Villa bifamiliare via Alessandro Volta, Centro, Sagrado

Importante Lotto completamente recintato di circa 3300mq con due unità abitative, pertinenze e capannone. Il tutto inserito in un contesto residenziale, incentivabile grazie alle normative ingenti sulla ristrutturazione. Attualmente ci sono inserite due unità abitative accostate su unico livello con un ampio portico esterno, affianco a queste unità troviamo un ampio capannone di 745 mq. Un'unità attualmente è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, un'altra stanza e cantina. L'altra è composta da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e stanza aggiuntiva. Le due unità sono attigue, ambedue accedono al portico e all'immenso giardino antistante. Una è adiacente al capannone. Nel giardino troviamo anche una piccola casetta come pertinenza. Tutte e due le unità vengono riscaldate con stufe a legna e pellets, l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrici e boiler istantanei a metano. I serramenti nell'unità più piccola sono in alluminio con vetro singolo, nell'unità tricamere i serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Si accetta parziale permuta. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. APE : classe G Mq commerciali: 1261 Esposizione : 360° Piano: terra Anno Immobile: 1900 Categoria: C/2, classe 1, consistenza 745mq, rc 884,95€ A/4, classe 4, cons. 3,5 vani, rc. 137,38€ A/2, classe 2, vani 6, rc 371,85€ Serramenti: Alluminio vetro singolo e vetrocamera Scuretti in legno e tapparelle in pvc Riscaldamento a legna Richiesta € ******** Per informazioni Ladislao, cell **********