Loft via San Andrea A Rovezzano, Rovezzano, Firenze

Rif: VE5RUSA - RIF:VE5RUSA,NS ESCLUSIVA, FIRENZE,ROVEZZANO, LOFT MQ 300 IN MULINO XV SEC. € 570.000 Firenze Sud - Loc. Rovezzano - Loft su due livelli 300 mq in antico mulino del XV° secolo In contesto silenzioso, con affacci sull'Arno e vista sulla Pescaia di San Jacopo al Girone, oltre che sulla valle che divide il comune di Fiesole da quello di Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita loft al secondo e ultimo piano di struttura antica. L'immobile si trova nella frazione di Rovezzano, comune autonomo fino al 1865, anno in cui venne annesso al Comune di Firenze, e che riportava nel suo stemma una macina (elemento principale dei mulini). Della struttura originaria si hanno notizie fin dal XV° secolo, quando i terreni erano patrimonio della famiglia degli Alessandri, e nei secoli successivi ha subito tutta una serie di interventi che lo hanno portato ai giorni nostri nella attuale destinazione abitativa. La particolarissima distribuzione degli spazi richiama alla mente abitazioni/studio di pittori o artisti amanti degli spazi aperti, la cui suddivisione è realizzata con i soli elementi d'arredo. Molti elementi originari della vecchia struttura sono stati mantenuti nella rivisitazione degli spazi abitativi, cercando di mantenere delle aree ben definite e confortevoli. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli andando a coprire tutta la superficie della struttura originaria con la seguente composizione: al primo livello è stata realizzata un'ampia zona giorno ai cui lati si sviluppa l'angolo cottura e la zona pranzo, un'area studio con piccolo porticato con archi in pietra serena originali, la camera matrimoniale con doppia esposizione e due bagni; al secondo livello si trova un soggiorno con camino, illuminato da quattro finestre tra loro contrapposte, che fa da ingresso alla grande “master bedroom” con ampio bagno finestrato. Predominante nell'intero immobile l'utilizzo del legno, materiale che troviamo molto presente nei soffitti, nelle bellissime capriate e nei pavimenti del primo livello interamente in parquet; lo stile toscano si evidenzia nel secondo livello con pavimenti in cotto, elementi in pietra serena e travi a vista. Riscaldamento singolo, aria condizionata, immobile unico nel suo genere, il tutto in contesto riservato, signorile e silenzioso. Cl. E. "F" € ********