Продажа коммерческой недвижимости - Pianoro

Bologna (80/100 Km.). Vendesi Azienda zootecnica di 350 ha.ca con di 4000 capi. Terreno ottima qualità, medio impasto, irrigato. Azienda superlusso! TRATTATIVE RISERVATE. Classe Energetica: Non indicata

PIANORO: fronte strada principale, inserito nel centro commerciale di Pianoro, vendesi negozio a reddito di mq. 1070 con servizi e cinque posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento e condizionamento. Comodo e ampio parcheggio a servizio delle attività del centro commerciale. Ottima redditività, immobile locato a società referenziata. C.E. G - I.P.E. 290,57 Kwh/m3/anno IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie di maggior interesse commerciale, si cede storica attività di ristorazione di ca. 650 mq. Licenza di somministrazione, canne fumarie, locale attrezzato, elevato passaggio pedonale, clientela consolidata, posizione strategica, zona universitaria. Stato di consegna e tempistiche da concordare. *Posizione prestigiosa e ad alto passaggio *Licenza esistente - nuove licenze non più rilasciabili nell'area storica *Contesto di grande valore urbanistico e culturale *Ideale per chi desidera insediare un'attività di ristorazione in una delle zone più ambite della città *Il blocco delle nuove licenze rende questa proposta un'occasione rara e irripetibile. CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA - TRATTATIVA RISERVATA - ULTERIORI INFO SU APPUNTAMENTO

**Ristorante Pizzeria Storico in Vendita nel Cuore di Bologna** Scopri un'opportunità unica nel centro di Bologna: un ristorante pizzeria storico, ben mantenuto e pronto per essere preso in gestione. Con una capienza di 150 posti interni, questo locale offre un'atmosfera accogliente e un'ottima visibilità, ideale per attrarre una clientela affezionata e turistica. Gli impianti e le attrezzature sono a norma, garantendo un ambiente sicuro e funzionale. Con 400 m² di spazio commerciale, il ristorante è composto da quattro stanze e tre bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Situato al piano terra con un piano interrato, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort ai clienti. Inoltre, c'è la possibilità di creare un dehor su suolo pubblico, ampliando ulteriormente l'offerta. Il fatturato è importante e dimostrabile, con nove addetti già impegnati nel locale, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Il nuovo contratto di locazione rende la cessione senza muri un'ottima scelta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione senza dover affrontare investimenti iniziali elevati. Non perdere questa occasione di gestire un'attività storica in una delle città più belle d'Italia! Rif R505 Richiesta euro 200.000 più dilazioni

edificio sito in pianoro in posizione comoda e servita in zona residenziale - proponiamo unico, elegante e spazioso immobile ad uso palestra, (storica) adibita e super attrezzata come scuola di arti marziali orientali con pedana (ditan/tatami), per attività ed allenamenti di oltre 300 mq con funzionalità per altre destinazioni ludiche nell'ambito ed all'utilizzo di attività sportive collegate per la identica destinazione. la palestra è composta da ampio spogliatoio donne con 7 impianti doccia ed un ampio spogliatoio uomini con 10 impianti doccia. vi è pure uno spogliatoio privato con due vani (antibagno, bagno e vano spogliatoio con box doccia). tutti e tre gli spogliatoi hanno il vano docce con pulsanteria automatica con temporizzatore flusso acqua. inoltre, all'interno vi sono toilette donne e uomini ben distinte. l'edificio è composto da zona ingresso, sala d'aspetto, un ufficio spazioso, zona ripostiglio, corridoio spogliatoi, corridoio accesso a zona allenamento, due uscite di sicurezza, riscaldamento autonomo a norma. all'esterno, come all'interno, esiste un moderno impianto di videocamere di sorveglianza satellitare di ultima generazione 24 ore su 24. all'interno vi è un moderno impianto di climatizzazione, ventilazione ed aerazione zona allenamento e uffici. tutte le finestre dell'edificio hanno zanzariere. l'ingresso all'edificio è preceduto da un ampio viale d'ingresso privato. info in ufficio

Ristorante sito in Comune di Pianoro, ottima zona commerciale con parecchio parcheggio, locale di recente costruzione con arredi e attrezzature di alto livello, si possono ospitare 50 persone internamente e 50 in area esterna, elevato fatturato dimostrabile, nuovo contratto di locazione ad euro 2.500 oltre iva mese. Rif R412 Richiesta euro 110.000 + dilazioni

Bologna Via Andrea Costa In posizione comoda ai servizi proponiamo in vendita locale ad uso commerciale attualmente locato. L'immobile è composta attualmente da 3 vani e un bagno con due vetrine fronte strada. Redditività pari al 7% Per informazioni Antonio 3665008225

Si cede prestigiosa e avviatissima attività di salone parrucchieria e centro estetico, situata in una posizione strategica e di fortissimo passaggio (sia pedonale che veicolare) all'interno del rinomato Centro Commerciale di Via Andrea Costa. Il locale è stato recentemente rinnovato con arredi moderni e di design, e include un funzionale spazio dedicato ai trattamenti estetici. L'attività vanta una clientela fidelizzata da molti anni e un ottimo fatturato annuo dimostrabile, configurandosi come un investimento sicuro e "chiavi in mano" per professionisti del settore o imprenditori. Il prezzo pùò essere dilazionato.

Sulle Colline di San Lazzaro di Savena immerso nel verde vendesi immobile su più livelli composto da: al piano superiore appartamento di 140 mq da ristrutturare, al piano terra si trova il ristorante con 40 anni di storia, ristrutturato recentemente di 250 mq contiene 50 posti a sedere interni. La struttura di totali 3360 mq è comprensiva di un' area estiva che può ospitare ulteriori 60 posti a sedere nell'incantevole gazebo e 100 nella terrazza panoramica e parco privato recintato, è situata in contesto suggestivo trovandosi in zona collinare con vista sulla città in un ambiente tranquillo e riservato. Certificato energetico in attesa di certificazione. Richiesta Euro 1.300.000,00. Rif. BOM512/24.

Info e visite: Concetta 334.25.24.986 Vendesi avviata attività di prodotti gastronomici tipici.

OTTIMO INVESTIMENTO, vendiamo negozio a ridosso di Porta Saragozza, attualmente concesso in locazione a primario istituto bancario Bolognese. Ottima la rendita che determina un investimento sicuro, oltre al valore del contesto in cui il negozio si trova, e la posizione a ridosso dei Viali e di Porta Saragozza, BOLOGNA CENTRO. La destinazione è già D/5, la recente ristrutturazione include impianti di sicurezza di livello assoluto, video sorveglianza, allarmi volumetrici, oltre all'arredo, hardware e l'impiantistica dei sistemi di condizionamento, cablaggio di rete e generatori di emergenza

Centro storico. Attività di bar e tavola fredda in zona centralissima, con grande afflusso di clientela dal mattino alle 22 circa. Incassi ottimi documentati. Il locale si affaccia su una strada principale del centro storico. All'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con grande bancone e tavoli, vetrina frigo, retro attrezzato. Al piano inferiore, ampia sala per cerimonie, scala dotata di montascale. Locale con tre vetrine fronte strada e tavolini all'esterno. Rif. 41/ML € 145.000. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati 051.0483680.

In zona Bolognina, in via Del Lavoro, quasi all'angolo con via Stalingrado, in posizione di forte passaggio, vicino ad altri esercizi commerciali, vendesi muri di avviata attività di Bar. L'immobile di circa 20 mq ha una vetrina fronte strada. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ottima redditività (oltre il 7%). Inquilino regolare nei pagamenti. Ottima opportunità. Basse spese condominiali. Ideale per investimento.

Ristorante storico in vendita - zona Bolognina, Bologna - 50 posti a sedere Un'occasione davvero imperdibile per chi cerca un'attività nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e strategiche di Bologna, a due passi dalla stazione centrale. Zona Bolognina - Bologna • 50 posti a sedere • Ristorante storico, con ottime valutazioni online e reputazione consolidata • Fatturato elevato e dimostrabile • Afflusso costante di clientela Prezzo attività: €140.000 Opzione acquisto mura: €350.000 In alternativa, possibilità di concordare un affitto delle mura Una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che vogliono subentrare in un'attività già ben avviata, con flussi di lavoro regolari, ottima visibilità e margini interessanti. Contattaci su WhatsApp per informazioni riservate e appuntamenti: +39 379 258 9117

Via Marzabotto ad ze: nelle vicinanze dell'Ospedale Maggiore proponiamo ufficio/negozio attualmente locato con una redditività del 10% composto da due vani con vetrina e bagno, cantina e sottoscala di proprietà al piano seminterrato. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Rif. 388 € 48.000,00 Tel 338.3149163.

Negozio -.ufficio in vendita a Rastignano : In pieno centro del paese di fronte alla fermata dei treni della stazione di Rastignano, nelle immediate vicinanze della nuova strada che collega l'asse attrezzato di Bologna; proponiamo in vendita negozio di mq 30 con retro finestrato, completamente ristrutturato. La scala interna lo collega al piano sottostante al magazzino finestrato di mq 66,74 con antibagno e bagno. Il magazzino ha accesso carrabile dal retro del fabbricato, comodo per carico e scarico. C.E euro 95.000,00 possibilità di acquisto garage a parte adiacente ad euro 18.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

** IN TRATTATIVA** Scopri questa attività di tabaccheria ben avviata, situata in una posizione centrale con un forte passaggio pedonale. Questo locale, al piano terra, è perfetto per chi desidera entrare nel mondo del commercio. La tabaccheria offre una vasta gamma di prodotti, dalla vendita di tabacchi e valori bollati a articoli per fumatori e ricariche telefoniche. Inoltre, è possibile effettuare il pagamento delle bollette e usufruire di servizi aggiuntivi come un distributore automatico di sigarette, attivo 24 ore su 24. La vicinanza a scuole, comune ed enti statali garantisce un flusso costante di clienti. Il locale è ben strutturato e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Non perdere l'occasione di gestire un'attività redditizia in una zona strategica! La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità e opportunità di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 0222461001 - A Pianoro Vecchio, centro artigianale ed agricolo situato a sud est di Bologna, a circa 10 km dal capoluogo, in adiacenza alla statale della Futa, UniCredit RE Services propone in vendita un negozio. L'unità immobiliare proposta è inserita in una palazzina di quattro piani, di tipo prevalentemente residenziale, con attività direzionali e commerciali al piano terra. La soluzione proposta è ubicata al piano terra ed è composta da un ampio locale open space con centrale termica, bagno e due disimpegni. Completano l'unità due cantine al piano interrato. Da ristrutturare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Negozio a reddito in vendita a Bologna - Via della Barca In posizione strategica, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 173 mq, completamente ristrutturato nel 2022.L'immobile è situato sotto il portico, in posizione angolare, e dispone di nove vetrine, di cui due direttamente fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti.Il negozio è attualmente locato a una consolidata attività di parrucchieri e rappresenta quindi un'interessante opportunità di investimento, con una rendita lorda annua pari a circa il 6%.Gli impianti sono a norma e dotati delle relative certificazioni. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale.Rif. 02M1044 - euro 328.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Rastignano ma a pochi km da Bologna comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita locali, oggi ad uso laboratorio ma ideale anche per studi professionali, studi tecnici, studi medici, negozi di vendita alimentari e non alimentari e tante altre attività. L'immobile è dotato di 3 ampie vetrine, è comodo ai parcheggi, vi è anche una corte antistante il locale di proprietà. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Richiesta € 180.000