A pochi chilometri da Porto Pollo, in loc. Capannaccia vendesi nuova palazzina di sole 4 unità, con splendida vista sulla foce del fiume Liscia e sulle isole dell'Arcipelago di la Maddalena. Ampi spazi esterni, grandi terrazzi coperti, posto auto e materiali di primissima qualità. Possibilità di personalizzazioni in fase di costruzione. Consegna entro il 2025 - CLASSE ENERGETICA "A" - Nessuna spesa condominiale Appartamento al Piano terra con giardino (lato est) composto da: Ampio living; angolo cottura; due camere da letto matrimoniali; doppi servizi con doccia di cui uno privato in camera; disimpegno; ampia veranda sui tre lati con zona pranzo esterna, giardino e posto auto privato. Possibilità di acquistare una cantinetta A soli pochi chilometri le più belle spiagge della Gallura a Porto Pollo, il paradiso dei surfisti, e tutte le comodità ed i servizi del paese di Palau-

Villasimius: delizioso appartamento nel cuore del paese. Nella via Roma, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in vendita un recente e sofisticato appartamento al secondo piano di un elegante stabile. Dal primo momento in cui si varca la soglia di casa, si avverte la sensazione di vacanza. La casa è stata arredata con uno stile tipico, che evoca il mare e il relax delle estati a Villasimius: tenui colori, dall'azzurro al blu, dipingono il contesto, quasi a richiamare anche i profumi delle nostre spiagge. La casa è accogliente, con una zona pranzo soggiorno luminosa e dotata di porta finestra che permette l'uscita allo splendido terrazzo con loggiato e pergolato. La zona notte invece è dotata di camera da letto matrimoniale, anch'essa con vetrata sul terrazzo e, per finire, antibagno e bagno. Completano la proprietà due comodi vani tecnici attrezzati. L'immobile viene venduto completo di posto auto al piano cantinato. Contattateci per maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

Tortolì, in pieno centro, a pochi metri da Via Monsignor Virgilio, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo di ampia metratura, libero su tre lati. L' immobile è composto da un luminoso soggiorno con vista panoramica, cucina, disimpegno, due camere da letto spaziose, bagno, e verande. L'appartamento è caratterizzato da un' elegante pavimento in parquet. Situato in una zona tranquilla e ben servita vicino ai negozi, scuole e mezzi di trasporto, ideale per le famiglie. € 90.000,00 APE DA DEFINIRE

La Maddalena - Quadrilocale appena ristrutturato con vista mare nel pieno centro storico - Immobiliare Murphy Splendido appartamento al secondo piano senza ascensore, situato in un affascinante stabile d'epoca a due passi da Cala Gavetta con splendida vita mare sull'isola di Santo Stefano e di Caprera. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, è composto da un soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta/studio e tre bagni moderni e di design. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio per un'organizzazione ottimale degli spazi. La proprietà è stata rifinita con cura meticolosa dei dettagli e da finiture di alta qualità, i materiali selezionati conferiscono un tocco di raffinatezza agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e dispone di: - Zanzariere a scomparsa su tutte le finestre e porta finestre - N. 3 nuovi boiler Ariston ad alta efficienza ( 80 litri cadauno) programmabili con APP e gestione da remoto - Cablaggio e montaggio di router in tutte le stanze per ottimizzazione segnale WI FI - Cablaggio TV con ripartitore di segnale in tutte le stanze - Impianto antenna segnale TV nuova generazione - Climatizzazione INVERTER caldo/freddo in tutte le stanze con impianto ad alta efficienza e gestione con APP da remoto La posizione strategica, nel pieno centro storico, garantisce un accesso comodo e rapido a tutti i servizi, negozi e ristoranti della zona. Un valore aggiunto di questa proprietà è la disponibilità di un sottotetto, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

CASTELSARDO - CALA DEL PORTO - In contesto silenzioso e a 100 metri dal porto turistico. Il complesso in cui è ubicato questo ultimo piano è stato edificato intorno agli anni 80, sebbene siano continui i lavori di manutenzione e gestione degli spazi esterni per mantenere il fabbricato in ottimo stato. L'appartamento che proponiamo in vendita è posto al piano primo del fabbricato, si presenta molto luminoso ed arieggiato, questo consente di poterlo vivere durante il periodo estivo senza impianti di climatizzazione. Si sviluppa su unico livello, perfetto per chi cerca una soluzione su un piano senza l'inconveniente di affrontare più scale. All'interno si viene accolti da una comoda zona giorno, vivibile, dalla quale accediamo alla grande terrazza con affaccio sul porto di Castelsardo. Completa questo appartamento una camera matrimoniale e un bagno. La terrazza di circa 12 mq permette di poter pranzare all'aperto e di sfruttare il banco esterno dotato di comodi ripostigli. Le spese condominiali sono di circaa 300 euro l'anno e comprendono la pulizia e gestione del verde condominiale, l'illuminazione esterna e un'assicurazione sul fabbricato oltre che il servizio di guardia. L'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa pertanto si presenta in buone condizioni. Questo immobile è perfetto per chi ha una piccola imbarcazione e desidera avere un punto d'appoggio poco distante, infatti il porto turistico di Castelsardo dista 100 metri.

Vendesi recentissimo trilocale al piano terra, composto da ampio soggiorno con cucina open space molto ben dotata e zona living con accesso ad un ampio patio esterno di 25 mq, parzialmente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte con due ampie camere e i doppi servizi, completamente rifatti a nuovo con ceramiche di pregio di Cerasarda. Dalla camera si ha accesso ad un altra veranda di 16 mq molto piacevole, con un secondo ingresso all'appartamento. L'appartamento è in perfette condizioni interne ed esterne, è privo di barriere architettoniche ed è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo. Le persiane esterne sono già state sostituite e sono in alluminio con le alette regolabili. Questa soluzione, immediatamente disponibile, si presta ottimamente sia come casa vacanze potendo ospitare fino a 6 persone, oppure come residenza per tutto l'anno, dato che si trova vicino al centro e a tutti i servizi. Le bellissime spiagge della zona sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. Resta solo da andare a vederlo e non lasciarselo sfuggire!

Tresnuraghes, nella via principale di Porto Alabe, di fronte al market e parallela al lungomare, porzione di villetta al piano terra con cortile esclusivo. L'immobile si trova in una posizione strategica e si sviluppa in un unico livello di 90 mq; l'ingresso dalla veranda e' subito sulla sala, molto ampia e con vista sull'angolo cottura separato da un muretto basso e molto funzionale. La zona notte e' composta da 2 camere matrimoniali, una delle quali ha uscita sul cortile retrostante ospitante il locale tecnico e una zona di servizio. Una terza camera da letto, bagno completo di doccia e finestrato e un ripostiglio. Dotata di tutte le comodita', la casa si presta a essere vissuta tutto l'anno. Ottima anche come investimento da mettere a reddito. Libera da vincoli, subito disponibile. Possibilita' acquisto arredo. Assenza di barriere architettoniche. Il cortile, molto ampio, permette di parcheggiare nella proprieta'. La parte superiore ha un altro proprietario e non e' in vendita.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento sito nel Comune di Santa Marinella (Rm) alla via Via Giosuè Carducci nr. 11/A, int. 1, vani 4 con annessa area di pertinenza esclusiva, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Marinella al foglio 10 Part.lla 301 sub. 6 graffato al sub. 506 z.c. U, Cat. A/2 Cl.2, - R.C. € 557.77; Locale garage posto al piano terra di mq. 16 censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Santa Marinella al Foglio 10 part.lla 301 sub. 5, z.c. U, cat. C/6, cl. 7 piano T -R.C. € 122,30. - VIA GIOSUE' CARDUCCI CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Piazza Santa Maria delle Neve, al primo piano di un piccolo immobile storico in pietra composto anche da piano terra e attico tutto già in fase di ricostruzione esterna ed interna. Carino e molto luminoso con vista panoramica sulla città, l'appartamentino è di 48 MQ circa si può ancora personalizzare con consegna entro 90 giorni dagli accordi. L'ingresso dalla scala comune con l'attico, il riscaldamento è autonomo. L'area circostante si adatta a diverse tipologie di persone in base alle loro esigenze e interessi. Per gli amanti della natura e del paesaggio incontaminato nelle vicinanze del Parco del Monte Ortobene, la valle di Badde Manna, il Parco di Sant'Onofrio. Per chi è appassionato di cultura e storia, Nuoro offre un patrimonio culturale ricco e diversificato. Per le persone che cercano tranquillità e un ritmo di vita più lento, Nuoro offre un'atmosfera rilassante e rurale. Infine, per gli amanti della cucina sarda e della tradizione culinaria, Nuoro offre una varietà di piatti tipici e delizie locali. In generale, il Comune di Nuoro si adatta a coloro che cercano una destinazione turistica autentica, con una natura incontaminata, una vivace scena culturale e una calorosa accoglienza. Nelle vicinanze la scuola infanzia in linea d'aria a 180 mt; una scuola primaria in linea d'aria a 131 mt; la presenza del primo posto di polizia si trova a 134 mt; l'ospedale più vicino è a 1.23 Km; il porto a minor distanza si trova a 25.29 Km; L'acquisto costituisce una scelta eccellente in termini di investimento sia per affitti lunghi che brevi. Documentazione completa, libero da qualsiasi vincolo, mutuabile è rogitabile alla consegna della fine lavori di ristrutturazione.

La Maddalena - Casa Semi-Indipendente nel cuore del centro storico - Immobiliare Murphy Situata lungo via XX Settembre, una delle principali vie pedonali dell'isola di La Maddalena, offriamo in vendita unità immobiliare con potenziale di investimento unico. L'immobile si compone su tre livelli e offre un'ampia versatilità ed è attualmente così composto: Piano primo: Ingresso, 3 vani, bagno e ampio balcone con vista su via XX Settembre. Secondo piano: Ingresso, 3 vani e bagno. Mansarda (ultimo piano): Circa 65 mq di spazio versatile. L'immobile vista la sua suddivisione si presta ad essere suddiviso facilmente in due diverse unità abitative oppure in una struttura ricettiva composta da 5 camere con 5 bagni. La struttura si presta a diverse soluzioni: può essere suddivisa in due unità abitative indipendenti creando due appartamenti distinti, ideali per affitti turistici o da utilizzare come residenziali, oppure essere trasformata in una splendida e unica struttura ricettiva con 5 camere, di cui due ampie suites, e 5 bagni. La sua posizione permette agli ospiti di poter esplorare il cuore della città in pochi pass e di godere di tutte le attrazioni, negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere presenti nonché dei notevoli vantaggi del centro storico in termini di alta occupazione ed elevata visibilità. L'arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Delizioso appartamento situato nel prestigioso condominio "Le Case del Golf", in seconda fase. L'immobile è luminoso ed arredato con cura in tipico stile sardo. La proprietà è composta da 3 camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), 2 bagni, cucina, ampio salone e grande terrazza con rilassante vista sul green. Dotato di un posto auto e della possibilità di accedere alla piscina condominiale.

In Loc. Limpiddu, a solo 1km dalla spiaggia di Cala di Budoni, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano cosi composto: - soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio e due grandi verande, una delle quali con una bellissima vista mare. Al piano terra l'immobile dispone di una piccola corte che può essere utilizzata per il posto auto interno. In dotazione si avranno aria condizionata in tutte le stanze e mobilio completo. Limpiddu è uno dei borghi più conosciuti di Budoni, dotato di servizi che rimangono aperti tutto l'anno come supermercato, tabacchino, edicola, bar, ristorante e pizzeria. La vicinanza al mare e alla superstrada, che collega il Paese a porto e aeroporto di Olbia, rendono l'immobile un ottima occasione di investimento. Da vedere!

ALGHERO - VIA SASSARI La casa che proponiamo si trova in via Sassari, una delle vie più centrali di Alghero, ricca dei principali servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico della città. La casa si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani e si raggiunge attraverso le scale condominiali. Dopo il portone troviamo un disimpegno che conduce ai vari vani della casa; sulla sinistra abbiamo la zona giorno, composta da un moderno e particolare soggiorno, ampio e luminoso grazie alla porta finestra dalla quale si accede al primo balcone della casa, che affaccia su via Sassari. Attraversando il corridoio si arriva alla cucina, di grande metratura, completa di tutto il necessario, ed è abitabile e dotata di un secondo balcone, che affaccia sul retro dell'abitazione. La zona notte si divide in due camere; la prima camera è uno studiolo, utilizzabile anche come camera da letto singola, ed è finestrata; mentre la seconda camera da letto è matrimoniale e molto ampia, ed è sempre finestrata. La casa si completa con un bagno, dotato di tutti i sanitari, con vasca da bagno, finestrato, e da un funzionale ripostiglio. Contattaci per maggiori informazioni!

L'appartamento è situato al piano terra all'interno del condoiminio di pregio 'Casa Gerardi', ed è composto dall'ingresso in soggiorno, la cucina, il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Possibilità di box auto all'interno del condominio. Il condominio è muniti di numerosi spazi esterni sfruttabli, molto ben curati Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Assemini. NUDA PROPRIETÀ. Ci troviamo all'ingresso del paese, vicino a tutte le principali attività utili, raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio di 12 unità abitative, dotato di ascensore. La zona giorno è composta da un ampio open space luminoso, come tutto il resto dell'immobile, grazie alla portafinestra che affaccia sulla balconata che abbraccia due lati della casa, garantendo la doppia esposizione e la giusta areazione. L'angolo cottura risulta invece riservato, per chi ama cucinare con la giusta privacy. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera singola, bagno con ampia doccia e camera matrimoniale. Quest'ultima dotata anch'essa da portafinestra affaccia alla balconata in parte chiusa e sanata dove è stata ricavata la zona lavanderia. Termosifoni in ogni ambiente, autonomi, alimentati con caldaia, presente gas di città. Split caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Posto auto in area condominiale. Cantina. Infissi in legno con doppio vetrocamera. Dotato di agibilità.

Teulada, direttamente sul mare, in ottima posizione panoramica, delizioso appartamento completamente ristrutturato di recente. L'appartamento dispone di una zona living con soggiorno angolo cottura, zona letto, bagno e due balconi vista mare.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - appartamento ad uso abitazione al piano primo del maggior fabbricato con accesso da Via Istria n.7 della superficie lorda di mq.200, composto da: ingresso-disimpegno, pranzo-soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni, disimpegno, due ripostigli, veranda, balconi - Via Istria CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Lotto 4 - Trattasi di appartamento al quarto piano L'appartamento in oggetto si trova al quarto piano dell'edifico condominiale sito in Quartu Sant'Elena nella via Strauss n°4. La porzione in oggetto è costituita da buona parte della cucina, da parte del soggiorno, da un disimpegno, un servizio igienico e due camere da letto. Nel punto più basso si raggiunge l'altezza di 1.02 m e in quello più alto di 3.48 m. Gli infissi hanno finiture simil legno che richiamano il parquet del pavimento nonché il battiscopa e le porte interne, mentre sono mattonelle in gres per pavimentazioni e rivestimenti di bagno e cucina.

DATA ASTA 25/09/2024 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare villino B- e precisamente: - unità immobiliare per civile abitazione (porzione di quadrifamiliare), interno 3, disposta su tre livelli, piano T/S1/I° (mansarda), composta al piano terra (rialzato) da soggiorno, camera, bagno, scala di collegamento al livello superiore ed inferiore per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa oltre ad un balcone, che consente l'accesso all'appartamento, per una superficie complessiva lorda di mq 6; al piano primo da ampio locale soffitta con servizio igienico per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa; al piano seminterrato (catastalmente box auto ) da zona giorno con angolo cucina - cui si accede anche da una rampa carrabile, bene comune con l'unita immobiliare confinate - per una superficie complessiva lorda di mq 39 circa; all'unità immobiliare è annesso un giardino, che ne consente l'accesso, per una superficie complessiva lorda di mq 65,00 circa Hai visto una casa all'asta? Chiamaci! WhatsApp: 349 9307407 IL CONSULENTE ASTEI TALIA ti affianca in tutte le fasi necessarie per acquistare un immobile all'asta. Un servizio attento e professionale che ti accompagna in questa delicata operazione. L'opportunità di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato, è sicuramente la principale motivazione che spinge ad optare per questa soluzione. Negli ultimi anni gli interventi normativi hanno INFORMATIZZATO il sistema delle aste immobiliari quindi è necessario affidarsi ad un esperto: un consulente aste in grado di supportarti attentamente sulla base delle tue esigenze e di guidarti anche con altri professionisti durante tutto l'iter burocratico. Cosa possiamo fare per te? - Analisi delle offerte immobiliari delle aste della zona di interesse - Farti visitare gli immobili all'asta gratuitamente - Deposito dell'offerta telematica necessaria per partecipare all'asta - Consulenza su tutte le procedure e la consegna dell'immobile - Supporto in fase d'asta - Affiancamento in caso di aggiudicazione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. La sopraindicata pubblicazione è un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di un Consulente Aste Si precisa che si tratta di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA. IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI STUDI, OPPURE TELEMATICAMENTE. NP 838/2022

Al centro del paese di Porto San Paolo, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. Internamente l'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, camera doppia e un bagno con doccia. La soluzione, realizzata negli anni '80, offre una combinazione di confort e praticità, è situata in una posizione strategica di Porto San Paolo, essendo vicino a tutti i servizi di prima necessità, ciò consente di vivere l'abitazione anche nei mesi invernali; inoltre consente di raggiungere in pochi minuti il molo turistico, dove, nel periodo estivo, partono i traghetti per raggiungere le Isole di Tavolara e Molara. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con la possibilità di esplorare le bellezze naturali della Sardegna. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.