Villa unifamiliare via San Donato-San Cesario, San Cesario di Lecce

Proponiamo VILLA di nuova costruzione in contesto esclusivo Salentino. La villa si colloca nel comune di San Donato di Lecce, a 5 km da Lecce e 20 km dalla costa. La posizione è tale da poter raggiungere in 10 minuti il centro storico di Lecce e godersi il barocco e al contempo in 20 minuti si raggiunge la costa ionica dove poter ammirare suggestivi tramonti. La peculiarità della zona è di collocarsi in una posizione quasi baricentrica ed essere vicino pertanto anche alla costa adriatica, offrendo così possibilità di scelta. La villa è stata costruita nel 2013 in un uliveto di 10.000 mq interamente recintato con muro alto 2 m realizzato in conci di tufo. L'intorno è un contesto rurale intimo e suggestivo tipico del paesaggio salentino. La villa si suddivide in tre livelli: PIANO SEMINTERRATO con 6 ampie CAMERE DA LETTO, 4 BAGNI con vasca o doccia realizzati con finiture a mosaico e 4 CABINE ARMADIO. Tutte le stanze hanno portafinestra con affaccio sul cortile. PIANO TERRA con INGRESSO su vasto SALONE con ampie vetrate esposte a sud comunicante con la ZONA GIORNO OPEN SPACE composta da SOGGIORNO e CUCINA A ISOLA e completato da BAGNO di servizio e STUDIO privato. La costruzione è completata su questo livello da un ampio PORTICO dove potersi rilassare e godere la quiete tipica della zona e i suggestivi tramonti. PIANO PRIMO con zona LAVANDERIA, centrale termica con caldaia multimateriale e TERRAZZA panoramica. Sulla terrazza sono collocati due pannelli solari che coprono l'intero fabbisogno dell'immobile. La villa dispone di un impianto termico a pavimento che consente di mantenere a temperatura tutte le zone anche nei periodi più freddi dell'anno. L'immobile inoltre può essere adattato a due unità indipendenti. REFERENTE: MANUELA GOZZO manuela@gozzopalma.it + ********** www.gozzopalma.it