LOCALE MAGAZZINO sito a Roma - Municipio I - in ViaOrazio n. 31 (accessibile anche da Via Cassiodoro n.1), piano S1, interno E, cortile B; il locale è composto da tre vani ed annesso servizio igienico. DATA ASTA 17/05/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Prati e precisamente via Germanico altezza via Silla, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale finestrato, in fase di realizzazione, di mq. 116 + mq. 80 retro negozio, ed un bagno. Possibilità posto auto scoperto ad € 120.000. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Berdini Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Berdini immobiliare è l'agenzia che da più di trent'anni è a servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storici e più prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia. Berdini immobiliare iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione società N. 2403 Amministratore unico Dr. Roberto Berdini N.0350 - 1. Sito internet www.berdiniimmobiliare.com

Situato nel cuore pulsante di Roma, adiacente alla storica Piazza Cavour, si presenta un'opportunità esclusiva di investimento nel settore turistico. Questo affitta camere è una gemma rara nel quartiere Prati, rinomato per la sua eleganza e vitalità. La struttura si presenta in ottime condizioni, essendo stata realizzata nel 2020 La Struttura si dispone di 5 camere spaziose, ciascuna con bagno en suite, arredate con gusto e attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort agli ospiti, una Zona Comune. Accogliente e funzionale, completa di angolo cottura, ideale per creare un ambiente di lavoro Con un contratto di locazione 9 + 9 e un canone mensile di soli 2.400 euro, questo affitta camere rappresenta un'occasione da non perdere. Fatturati Dimostrabili: I registri finanziari della struttura testimoniano un'operatività solida e redditività alta, disponibili per una verifica trasparente.

Tipologia immobile: Magazzino di mq. 70,00 posto al piano seminterrato di un fabbricato. Buono stato. Suddivisione immobile: Magazzino composto da tre vani ed un bagno. Data asta: 17/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

(PRATI) in palazzo d'epoca con servizio di portineria, vendesi 2 ampie cantine. A pochi passi da Piazza Cavour, in una delle strade più esclusive del quartiere prati, all'interno di un bellissimo palazzo con un elegante ingresso che dona alla proprietà prestigio e signorilità, esattamente in Via Lucrezio Caro, proponiamo la vendita di due cantine a €18.000 cadauna.

TUA RE Prati (Piazza Risorgimento) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA, altissimo FLUSSO PEDONALE E DI AUTO, locato con ALTA RENDITA, ampia e VISIBILE VETRINA SU STRADA, un ampio vano, servizio. (Rif.1089/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati, tra Piazza Risorgimento e via Leone IV, precisamente in via Vespasiano, in una posizione altamente commerciale visto il flusso turistico pedonale e di auto sulla via. Il negozio gode di un'ampia vetrina su strada, internamente presenta dei soffitti alti. Attualmente è locato con una rendita di €10.800,00 annui, con contratto 6 + 6, con scadenza definitiva nel 2028. Ottimo come uso investimento. www.tuare.it

Prati locale commerciale in vendita adiacente Piazza Cavour, ottima posizione, attualmente uso ristorante, tre livelli, ampia metratura, ottimo rendimento. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Tel. 06/83964019 - Rif. 1722P Prati commercial space for sale adjacent to Piazza Cavour, excellent location, currently used as a restaurant, three levels, large size, excellent performance. Possibility of purchase with rent to buy formula. Tel. 06/83964019 Ref. 1722P Prati local comercial en venta adyacente a Piazza Cavour, excelente ubicación, actualmente utilizado como restaurante, tres niveles, gran tamaño, excelente rendimiento. Posibilidad de compra con fórmula de alquiler con opción a compra. Tel. 06/83964019 Ref. 1722P.

PRATI CAVOUR- In strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, si propone in vendita locale commerciale (categoria catastale C/1) con alta visibilità completamente ristrutturato. L'immobile in ottimo stato manutentivo così come lo stabile d'epoca di cui fa parte, è situato nel prestigioso quartiere Prati, a pochi metri da Via Cicerone e Piazza Cavour. La superficie interna di circa 150 mq è distribuita su tre livelli. L'unità immobiliare, con ingresso da Via Lucrezio Caro dispone di due ampie porte/vetrine su strada ed è così composta: Al piano terra, di mq 40 circa, ingresso, zona vendita e laboratorio; Al piano sottostante, di mq 70 circa, è composta da locali deposito, disimpegno, tripli servizi con antibagno, spogliatoi e soffitti alti 3 metri. Al piano ammezzato di ulteriori 40 mq circa, una comoda sala per esposizione/eventi. Dal un punto di vista commerciale il posizionamento è senza dubbio strategico, grazie alla stretta vicinanza a Piazza della Libertà e Piazza Cola Di Rienzo principale arteria di collegamento tra il Quartiere Prati, il Centro Storico e Piazza Cavour. Considerata l'ubicazione e la struttura interna, è ideale sia come negozio che come ufficio. NON E' PRESENTE CANNA FUMARIA Classe Energetica "G". Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 1887197 Campo Marzio Consulting www.campomarzioconsulting.it N. B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. PRATI CAVOUR - In a street with high pedestrian and vehicular traffic, a completely renovated commercial space (land registry category C/1) with high visibility is proposed. The property in excellent state of repair as well as the period building, is located in the prestigious Prati district, a few meters from Via Cicerone and Piazza Cavour. The cadastral surface area is approximately 150 m2 arranged on three levels. The real estate unit, with entrance from Via Lucrezio Caro, has two large doors/windows facing the street. Internally the place has: On the ground floor, of approximately 400 m2, entrance, sales area and laboratory; On the floor below, approximately 70 m2, it is made up of storage rooms, hallway, triple bathrooms with dressing room, changing rooms and 3 meter high ceilings. On the mezzanine floor of a further 40 m2, consisting of a comfortable exhibition/event room. From a commercial point of view, the positioning is undoubtedly strategic, thanks to the close proximity to Piazza della Libertà and Piazza Cola Di Rienzo, the main artery connecting the Prati district, the historic center and Piazza Cavour. Considering the location and internal structure, it is ideal both as a shop and as an office. Energy Class "G".

Ag. Gruppo Sole propone in vendita in zona Prati, a 100 metri da Via Cola di Rienzo e più precisamente su via Tacito in posizione commerciale, un locale C/1 (negozio) di 65 mq catastali con due vetrine su strada e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato, climatizzato, ha finestre anche sul retro e data l'altezza dei soffitti di 4,70 mt è stato realizzato un soppalco con passerella di circa 7 mq. Data la posizione vicina a molte altre attività commerciali e alla bellissima ed elegante Via Cola di Rienzo l'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento. Attività commerciale attuale: negozio di giocattoli in legno. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 440.000 (rif. 03/24) www.grupposolere.it Tel. 066626261

Cedesi attività di AFFITTACAMERE a PRATI. 110 MQ. Piano 5 con ascensore. Nel cuore di PRATI, appartamento composto da 4 camere con bagno en suite, area comune e bagno di servizio. Posti letto tot. 7/8. OTTIMI FATTURATI! Spese condominiali Euro 100 al mese. contratto 6 + 6 nuovo da Aprile 2024. No fideiussione. Deposito cauzionale di Euro 13.500. prezzo affitto Euro 4.500 al mese. richiesta buonuscita Euro 130.000 trattabili. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: roma immobili. chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire!

Re Tourist propone, adiacente musei Vaticani nel cuore del quartiere Prati/Borgo e più precisamente in Via Leone IV, la vendita di una consolidata attività di bar, gastronomia e laboratorio freddo. L'attività è attiva da 7 anni con regolare licenza di somministrazione alimenti e bevande alcolici e super alcolici. Il locale al piano terra Il locale misura 60 mq al piano terra con tre vetrine su strada e 120mq di magazzino al piano s1. Il contratto di locazione è di 4000€ mese con possibilità di ripartire dal 6 + 6. 3kg di caffè al giorno Bagno invalidi, 20 posti interni e osp permanente 10,80 con 15 posti fuori Richiesta per cedere l'attività è di € 110.000 con tre vetrine su strada e 120mq di magazzino al piano s1. Il contratto di locazione è di 4000€ mese con possibilità di ripartire dal 6 + 6, 3kg dI caffè al giorno, bagno invalidi La richiesta per cedere l'attività è di 110.000. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 -344/0257467, 334/2800352 (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.

Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone la cessione d'azienda di un'attività di somministrazione alimenti e bevande all'interno di un locale commerciale dotato di CANNA FUMARIA sita nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento e nello specifico in Via degli Scipioni, in una posizione strategica in quanto zona ad altissima presenza turistica, soprattutto in vista dell'imminente Giubileo 2025. L'attività si trova all'interno di un locale commerciale con una vetrina su strada, di circa 65 mq interni composti da un ambiente principale con 18 posti a sedere ampliabili, una cucina completa, un locale spogliatoio per i dipendenti, un magazzino con cella frigorifera ed un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato interno. Completa la proprietà una pedana esterna autorizzata con OSP con ulteriori 14 posti a sedere che dona una grande visibilità dell'attività anche dalla strada. Importante da sottolineare la strategicità della posizione in cui si trova il locale in quanto lo stesso è posizionato su una via ad alto transito pedonale, vicino ad altre attività ristorative, ed a pochissimi minuti a piedi da Piazza San Pietro che sarà il fulcro del Giubileo che avrà inizio a Dicembre. Prezzo richiesto Euro 179.000,00 con possibilità di dilazioni di pagamento. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 PRATI - SALE OF ADMINISTRATION ACTIVITY WITH CHIMNEY Tecnocasa Affiliated Agency “Immobili Commerciali Boccea” proposes the business transfer of a food and drink administration activity within a commercial premises equipped with a CHIMNEY located in the immediate vicinity of Piazza Risorgimento and specifically in Via degli Scipioni, in a strategic position as an area with a very high tourist presence, especially in view of the imminent Jubilee 2025. The business is located inside a commercial space with a shop window on the street, of approximately 65 internal square meters consisting of a main room with 18 expandable seating, a complete kitchen, a changing room for employees, a warehouse with cold room and a bathroom with dressing room. The property is in excellent internal condition. The property includes an external platform authorized with OSP with a further 14 seats which gives great visibility of the activity even from the street. It is important to underline the strategic position in which the restaurant is located as it is located on a street with high pedestrian traffic, close to other restaurant activities, and a few minutes walk from St. Peter's Square which will be the fulcrum of the Jubilee which will start in December. Asking price Euro 179,000.00 with the possibility of payment deferrals. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Rif: rmtacito - Nel cuore del quartiere Prati a pochi passi da Piazza Cola de rienzo e più precisamente in Via Tacito la Re mattone Company è lieta di proporre la cessione di un avviatissima attività di panineria e insalateria con importante fatturato dimostrabile. Il locale ha tre ampie vetrine angolari su strada e osp autorizzato (Covid) fino a dicembre 2024 con possibilità di voltura permanente. Internamente è finemente ristrutturato ed arredato e misura circa 60mq al piano strada c1 e un ampio sottonegozio c2 di circa 90mq dove troviamo due ampi magazzini, spogliatoio e due Bagni. L'attività è esercitata con regolare Scia di laboratorio artigianale freddo con preparazione sul banco e scia di vicinato alimentare compreso lq vendita di alcolici. Il contratto di locazione è di 3500€ +iva mensili. Si può acquistare il ramo d'azienda comprensivo di tutto arredi, beni strumentali, stigliature, avviamento, contratto di locazione e scie a 65.000€ o se si vuole mantenere il Brand che ha altri 4 punti vendita su Roma la richiesta è di 100.000€ comprensiva di tutto e il 3% sul fatturato. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it