VARAZZE Vendesi Villetta su 2 livelli vicino al MARE A Varazze, in Via Papa Innocenzo IV in contesto residenziale, silenzioso e tranquillo senza alcun problema di posteggio e distante a piedi Solo: 6 minuti dalla Stazione Ferroviaria 8 minuti dall'inizio del Centro Storico 10 minuti dalle spiagge (abbandona lo stress ed i costi del parcheggio!) Presento questa Ottima Occasione Villetta Indipendente su due livelli composta da 3 camere (2 matrimoniali), soggiorno, cucina ad angolo, 2 bagni con doccia, balconata e grande giardino, con deposito attrezzi, che abbraccia tutto l'immobile. L'ampio giardino vivibile, con zona barbecue, è ideale per rilassarsi o per ricevere amici in allegria! Il posteggio è sempre disponibile essendo in zona residenziale. Adatto sia come prima casa sia come ottimo investimento per affitto transitorio/turistico Riscaldamento Autonomo Nello specifico: Primo Piano: Trilocale : Ingresso in Open Salotto e Cucina ad Angolo, Confortevole Bagno con doccia e 2 finestre, 2 camere (1 Singola oggi utilizzata come Cabina Armadio) 1 Matrimoniale e bella Balconata. Piano Terra : una grande stanza plurifunzionale. Potrete utilizzarla come meglio credete 1) ampia zona giorno, grande e spaziosa sala da pranzo con accesso diretto allo splendido giardino terrazzato ed alla zona barbecue. 2) Comodo, discreto ed indipendente Monolocale per gli ospiti. 3) L'idea e l'utilizzo che ti piace di più. dai sfogo alla tua fantasia. Bagno con doccia, accesso diretto alla Veranda del giardino. Il Comune di Varazze fa parte del Parco naturale del Beigua ed è situato sulla costa denominata Riviera delle Palme, nell'insenatura compresa tra punta mola e dell'Aspera. Il clima è ottimale e sempre mite. La zona della riviera ligure vanta molte mete turistiche e Varazze è una delle perle. cerchi una casa fuori dal traffico ma vicino a tutti i servizi? Chiamami 3920734256

RIFERIMENTO;2157722 Varazze Frazione Casanova, via Fossello 19 A Lotto nr. 2 A - Piena proprietà di villa singola con annessa corte ed accessori disposta su 2 piani, 1 piano fuori terra e 1 piano interrato con affaccio su corte esclusiva A.1 - Piena proprietà di magazzino in lamiera, accessorio indiretto dell'immobile di cui al punto A ed insistente sulla sua stessa corte. Data di vendita24/04/2024 Offerta minima€ 72.050 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villetta indipendente con giardino e fasce boschive per oltre 5000 mq. La casa è composta da un grande appartamento al piano primo, ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balcone. Al pianoterra troviamo un locale openspace con ampie vetrate e ulteriore bagno.

VARAZZE vendiamo VILLA indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosità ed esposizione. Si tratta di una casa composta da tre unità immobiliari indipendenti con accessi propri. La casa è circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. L'immobile è composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. L'immobile principale di mq 330 è posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. Altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. Sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. Inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. Vari locali tecnici e di sbombero. Insomma una proprietà immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. Apef kWh mc anno 110,20 Imm. casamia 0103106282 - 3489339499 - 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

VENDESI Rif. VCV570 VARAZZE primissima collinetta a 800 m dal centro e dal mare, vista aperta su verde. Villetta indipendente monofamiliare di 70 mq circa dotata di posto auto, cancello privato, giardino e cantina. Ottimo stato. Eventuale possibilità altro terreno.

A soli 4 km dal centro cittadino vendesi casa indipendente di 220 mq abitativi da ristrutturare.L'unita immobiliare si compone di 3 appartamenti con ingresso indipendente ed e circondata da 1845 mq di terreno cintato, ricco di ulivi e alberi da frutta.Il primo appartamento, di circa 75 mq, e formato da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e accesso al giardinoIl secondo appartamento, di circa 26 mq, formato da cucina, camera, bagno e accesso al giardino.Il terzo appartamento, di circa 120 mq, e formato da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno e balconata vista mare.Completano la proprieta un box auto con doppio ingresso di circa 40 mq e una cantina di 17 mq.

Varazze, a circa 3,5 km dal mare, si vende Villa indipendente di circa 270 mq con oltre 1000 mq di terreno. La proprietà è dotata di un ampio giardino e di altri edifici separati tra cui una taverna e magazzini, un forno a legna, un garage coperto, 2 ingressi carrai con posti auto interni alla proprietà e uno in esterno. Il maniero è composto da 12,5 vani disposti su tre livelli, tre bagni con elevatore alle camere, due cucine, salone e zona pranzo, quattro camere da letto, una biblioteca e una veranda. Un tempo costituito da due proprietà distinte oggi accorpate, si presume che le fondamenta dell'edificio principale risalgano al 1650, la villa è dotata di una esclusiva sala da pranzo con vista sud/est sul giardino impreziosito da ringhiere in ferro battuto ed in lontananza del mare e di altra splendida area esterna lato ovest per rifugiarsi quando il caldo estivo si fa troppo intenso; al piano basso spicca un'ala adibita a biblioteca in legno su misura con camminamento sopraelevato e vista sud/ovest con capienza di migliaia di libri e 2 dehor coperti estivo ed invernale.

VARAZZE (località Campomarzio) a solo 4 km dal mare vendiamo casa indipendente rustica, da ristrutturare integralmente, ottimamente posizionata gode di una ottima esposizione luminosa e panoramica, L'immobile attualmente posizionato su due piani oltre il piano cantina, di una metratura complessiva di circa 160 mq, si presta ad essere completamente modificato, con possibilità di eseguire box interrato e abitazione soprastante. Inoltre posizionato nella proprietà ed adiacente una struttura ad uso magazzino di altri 80 mq. Terreno antistante di mq 2200 a prato ed una ampia fascia di oliveto. Si accede comodamente dalla strada carrabile. ApeG kWh mc anno 355.55 Imm. Casamia 0103106282 - 3489339499 - 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

A pochi minuti dalle spiagge, villa indipendente di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica sul golfo di Varazze. Si ha accesso alla proprietà mediante cancello automatico, che ci porta al nostro ampio giardino privato di circa 1000 mq che contorna l'immobile, con possibilità di parcheggio per svariate auto. La casa, disposta su due livelli è così composta: al piano superiore, ingresso su salone con zona cottura dotato di grande vetrata con affaccio sulla terrazza con splendida vista mare totale ed il primo bagno finestrato con vasca. La scala ci porta al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, tutte collegate al giardino, secondo bagno finestrato con doccia ed una zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo con sistema a pavimento, è presente predisposizione per la climatizzazione, inoltre la villa è dotata di cappotto termico su tutte le facciate.

Straordinaria villa moderna, situata sulla collina di Varazze, con vista panoramica sull'intero golfo. Questa elegante dimora, alimentata da un impianto ad energia solare, è stata progettata per fornire tutti i comfort ed essere un'abitazione principale. E' stata arredata con mobili antichi ed ha una piscina a sfioro riscaldata che ben si armonizza con il paesaggio circostante. Gli esterni della proprietà sono caratterizzati da un ampio parco con ulivi centenari, che circondano la villa conferendole privacy e tranquillità. Terrazza e solarium forniscono ulteriore e comodo spazio esterno. Internamente, la villa, distribuita su due livelli con ampi spazi estremamente luminosi, si compone di doppio salone, due camere da letto con ampi bagni en suite, cucina abitabile con dispensa, e un portico protetto che, grazie ad un'ampia vetrata mobile, facilita l'accesso alla piscina. Locali accessori ben progettati ne completano la vivibilità. Dal cancello di ingresso è possibile accedere all'ampio garage che conduce direttamente all'interno della proprietà. L'immobile è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto di Milano (2 ore) che da quello di Nizza (2 ore).

rustico in pietra su due tre livelli con annessi circa 4.000 mq di terreno (circa 2.000 mq circostanti il rustico). servito da corrente elettrica e acquedotto. architettura immobiliare srl declina ogni responsabilita' per eventuali e involontarie incongruenze riportate nell'annuncio

In tipica borgata ligure, casa semi indipendente suddivisa in due appartamenti: appartamento di mq 40 con cucina e veranda al piano terra, camera e bagno al piano primo appartamento di mq 100 salone con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni Al piano sottostante ampi locali da ristrutturare.

Rustico di 120 mq. in zona tranquilla, a ca.10 km dal mare, da ristrutturare. In zona verde e tranquilla completa la proprietà una Depandace ristrutturata e ca.2.500 mq. di terreno di proprietà. Ideale per chi ama la pace e la natura. Per maggiori informazioni chiamate in Agenzia ai numeri 019.4509290 oppure al 3315268122. Immobiliare Crystalneve. Per avere maggiori informazioni relative all'immobile contattateci ai numeri 019.4509290 oppure al 3315268122 e- mail:crystalnevevarazze@gmail.com Potete venire a trovarci anche in Agenzia in Via Coda n°4 a Varazze. Crystalneve immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze riportate nella descrizione dell'annuncio.

Varazze: Strada Romana: Villa di 300 mq ( interni) su due piani, con possibilità di fare una o due unità abitative con giardino e posti auto privati. Le unità abitative sono divise in verticale, con l' ingresso autonomo e giardino e posti auto privati ed esclusivi. La villa può essere venduta finita o a grezzo. Se l' acquirente desidera abbiamo la possibilità di costruire una piscina sia per le due unità singole che per la villa unica. I materiali in merito alla villa finita sono a scelta da capitolato con materiali di pregio. Vista mare a 180 gradi. La richiesta di 1.600.000 € è allo stato attuale dei lavori con struttura completata e giardino di 2200 mq circa. Il tetto della villa a terrazzo è di 150 mq dove si può fare il solarium. Siamo a circa 100 metri dal mare in linea d' aria e circa 500 metri dalla spiaggia più vicina. L' esposizione della villa è a sud-est. Per informazioni telefonare al 3342516180.

A Varazze, più precisamente nella frazione denominata "Pero", proponiamo in vendita villa unifamiliare immersa nel verde. L'immobile, raggiungibile tramite strada di campagna privata che, nella sua ultima parte, non è stata asfaltata, è ubicata nella parte finale di via Cravassa, posta quindi sul lato sinistro del torrente Teiro. La villa è stata edificata negli anni '60 ed è distribuita su due livelli. Al piano ammezzato, dotato di ingresso con porticato esterno, è presente un ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Tramite la scala posta nella sala da pranzo si raggiunge il primo piano della villa, attualmente a grezzo, dove è possibile realizzare un secondo bagno e due camere da letto. In questo piano è inoltre presente un ampio terrazzo. La proprietà è completamente recintata ed è dotata di un piccolo magazzino adibito a ricovero attrezzi e locale tecnico, poiché al suo interno sono presenti la caldaia a gas e l'accumulatore di acqua calda sanitaria. La proprietà è inoltre dotata di circa 1500 mq. di bosco ceduo posto alle spalle della villa.

Rif: 697 - VARAZZE - In prima collina splendida casa indipendente in posizione panoramica con vista mare, sita nella frazione Faie a 9 km. dal lungomare servita da mezzi pubblici, completamente ristrutturata con spazi esterni, terrazzi e giardino, oltre a terreno di circa 4.300 mq. servito per lirrigazione da acqua sorgiva. La casa e disposta su 3 livelli abitativi oltre al box. La casa, al piano terra ha un grande locale open-space, con soggiorno, sala da pranzo, angolo bar e grande camino, con accesso al bel terrazzo di 42 mq. affacciato nel verde, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Tramite la scala interna, si raggiunge il piano superiore con 3 camere da letto matrimoniali con accesso al bel terrazzo di 42 mq. affacciato nel verde, il secondo bagno con vasca ed un piccolo cucinino. Vi e inoltre al piano un ulteriore monolocale autonomo con piccolo servizio (WC, Bidet, lavabo e doccia). Al 2 piano, si accede sempre con scala interna, ad un caratteristico intero piano mansardato con grande soggiorno/pranzo con camino, 1 camera matrimoniale, cucina, un locale bagno, 2 balconi, un locale deposito ed altri spazi sottotetto. Completa la proprieta un grande giardino di 370 mq con diversi posti auto. Le rifiniture della casa, ristrutturata completamente esternamente da pochi anni, comprendono travi di legno a vista, inserti murali esterni con pietre liguri, impianto elettrico di tipo sfilabile, linea telefonica, antenna satellitare e caldaie GPL. Completa coibentazione termica interna con infissi a doppi vetri, elettricita e linea telefonica. Una casa in un'oasi di pace. Distanza Localita Faie Varazze/Aeroporto Cristoforo Colombo di Genova = Km. 39 Porticciolo turistico a Varazze - Campi da golf Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie) 778,52 m.

A Varazze sulla costa del ponente ligure, proponiamo questa splendida villa vista mare con piscina, terrazzi ed ampio giardino privato piantumato, oltre a quattro posti auto. Distante poche decine di chilometri da Genova e da Savona. La proprietà è posta a metà collina, in una zona residenziale e gode di spazi molto ampi. Al piano terra abbiamo il soggiorno triplo, la cucina abitabile ed una grande, comoda e luminosissima veranda con camino e forno a legna; da tutti questi locali si accede ai terrazzi ed alla piscina dalla quale si gode di una splendida vista mare; allo stesso piano sono presenti anche due camere da letto e due bagni. Attraverso una ampia e suggestiva scala si sale al primo piano dove c'è la zona notte con quattro camere matrimoniali e altri due bagni. al Piano seminterrato abbiamo una taverna, oltre al locale caldaia e ad un altro locale ad uso magazzino. Esternamente i terrazzi, la piscina ed il giardino piantumato consentono di godersi il clima mite tutto l'anno, il sole ed una splendida vista mare. Se richiesto, la proprietà è disponibile a lasciare parte degli arredi in modo tale che la casa sia usufruibile fin da subito. Per qualsiasi ulteriore informazione o per venire a visitare l'immobile, contattateci al n. 335.6868684.

In Località Campomarzio, N°2 rustici da ristrutturare sia esternamente che internamente di 100 mq. e 180 mq. con 10 ettari di terreno circostante caratterizzato da piante e alberi da frutta. La vista è aperta e soleggiata, ideale per chi ama la tranquillità. Immobiliare Crystalneve. Per avere maggiori informazioni relative all'immobile contattateci ai numeri 019.4509290 oppure al 3315268122 e-mail:crystalnevevarazze@gmail.com Potete venire a trovarci anche in Agenzia in Via Coda n°4 a Varazze. Crystalneve immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze riportate nella descrizione dell'annuncio.

L'agenzia immobiliare Casa Varazze propone in vendita splendido trilocale fronte mare con grande terrazza, l'appartamento in consegna dicembre di questo anno sarà costruito con materiali di pregio e domotica di ultima generazione, le grandi finestre che si affacciano sulla terrazza portano all'interno fasci di luce spettacolari, da ogni finestra si vede il mare e il verde degli alberi vicini. L'appartamento è composto da un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni e una grande terrazza.L'appartamento è possibile averlo anche arredato, a parte possibilità acquisto box Per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 o visitate www.casavarazze.it

nel parco del monte Beigua (comune di Varazze), a soli 5 km da Alpicella ed a soli 12 km da Varazze e dal mare letteralmente immersa nel verde, elegante caratteristica villa su unico livello, indipendente sui quattro lati, con splendido terreno circostante a giardino (piantumato con alberi ad alto fusto) di circa 800 mq. La villa, che si sviluppa su un unico livello (oltre ai locali accessori posti al seminterrato) è composta da ingresso, camera singola, camera matrimoniale, da una grande zona giorno formata da soggiorno (affacciato su gradevole terrazza al piano), cucinotto (semivivibile - con finestra) e salotto con caratteristico angolo camino, a seguire, disimpegno che porta ad una seconda camera matrimoniale oltre ad un locale servizi (con vasca e finestra) ed al locale caldaia (con accesso anche dall'esterno tramite porta/tagliafuoco) dove sono alloggiati la caldaia (a doppia alimentazione legna/pellet) ed uno scaldabagno a gas (alimentato da bombole posizionate nei locali al piano seminterrato). Sullo stesso livello, all'altezza dell'ingresso si trovano, con accesso dal disimpegno a corridoio, altre due camere (entrambe matrimoniali - una con ampia cabina armadi con finestra) servite da secondo locale servizi (con doccia e finestra). Tutti questi ambienti misurano complessivamente120 mq. utili (oltre alla terrazza ed al vano caldaia) Le condizioni di manutenzione sono più che discrete, con caratteristiche finiture in legno (alcuni pavimenti in tavolato, alcuni in parquet, alcune pareti in perlinato, soffitti con travi a vista) e pietra. Le finestre sono alcune in pvc (recenti - doppio vetro) alcune ancora in legno. Caratteristici scuri in legno. Al piano seminterrato si trovano un ampio locale cantina/magazzino ed un locale legnaia per altri 35 mq. utili. La villa è allacciata a sorgente privata (a servizio dell'intero piccolo borgo) per la fornitura idrica, ha regolare utenza per la fornitura di energia elettrica è ed dotata di regolare fossa ihmoff per quanto attiene agli scarichi. Tetto (rifatta integralmente la copertura agli inizi degli anni 2000) e facciate in più che discrete condizioni. Davvero di rilievo il contesto, con accesso da vialetto privato a servizio di altre due unità abitative, decisamente silenzioso ed immerso nel verde ma a soli 12 km da Varazze e dalle spiagge. CLASSE G IPE 858,44