Ag. Gruppo Sole propone in vendita in zona Prati, a 100 metri da Via Cola di Rienzo e più precisamente su via Tacito in posizione commerciale, un locale C/1 (negozio) di 65 mq catastali con due vetrine su strada e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato, climatizzato, ha finestre anche sul retro e data l'altezza dei soffitti di 4,70 mt è stato realizzato un soppalco con passerella di circa 7 mq. Data la posizione vicina a molte altre attività commerciali e alla bellissima ed elegante Via Cola di Rienzo l'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento. Attività commerciale attuale: negozio di giocattoli in legno. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 440.000 (rif. 03/24) www.grupposolere.it Tel. 066626261

Situato nel cuore pulsante di Roma, adiacente alla storica Piazza Cavour, si presenta un'opportunità esclusiva di investimento nel settore turistico. Questo affitta camere è una gemma rara nel quartiere Prati, rinomato per la sua eleganza e vitalità. La struttura si presenta in ottime condizioni, essendo stata realizzata nel 2020 La Struttura si dispone di 5 camere spaziose, ciascuna con bagno en suite, arredate con gusto e attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort agli ospiti, una Zona Comune. Accogliente e funzionale, completa di angolo cottura, ideale per creare un ambiente di lavoro Con un contratto di locazione 9 + 9 e un canone mensile di soli 2.400 euro, questo affitta camere rappresenta un'occasione da non perdere. Fatturati Dimostrabili: I registri finanziari della struttura testimoniano un'operatività solida e redditività alta, disponibili per una verifica trasparente.

Prati e precisamente via Germanico altezza via Silla, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale finestrato, in fase di realizzazione, di mq. 116 + mq. 80 retro negozio, ed un bagno. Possibilità posto auto scoperto ad € 120.000. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Berdini Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Berdini immobiliare è l'agenzia che da più di trent'anni è a servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storici e più prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia. Berdini immobiliare iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione società N. 2403 Amministratore unico Dr. Roberto Berdini N.0350 - 1. Sito internet www.berdiniimmobiliare.com

Proponiamo locale commerciale (categoria catastale C/1) in posizione angolare e di alta visibilità, sito in un palazzo d'epoca in ottimo stato situato nel prestigioso quartiere Prati, a pochi metri da Via Vittoria Colonna e Piazza Cavour con superficie catastale di 192 mq disposti su due livelli. L'unità immobiliare, con ingresso da Via Muzio Clementi, ha sei grandi vetrine su strada, quattro su Via Muzio Clementi, due su Via Marianna Dionigi. Internamente ristrutturato, facilmente frazionabile e dotato di canna fumaria (installata ed adeguata alle norme vigenti), il locale è così strutturato: il piano terra, di mq 120 circa, presenta sei vetrine, un servizio con antibagno e soffitti alti 5 metri. Il piano sottostante, di mq 140 circa, in parte accatastato come C/1, è composto da locali deposito, disimpegno, tripli servizi con antibagno e soffitti alti 3 metri. Da un punto di vista commerciale il posizionamento è senza dubbio strategico, grazie alla stretta vicinanza a Via Vittoria Colonna, principale arteria di collegamento tra il Quartiere Prati, il centro storico e Piazza Cavour. È altresì Importante sottolineare la facilità dei collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di un servizio di trasporto pubblico capillare di tram, metropolitana e molteplici linee di autobus cittadini. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

RealEs Group S.r.l - PRATI, Adiacente Via Terenzio, proponiamo in vendita un'accogliente osteria/ristorante, completamente arredato e pronto per l'attività, il locale può comodamente ospitare circa 45 persone all'interno, oltre a vantare un'area esterna con autorizzazione permanente per l'occupazione del suolo pubblico per ulteriori 16 posti a sedere ( + 16 la sera) oltre ad un dehor temporaneo (covid) antistante il locale con una capienza di altre 25 persone. Internamente il locale si sviluppa su due livelli: piano strada: sala con tavoli, cucina spaziosa attrezzata completa di canna fumaria, zona barbecue a vista in sala con la propria canna fumaria piano S1: due bagni per la clientela, 2 ampi magazzini e spogliatoio per il personale. La posizione strategica di questo locale è un vero punto di forza. Si trova in una zona con una forte concentrazione di uffici e attività commerciali, il che rende questa opportunità di investimento estremamente interessante e redditizia. Attualmente, il locale è locato a un canone mensile di circa € 4000.00 con contratto rinnovabile ex novo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Cedesi attività Bar in posizione strategica, situato in Via Giulio Cesare angolo Via Fabio Massimo. L'attività vanta 4 vetrine su strada e 2 Dehors esterni di 8 e 12 mq, perfetti per accogliere clienti all'aperto. Con una media di 2,5 kg di caffè venduti al giorno, il locale è un punto di riferimento per gli amanti del caffè. Il contratto di locazione è al 2° sestennio e scade il 31/08/2027, con un affitto mensile di euro 3.400,00. Per fissare un appuntamento, contattaci tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 oppure chiamaci al 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

In zona Prati, proponiamo in vendita attività di Bar Gastronomia. Nelle vicinanze del Tribunale Civile. Sviluppato in un locale di circa 60 metri quadri, dotato di spazio esterno. Buoni incassi, locale in ottime condizioni di arredo. Zona ad alta densità di uffici e turistica. Affitto € 3.400 mensili. Cedesi € 170.000, trattabili ed in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106. Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

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Locale commerciale in vendita zona Prati. Adiacente piazza Cavour e più precisamente in Via Lucrezio Caro, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, avente 1 vetrina al piano stradale e una superficie catastale di 30 mq. Attualmente il locale e' locato con attività presente da piu' di dieci anni con reddito garantito di circa il 6%. Ulteriori informazioni sul reddito derivante dalla locazione, potranno essere fornite a seguito di contatto diretto con la nostra agenzia. Contatti anche wa al numero Le informazioni presente nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: RMBARLEONEVI - Adiacente musei Vaticani nel cuore del quartiere Prati/Borgo e più precisamente in Via Leone IV la Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di una consolidata attività di Bar, Gastronomia e Laboratorio freddo. L'attività è attiva da 7 anni con regolare licenza di somministrazione alimenti e bevande alcolici e super alcolici. I Mq del locale sono 60 al piano Terra con tre vetrine su strada e 120mq di magazzino al Piano s1. Il contratto di locazione è di 4000€ mese con possibilità di ripartire dal 6 + 6. 3kg caffè al giorno Bagno invalidi 20 posti interni e Osp permanente 10,80 con 15 posti fuori Richiesta per cedere Attività 110.000 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it

COIANO Ottimo fondo commerciale 30 mq. + 25 mq. di sottosuolo comunicante, doppia entrata. € 52.000. Rif. X722/a.

Pizzeria di lunga tradizione in zona Ottaviano, in vendita Fantastica opportunità per chi sogna di gestire una rinomata pizzeria! Cessione di attività consolidata con 30 anni di esperienza nel settore della ristorazione. La pizzeria, specializzata anche in pizza al taglio, è dotata di canna fumaria e friggitoria, entrambe in perfette condizioni. L'azienda vanta un ottimo fatturato mensile e l'intera struttura è in ottime condizioni, comprensiva di forni e macchinari completi. Il locale, in ottimo stato, offre un ambiente accogliente per i clienti e si trova in una posizione di forte passaggio, ideale per massimizzare il ritorno sull'investimento. Il contratto di locazione è vantaggioso e garantisce stabilità per il futuro acquirente. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento nel settore della ristorazione! Euro 250.000,00

ZONA PRATI- VIA PAOLO EMILIO- RISTORANTE STORICO- In zona di forte passaggio ricca di attività commerciali di notevole importanza tra cui la COIN e uffici, a 1 km da piazza del Popolo proponiamo in vendita attività di Bar e Ristorazione storica, attiva dal 1960 e totalmente ristrutturata nel 2019, regolarmente operativa e con ottimo fatturato, completa di arredamento e attrezzature. Il locale è disposto su 2 livelli: PIANO STRADA composto da 2 ampie vetrine, sala e zona bar PIANO INTERRATO a cui si accede da comoda scala composto da 2 ampie sale, 2 bagni, cucina, deposito e spogliatoio. L'attività dispone anche di 3 Gazebo in legno su area esterna con regolare autorizzazione permanente per l'occupazione del suolo pubblico.

Locale commerciale in vendita, situato in una posizione prestigiosa e con ottima visibilità. L'immobile dispone di tre porte su strada e una superficie totale di 600 mq. La destinazione catastale è commerciale C/1 e si sviluppa su due livelli. Dotato di canna fumaria, il locale offre ampi spazi per svolgere attività commerciali. Le 3 vetrine espongono al piano terra, garantendo una grande visibilità ai passanti.

Vendesi mura locale tre porte mq 200 al piano piu mq 400 sottostanti con spazio esterno mq 100 circa interno edificio Canna Fumaria da ristrutturare libero prezzo euro 2.750.000,00 per appuntamento tel. 333.8636.638 Riccardo Egidi

QUARTIERE PRATI - Negozio a reddito, plurivetrine in posizione angolare. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 300 mq. Locato a ottimo conduttore, referenziato con contratto di locazione appena sottoscritto con ottime garanzie per il proprietario. L'immobile dispone di canna fumaria. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

L'Agenzia Gabetti Prati - Borgo propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale di circa 153 mq in prossimità delle Mura Vaticane e di Piazza San Pietro, più precisamente in Via degli Scipioni. L'immobile attualmente locato ad un laboratorio di medicina estetica avanzata, vanta ambienti completamente ristrutturati e ammodernati dagli attuali conduttori. Si compone di un piano terra accatastato come categoria C1, esteso per circa 120 mq, che include un'ampia sala accoglienza, 5 stanze e 1 servizio. Al piano S1 è presente un ampio magazzino accatastato come categoria C2, fornito di servizio. Finestre in tutti gli ambienti Due grandi vetrine esterne con serranda elettrica. Reddito 35.000,00 € annui. Conduttore ottimamente referenziato.

Licenza Attività di Abbigliamento in Via Cola di Rienzo: Un'Opportunità unica nel cuore di Prati! In Via Cola di Rienzo, nel cuore di Prati, proponiamo la vendita di licenza per un'attività di abbigliamento. Posizione Strategica: Situato in una delle zone più vivaci e frequentate di Prati, questo locale offre un'eccezionale visibilità grazie al suo ottimo passaggio pedonale. Una posizione privilegiata per attirare clienti e far crescere il vostro business. l locale si estende su un unico livello, offrendo una superficie di 35 mq ideali per esporre le vostre collezioni e accogliere i vostri clienti con stile e comfort. Inoltre, un soppalco di 30 mq è adibito a magazzino, garantendo ampio spazio per lo stoccaggio delle merci. Dotato di un bagno interno, questo locale offre tutte le comodità necessarie per gestire la vostra attività in modo efficiente e professionale. Il canone mensile di Euro 6.000,00 + IVA garantisce un investimento sicuro e redditizio. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al locale.

Rif: AP 2 - Cedesi attività di AFFITTACAMERE a PRATI. 110 MQ. Piano 5 con ascensore. Nel cuore di PRATI, appartamento composto da 4 camere con bagno en suite, area comune e bagno di servizio. Posti letto tot. 7/8. OTTIMI FATTURATI! Spese condominiali Euro 100 al mese. contratto 6 + 6 nuovo da Aprile 2024. No fideiussione. Deposito cauzionale di Euro 13.500. prezzo affitto Euro 4.500 al mese. richiesta buonuscita Euro 130.000 trattabili. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: roma immobili. chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire!

Rif: 1023-237 - PRATI, adiacente piazza Cavour, precisamente in via Marianna Dionigi, vendesi ampio magazzino posto al piano primo interrato con accesso dal cortile condominiale dello stabile con una sola rampa di scale. Il locale si sviluppa in due ambienti contigui per una superficie di 86 mq quadri commerciali ed è dotato anche di ripostiglio e servizio. Sono presenti tre aperture di aerazione a bocca di lupo e l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con coibentazione della pavimentazione e intercapedine sulla parete perimetrale esterna. Il magazzino è anche collegato con il citofono e lo stabile è dotato di servizio di portineria.