 540.000,00 Offerta minima: € 375.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di appartamento e box • Buona esposizione • Area cortilizia pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo in vendita OTTIMO LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA! Codice di riferimento: X28090 Proponiamo in vendita OTTIMO LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA, sito al piano terra di un contesto commerciale realizzato nel 1990. L'immobile si trova in zona residenziale e ben servita. Il negozio è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, per una superficie totale di 113 mq. IMMOBILE LIBERO. L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

POSSIBILITA' ACQUISTO ALIMENTARI E TABACCHERIA € 126000,00 POSSIBILITA' SOLO ACQUISTO TABACCHERIA € 88.000,00. Occasione unica a Lazzate: si cede un'attività super avviata e storica, presente nel cuore del paese da oltre 100 anni. Questo alimentari con tabaccheria rappresenta una parte importante della storia locale ed è un punto di riferimento per la comunità. Cosa include la vendita L'acquirente entrerà in possesso di tutto ciò che è attualmente presente nell'attività, pronto per continuare a lavorare fin da subito. Ecco un elenco indicativo delle attrezzature e degli arredi inclusi: Banco salumi Frigorifero retrò Frigorifero surgelato Frigorifero latticini Scaffalature retro banco alimentari Scaffalature banco tabacchi Scaffalature esposizione merci2 bilancia1 affettatrice marca NOAW1 registratore di cassa Arredamento negozio Banco con lavello Lavastoviglie Un'opportunità unica chi acquista questa attività erediterà un pacchetto clienti consolidato e un reddito sicuro e avviato. È un'occasione ideale per chi desidera intraprendere un'attività in proprio, con la sicurezza di un'attività ben strutturata e riconosciuta. Dettagli della locazione muri del negozio NON sono in vendita, ma saranno messi in locazione con un canone annuale di € 9.600,00 (equivalenti a € 800,00 mensili ).Perché scegliere questa attività Perfetta per chi desidera essere il padrone di sé stesso. Una soluzione ideale per chi ha ambizione e visione per il futuro. La possibilità di portare avanti una parte di storia del nostro paese. Contattaci subito Sarà nostra premura organizzare un appuntamento nel più breve tempo possibile.

Vendesi negozio / ufficio - 29 mq - Seregno, zona Santa Valeria In una delle zone più apprezzate e centrali di Seregno, precisamente nella prestigiosa zona Santa Valeria, proponiamo in vendita negozio di 29 mq, ideale come ufficio, studio professionale, showroom o punto di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e ben curato, in posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, a pochi passi dal centro cittadino. La zona si distingue per un ambiente elegante e tranquillo, mantenendo al contempo un'ottima visibilità e facilità di accesso. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali. La metratura contenuta garantisce bassi costi di gestione, rendendo la soluzione particolarmente adatta a professionisti e piccole attività. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente e moderna che assicura comfort e consumi contenuti durante tutto l'anno. Ottima opportunità sia come utilizzo diretto, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Seregno. Libero e disponibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: BAR200 - Nel pieno centro di Meda, in Via Solferino 23, proponiamo in vendita un interessante negozio commerciale attualmente adibito a bar, inserito in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare e circondato da numerose attività che garantiscono visibilità e movimento durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 132 mq e si distingue per gli spazi interni ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera proseguire un'attività di somministrazione o avviare un nuovo progetto nel settore food & beverage. L'ingresso su strada con vetrina offre un'ottima luminosità naturale e accompagna in una zona principale accogliente con bancone bar e diversi posti a sedere, pensata per creare un ambiente conviviale e funzionale. Sul retro si trova una comoda zona cucina/laboratorio che permette la preparazione di tavola fredda o piccola ristorazione, affiancata da doppi servizi e da un pratico locale magazzino utile per lo stoccaggio delle merci. La disposizione degli ambienti rende il locale versatile e facilmente personalizzabile anche per altre tipologie di attività commerciali. Il negozio si presenta in buone condizioni manutentive e rappresenta una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla posizione commerciale consolidata. È inoltre disponibile anche in locazione con un canone annuo di € 20.000, opportunità ideale per chi desidera contenere l'investimento iniziale mantenendo comunque una location strategica e pronta all'uso.

In posizione strategica, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di 90 mq al piano terra, attualmente adibito a salone di parrucchiere, ideale anche per altre attività commerciali o professionali. L'immobile è molto luminoso e si sviluppa in due ampie zone open space, oltre a bagno al piano terra. Completa la proprietà un magazzino collegato di 10 mq, accessibile tramite scala interna, perfetto come deposito o spazio di servizio. Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada e alla vicinanza a oratorio e chiesa, zone ad alta frequentazione pedonale. ✔ Superficie negozio: 90 mq ✔ Magazzino: 10 mq collegato internamente ✔ Libero subito ✔ Ideale per negozi, studi o attività di servizi Soluzione pronta all'uso, da non perdere!

Complesso immobiliare in asta a Monza (MB) - Via Carlo Montanari 19 (CAP 20900) Il complesso immobiliare 'Residenza Montanari' è situato nel quartiere San Fruttuoso di Monza, in Via Carlo Montanari n. 19. Si tratta di un contesto residenziale consolidato e ben servito, a pochi minuti dai principali collegamenti verso Milano e la SS 36. L'immobile è proposto in asta come un importante portafoglio residenziale a reddito. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie commerciale di circa 5.000 mq, oltre alle superfici dei box auto. Comprende un totale di 64 unità abitative, 2 depositi e 113 box auto, questi ultimi distribuiti sui due piani interrati (-1 e -2) dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'elevato tasso di occupazione delle unità abitative (55 su 64 risultano già locate e produttive di reddito) assicura flussi di cassa immediati. La rilevante dotazione di autorimesse costituisce un ulteriore importante elemento di valore, sia in ottica di vendita frazionata che a supporto della redditività complessiva del portafoglio. Contesto e collegamenti La 'Residenza Montanari' si trova in una zona di Monza ben servita e consolidata, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Milano e la SS 36. L'acquisizione in blocco di questo patrimonio ampio e diversificato rappresenta un'occasione ideale per investitori istituzionali e operatori specializzati nella gestione di portafogli a reddito. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7.400.000,00 Rilancio minimo: € 25.000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00 Punti di forza: • Portafoglio residenziale a reddito • Elevato tasso di occupazione (55/64 unità) • Rilevante dotazione di autorimesse (113 box) • Contesto residenziale consolidato e ben servito • Ideale per investitori istituzionali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Cornate d'Adda (MB) - Via A. Volta 79B (CAP 20872) L'immobile in asta è un negozio con attività di bar, situato a Cornate d'Adda (MB), in via A. Volta n. 79B. L'unità commerciale è collocata al piano terra di un complesso edilizio a cortina, affacciante sulla pubblica via Volta. L'edificio, ristrutturato nel 1994, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona centrale del territorio comunale, con un'ampia area cortilizia interna destinata a parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 51,00 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 3,00 mt. L'ingresso al pubblico avviene direttamente dall'unica vetrina sulla via Volta, con un bancone di servizio a destra di una piccola saletta attrezzata con tavolini. In fondo al locale si trovano un servizio igienico per gli utenti e uno riservato al conduttore, comprensivo di uno spazio dispensa. Le finiture interne sono di ordinario livello e in discreto stato manutentivo. Il box autorimessa ha una superficie catastale di 28 mq e un'altezza interna di 2,60 mt. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne del fabbricato sono apprezzabili, con pareti in muratura intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e singola a vasistas, protetti da inferriate in ferro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa e impianto di condizionamento con split a parete. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Completano l'unità un posto auto scoperto di 22 mq nella corte interna e un box autorimessa di 25 mq (superficie catastale 28 mq) con accesso dalla stessa corte interna. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con zone limitrofe miste residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui asilo nido, scuola per l'infanzia, centro commerciale, negozi al dettaglio e centro sportivo, tutti valutati al di sopra della media o buoni. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 270 mt, la tangenziale Est di Milano a circa 7,75 km e l'autostrada A4 Torino Trieste a circa 6,65 km. La stazione ferroviaria di Calusco dista circa 3,90 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.800,00 Offerta minima: € 68.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato manutentivo • Box auto e posto auto inclusi • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SULBIATE Spazio Commerciale in Vendita - Condominio Arcimboldi Nel cuore del paese, proponiamo un elegante spazio commerciale/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera visibilità e luminosità. L'immobile si presenta con ampie vetrine su strada, garantendo un'ottima esposizione e un ambiente accogliente. La soluzione è composta da un open-space versatile, un disimpegno con bagno e un comodo accesso al deposito di 41 mq situato al piano interrato. Viene venduto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando così lo spazio perfetto per il tuo business o attività. Libero subito! Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Via Volturno 80 (portici 1) Brugherio LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO 100mq Nel rinomato contesto residenziale Edilnord di Brugherio, tra le prime realizzazioni di Silvio Berlusconi, proponiamo in vendita mura di negozio di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile si trova sotto portici, con ottima visibilità e passaggio, ed è circondato da ampi parcheggi a servizio della clientela. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 100 mq * Attualmente adibito a parrucchiera ed estetista * 4 cabine estetiche ben distribuite * 4 vetrine su strada/portici, ideali per esposizione e luminosità * 2 servizi, di cui uno con doccia e uno a norma per disabili * Ampio ripostiglio/magazzino * Riscaldamento centralizzato * Acqua inclusa nelle spese condominiali (conteggiata in base ai consumi) * Finiture moderne e ottimo stato conservativo Soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione consolidata e ben servita, perfetta per attività nel settore beauty o facilmente adattabile ad altre destinazioni commerciali. Ottima opportunità di investimento con possibilità di acquisto flessibile: l'immobile può essere acquistato libero da attività (richiesta 169.000) ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto commerciale, oppure con la prosecuzione dell'attività storica di parrucchiera/estetista (richiesta 159.000) attiva dal 1980 e consolidata nel tempo, con clientela fidelizzata con canone d'affitto da concordare.

Vendesi in centro storico, negozio con sotto-negozio ampio luminoso. Composto da grande negozio interno ottimo per palestre o studi professionali, dentista etc. tre bagni Piano terra altezza 365cm - piano int altezza 290 cm e 260 cm. Possibilità di cambio d'uso. Luminoso e ampissimo

Diritto di superficie di negozio in asta a Brugherio (MB) - Via John e Robert Kennedy 28 (CAP 20861) L'immobile in asta è un negozio situato a Brugherio, in Via John e Robert Kennedy n. 28, all'interno di un centro commerciale edificato nel 1990. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico scorrevole e ottimi parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro commerciale è stato oggetto di riqualificazione con la realizzazione di una 'Casa della Comunità' di interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 113,00 mq ed è posto al piano terreno. Gode di ottima visibilità, essendo ubicato nell'ampio atrio di ingresso principale, in prossimità della scala mobile che collega al piano primo. L'unità è dotata di luci-vetrina sui fronti principali e si compone di un locale negozio con un servizio igienico e antibagno. L'altezza interna è di 3,44 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono vetrine con porta ingresso in alluminio e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in parquet prefinito, mentre nelle zone comuni è in pietra naturale. L'impianto elettrico è esterno. Il riscaldamento e il condizionamento sono comuni al complesso, ma al momento non funzionanti limitatamente all'unità in oggetto. L'edificio è dotato di ascensore. Il centro commerciale offre 106 posti auto coperti al piano cantinato e diverse aree comuni, tra cui magazzini e impianti tecnologici. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona semicentrale di Brugherio, ben servita da municipio, scuole, parchi giochi, centri sportivi, farmacie e piscine. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza alla tangenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.650,00 Offerta minima: € 18.414,84 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in centro commerciale • Ottima visibilità • Conforme urbanisticamente • Diritto di superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vimercate ZONA SERVITA. VENDITA MURA Negozio con due vetrine con POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIOE D'USO ABITATIVO. L'immobile ha l'accesso sia anteriore che posteriore ed è costituito da un unico vano con piccolo retro che si affaccia nel cortile condominiale interno. Dalla scala esterna si accede al piano interrato dove si trovano il vano. Lo Studio ImmobilGo di Trezzo sull'Adda Vimercate, gruppo leader nell'intermediazione immobiliare in Italia, ha attualmente in 'portafoglio' diverse tipologie di immobili molto interessanti ai fini di un eventuale investimento. Il mattone infatti, continua ad essere un valido strumento di investimento. FOTO INDICATIVA PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

Lungo la strada provinciale ad altissimo traffico veicolare tra Vimercate e Trezzo sull'Adda, proponiamo la cessione d'azienda di un avviato Ristorante Pizzeria, caratterizzato da ampi spazi, eccellente visibilità e un fatturato solido e incrementabile. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE E DELLA POSIZIONE Visibilità Straordinaria: Posizione strategica su arteria di forte passaggio quotidiano. Accessibilità e Parcheggio: Vasto piazzale con capacità di sosta anche per mezzi pesanti (camion e bus), punto di riferimento ideale per lavoratori, clienti di passaggio e famiglie. Capienza Eccezionale (fino a 345 coperti totali): 180 posti nelle sale interne distribuite su 2 livelli. 120 posti sulla splendida terrazza al primo piano. 45 posti nel dehor/terrazza al piano terra. Spazi di Servizio Comodi: La proprietà comprende un comodo magazzino per lo stoccaggio delle merci ed un box. Contratto di Locazione: Condizioni favorevoli con contratto 6+6. ATTREZZATURE E STATO DEI LUOGHI L'attività viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso senza necessità di interventi immediati: - Cucina professionale completa ed efficiente con forno di recente installazione. - Forno per pizza completamente nuovo, pronto per garantire elevati volumi di produzione. AVVIAMENTO E POTENZIALE DI CRESCITA Attualmente il locale è operativo tutti i giorni sia a pranzo che a cena, con un importante giro d'affari già strutturato per servizi di catering e buffet esterni. Margini di incremento immediati: Sviluppo del servizio bar per colazioni al mattino (sfruttando il grande flusso automobilistico della provinciale). Inserimento di servizi Lottomatica / Schedine / Tabacchi, ideale per trasformare la struttura in un punto di sosta completo per automobilisti e autotrasportatori. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione, nuclei familiari del settore o società strutturate alla ricerca di una location dalle elevate capacità ricettive. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Casa Life Immobiliare Telefono Ufficio: 039/6367164 WhatsApp: 331/7837463 Email: casalifeimmobiliare@gmail.com