San Pietro in Casale - Comodo a tutti i servizi disponibili nel paese, adiacente alla linea ferroviaria Bologna - Venezia, a soli 7 km dal casello autostradale della A14 di Altedo, Vendesi complesso immobiliare con destinazione produttiva e commerciale di grandi dimensioni con annessa unità abitativa di 230 mq con annessa area a giardino privato di circa 2.000 mq. Il compendio immobiliare è composto da n. 2 magazzini/laboratori di grandi dimensioni, con annessi al loro interno, zone a servizio, uffici, locale vendita con magazzino dedicato, magzzino mezzi pesanti oltre alocali ad uso ufficio e laboratorio posti al piano primo. A completamento dell'offerta vi è un grande appartamento composto da ingresso, salone, cunia molto spaziosa, 3 grandi camere, bagno, 2 ripostigli, terrazza verandata, oltre a mansarda con camino. Gli immobili in oggetto, attualmente liberi, non essendo mai stati modificati nel tempo, necessitano di ristrutturazione per renderli perfettamente fruibili. Rif. 1591

Valore immobiliare propone nella zona industriale delle Roveri una proprietà immobiliare così composta: CAPANNONE di 273 mq, altezza 6,5 alla trave, doppi servizi, uffici, riscaldamento autonomo, tetto bonificato; CAPANNONE AL PIANO TERRA ( ex officina meccanica) di 130 mq, con servizi; LABORATORIO/UFFICI al piano 1, raggiungibili da scale esterna, 130 mq con terrazzo, due bagni, predisposizione per cucina, 4 uffici. AREA CORTILIVA ESTERNA privata di circa 400 mq Per maggiori informazioni contattare Enrica Fiori 3290330902

Proponiamo in vendita capannone sito in Zona Industriale Roveri - Via Bassa Dei Sassi. L'immobile è diviso in due, composto cosi: L'unità principale comprende 5 Uffici, 2 grandi Laboratori controsoffittati e 5 Bagni.Al piano interrato vi è presente la sala caldaie e 4 stanze adibibili a deposito. La seconda unità è ideata principalmente a Deposito in quanto molto comoda per carico e scarico merci. Completa la proprietà due accessi carrai collegati alla strada principale e 88mq di cortile privato. Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza continuativa - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

In posizione strategica a due passi da Via Indipendenza e dalla zona Universitaria proponiamo in vendita vecchia Osteria licenza ex B82 di storica gestione di somministrazioni di alimenti e bevande in locale in perfetto stato, recentemente ristrutturato con 45 posti a sedere oltre a dehors esterno. ANTICIPANDO EURO 170.000 + dilazioni. La zona è caratterizzata da uffici, università, importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite in loco previo appuntamento contattare "Immobiliare Valois" Via Mascarella n. 81/g - Tel. 051/245262.

Rif: s 151 - Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita in via Vittorio Veneto, una delle vie principali del quartiere, un negozio con unico ambiente al piano terra con duplice entrata su via vittorio veneto e su via sabotino. L'immobile è locato all'attività commerciale fino al 2030. Non sono state deliberate spese straordinarie.

bar tavola fredda con insalate e minestre in centro storico a bologna, adiacenze zona universitaria, locale di 80 mq con 30 posti a sedere interni e 30 in area estiva, arredamenti particolari e nuovi, in contesto commerciale e residenziale. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rich. euro 75.000,00 + dilazioni 48 mesi. rif. bo116/22

ristorante pizzeria in bologna zona massarenti adiacente ospedali sant'orsola - malpighi, locale di 220 mq con 70 posti interni e 28 nell' aerea esterna, arredamenti ben tenuti e funzionali, incassi mensili oltre euro 45.000,00, su strada di passaggio pedonale e veicolare con possibilita' di parcheggio. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rich. euro 80.000,00 + dilazioni in 60 mesi. rif. bor107/19

ABBIGLIAMENTO femminile specializzato in abiti da cerimonia e matrimoni, show-room in condivisione con organizzatore di eventi, spese gestionali irrisorie, cedesi euro 5.000 a rogito più euro 5.000 oltre magazzino Hai intenzione di cedere la tua attivit‡ commerciale e sei alla ricerca di uníagenzia specializzata nellíattivit‡ di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attivit‡ commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalit‡. Un consulente dedicato ti seguir‡ per tutta la durata delle trattative di cessione dellíattivit‡ commerciale, individuando le migliori opportunit‡ offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attivit‡ e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualit‡ per verificare la fattibilit‡ dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguir‡ passo dopo passo, selezionando le opportunit‡ migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dellíazienda artigianale o commerciale pi? adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attivit‡ commerciali. Professionalit‡, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attivit‡ commerciali. I casi 40 anni di attivit‡ ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attivit‡ commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dellíazienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Questo supermercato è affittato e viene venduto come immobile con redito. Il contratto di locazione è ancora valido fino 2026 e le rendite sono di circa 7%. Si trova in un piccolo paese a sud di Bologna in una zona residenziale molto frequentata. Si estende su 2 piani ed ha una superficie di ca. 723,22 mq. Al piano terra si trova il supermercato con un piccolo ufficio e un wc e al piano interrato c'è il magazzino, gli spogliatoi e i wc dei dipendenti e varie celle frigorifere. Un montacarichi porta la merce al piano terra. Il piano interrato è raggiungibile dall'esterno tramite rampa. Di fronte al negozio c'è un parcheggio pubblico per le auto.

Rif: 8 - ZONA CORTICELLA AD.ZE RIF. 8: Proponiamo in vendita in Zona Corticella, negozio di 23 mq. sito al piano terra di un palazzo in buono stato. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da vano con vetrina fronte strada ad uso sala di attesa, vano ad uso negozio, antibagno e bagno. Si elencano di seguito alcune finiture di cui dispone il negozio : la porta d'ingresso è la vetrina, le porte interne sono in legno, le finestre sono in PVC doppio vetro e la pavimentazione è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico è a norma. La richiesta è di euro 75.000 trattabili. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it Tel.: 051/0510231969

Rif: 24 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA RIVA DI RENO RIF. 24: Proponiamo in vendita in zona di alto passaggio pedonale e veicolare, più precisamente in Via San Felice, Negozio di 70 mq. sito al piano terra di un palazzo in buono stato. L'immobile si trova in buone condizioni ed è composto da locale con vetrina fronte strada, ampio retro con ripostiglio, due bagni finestrati e cantina di 30 mq. Doppio ingresso (dalla vetrina sotto portico e dal condominio). Il riscaldamento è autonomo. Ottimo come investimento. La richiesta è di euro 175.000. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Agenzia Immobiliare Tempocasa via Riva di Reno 54/e- tel: 051558140- Bologna 40121 bolognasanfelice@tempocasa.it

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : nella casa padronale mq 285, dotata anche di un ampio appartamento con ascensore, troviamo la zona agriturismo mq 698 con cucina e sala e cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre varie unità abitative adatte sia ad un nucleo famigliare numeroso che alla ricezione turistica. Inoltre ci sono spazi ad uso accessorio e altri al grezzo che si prestano sia alla trasformazione in abitativo che come zone accessorie. La depandance ospita un appartamento indipendente adatto anche agli addetti che seguono la scuderia o ospiti che vogliono privacy. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, si presta per attività come trekking e allevamento. La versatilita' della proprietà permette di personalizzarlo a proprio gusto. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000

CENTRO STORICO - SAN FELICE In pieno Centro Storico, si propone attività di somministrazione alimenti e bevande, ottimamente avviata. Contratto di Locazione stipulato nel 2018, canone mensile € 1.250,00. I locali sono completamente ristrutturati con grande gusto. Superficie totale di circa mq 135. Stupendo dehors interno. Circa 70 posti totali. Finiture di pregio. Totalmente arredato. Aria condizionata. Eccellenti incassi certificati. Valore della proposta € 110.000,00 Eccellente opportunità di investimento. Per informazioni ed appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel cuore di Bologna, con una superficie di 82 mq suddivisi in 4 locali e 2 bagni. Attualmente locato a una rinomata pasticceria con un contratto di locazione in scadenza nel 2029, questa proprietà offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Situato in una zona strategica e ben frequentata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif.S015 OZZANO - VIA NARDI: OTTIMO INVESTIMENTO In zona centrale di Ozzano dell'Emilia, all'interno del centro commerciale di Via Nardi proponiamo in vendita, locale commerciale (CAT. CATASTALE C/1) di 49mq al piano terra. Dotato di 4 vetrine e doppio ingresso, il locale offre uno spazio open-space, area controllo vista, anti-bagno e bagno. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Negozio a reddito con ottima rendita e regolare contratto di locazione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate 0516226711 - 0516226702

Il negozio in vendita è posto su una strada principale di uscita dalla città e beneficia di ampia visibilità grazie ad un importante passaggio pedonale e veicolare. Il negozio presenta due ampie vetrine su strada e misura mq 218 più 47 mq di laboratorio al piano seminterrato. Il contratto è nel secondo sessennio, rinnovato il 31/12/2022, con rinnovo automatico alla scadenza. Il canone di locazione annuo è di 35.000 + IVA. Il conduttore sta effettuando ristrutturazioni per ammodernamento all'interno del locale visto l'aumento del volume d'affari. La richiesta è pari a € 500.000, con conseguente rendimento del 7%, migliorabile sicuramente in fase di trattativa.

Croce di Casalecchio di Reno Negozio libero, ristrutturato composto da 1 locale mq 20 con 1 vetrina/ingresso fronte strada, finestrato,ampia area antistante privata, parcheggi pubblici sulla via,servizi. Locale ad angolo. Possibilità di aumento di superficie se necessaria con accorpamento di altri locali adiacenti per esigenze di superfici maggiori. Richiesta €. 35000. La Remabi non è una Società di intermediazione e vende solo i propri immobili. L'agenzia immobiliare autorizzata alla vendita è la Tecnocasa di Casalecchio di Reno,via Carducci 2. Nessuna parcella di mediazione dovuta. da parte dell'acquirente.

BOLOGNA Via Ferrarese n, 52/B AFFITTO CON RISCATTO Disponibile NEGOZIO di 35 mq con antibagno e bagno finestrato, riscaldamento AUTONOMO già completo della serranda automatizzata, vetrata antisfondamento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico certificato e già dotata dell'insegna ( serve solo scrivere la propria attività ) Richiesta Euro 55 mila; si fa un preliminare con 6 mila Euro, poi mensilmente si versano alla proprietà 500 euro ed entro 36 mesi si conclude con il rogito di vendita. Tutto quello che è stato versato nei 3 anni ( euro 18 mila ) verrà scalato dal prezzo stabilito d'acquisto. Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920

ROMA - MUNICIPIO V a pochi metri dal GRA precisamente in via Prenestina, proponiamo in vendita lotto di complessivi 6000 mq incluse aree di sedime dei fabbricati comprensivi di ulteriori 1200 mq di terreno seminativo. I fabbricati sono così suddivisi: - categoria catastale C3 superficie utile mq 885 - categoria catastale A4 superficie utile mq 141 - categoria catastale C6 superficie utile mq 82 - categoria catastale C1 superficie utile 82 mq Il complesso si presta a molteplici soluzioni d'investimento grazie alla sua posizione strategica. L' agenzia ITALIMMOBILIARE - Studio immobiliare Barba s.r.l. - operante nel settore da oltre 40 anni, potrà offrirti una proficua assistenza in tutte le tue operazioni immobiliari, con competente supporto per tutte le esigenze ad esse correlate sia di carattere tecnico, commerciale o finanziario. ITALIMMOBILIARE - STUDIO IMMOBILIARE BARBA S.R.L. - VIA ALESSANDRO SCARLATTI 67 NAPOLI TEL.0815563655 E MAIL info@italimmobiliare.eu SITO WEB : WWW.ITALIMMOBILIARE.EU

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO - COMPOSIZIONE: locale commerciale composto da open-space di circa 15 mq e dotato di bagno privato. CARATTERISTICHE: negozio con vetrina in zona commerciale strategica, in ottime condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica, serranda elettrica, impianto elettrico a norma, bagno, antibagno e vano ad uso ripostiglio con accesso a zona adibita a carico e scarico. CONTESTO: in area di forte interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici. Possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita al pubblico. Spese di gestione irrisorie. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO CENTRO - 327.1116827 - info@arbitrium.it