Villa unifamiliare, da ristrutturare, 275 m², Centro, Todi

Questa deliziosa proprieta si trova in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi da un piccolo villaggio.E un'oasi di tranquillita e circondata da campi ondulati che cambiano con la stagione.La vecchia e logora casa non potra essere recuperata e dovra essere demolita.Cio offre all'acquirente l'entusiasmante opportunita di costruire la casa perfetta secondo tutti i tipi di desideri, esigenze e sogni! Controlliamo le caratteristiche principali di questa proprieta:utenze presentiesposizione sudviste meraviglioseposizione centraleprogetto e costruttore disponibiliLa casaAnche se una volta era una casa perfettamente funzionante con stalle e magazzini al piano terra e una casa accogliente al piano superiore, l'edificio e ora in uno stato disastroso.C'e ben poco da salvare il che lo rende inadatto ad un lavoro di ristrutturazione.La superficie totale edificabile e di circa 274 mq il che significa ampio spazio per una grande casa unifamiliare! Il progetto della nuova casa e legato alle caratteristiche del terreno che e in pendenza e di consistenza diversa nei diversi punti.Cio significa che ci sono alcune restrizioni riguardo alla forma ma anche molte opportunita per creare una meravigliosa dimora.E un vantaggio enorme: con la giusta disposizione e possibile godersi sia l'alba che il tramonto, cosa piuttosto rara!Poiche facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria non esitate a chiederci ulteriori informazioni riguardanti la realizzazione della vostra nuova casa!La terraLa proprieta si trova lungo una tranquilla strada sterrata senza uscita.A parte qualche trattore occasionale, non c'e traffico.L'ingresso alla proprieta e segnato da un grande pino marino dopo il quale l'uliveto sulla destra impreziosisce lo spettacolo.In totale ci sono circa 50 alberi maturi e ben produttivi.E possibile spostare alcuni di questi in un'altra posizione del terreno per aprire la vista verso Todi.Il terreno degrada dolcemente e si estende oltre la casa.C'e spazio piu che sufficiente per la realizzazione di una piscina e ad esempio di un campo da bocce.I dintorniLa posizione di questa proprieta e appena sotto il piccolo villaggio di Due Santi che offre un bar, un piccolo negozio di alimentari e una pizzeria.A est si trova la pittoresca cittadina collinare di Todi con tutti i comfort per la vita quotidiana, una vivace comunita di espatriati ed eventi tutto l'anno.A ovest si trova la famosa e rinomata zona vinicola di Montefalco e Bevagna con molti ottimi vigneti.Lo scenario e davvero stupendo, soprattutto in autunno quando le viti della sagrantina si tingono di rosso scarlatto.Molte citta affascinanti sono facilmente raggiungibili come Orvieto, Perugia, Assisi, Spello, Trevi e Spoleto.La superstrada E45 assicura rapidi collegamenti con Roma e il sud, nonche con la Toscana e il nord.L'aeroporto internazionale piu vicino e quello di Perugia a 45 km seguito da Roma a 170 km.Contattaci per pianificare una visita o ottenere ulteriori informazioni, saremo lieti di assisterti in ogni modo possibile.Cordiali saluti,Carolina - Immobiliare.