Quartu Sant'Elena, viale Colombo zona, vicina a tutti i servizi, ma in zona storica riservata a tranquilla, indipendente di tipo campidanese su due livelli composta da ingresso con sala con caminetto rifinito, cucinotto, salone disimpegno, bagno e ripostiglio. Piano primo con due camere da letto e bagno. Il cortile interno ha una dimensione di 46 mq ed è in grado di contenere 2 auto. Completamente ristrutturata di recente. Possibilità di frazionare in due distinte unità immobiliari. Classe energetica E.

In zona residenziale, nei pressi della circumvallazione, all'uscita del paese verso il Comune di Sinnai, proponiamo in vendita una interessante villetta a schiera disposta su tre livelli, tipologia quadrivano. L'immobile è composto da un locale di sgombero, caldaia e cantina al piano seminterrato; soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre ampie camere da letto, bagno e balconi al primo piano. Completa l'immobile un sottotetto attualmente non accessibile sui 60mq circa. Cortile frontale carrabile e giardino retrostante. Risalente agli anni '70, la villetta si presenta in perfetto stato abitativo, termocondizionata, l'impianto idraulico è stato rivisto nel 2005 e anche il tetto è stato rifatto. Il cortile retrostante di circa 80mq è impreziosito da aiuole con fiori e alberi da frutto, mentre nel cortile anteriore è possibile parcheggiare un' auto e ospita una splendida pianta di limone in produzione. Grazie alla sua interessante metratura, è ideale per una famiglia composta da 3 o più persone, infatti tutti gli ambienti sono ampi e generosamente distribuiti. La posizione della quale gode l'immobile è invidiabile, si tratta infatti di una caposchiera, un lato confina con la via che le fa da angolo. Dotata di certificato di agibilità.

CAPOTERRA: Gabetti immobiliare propone in vendita una Villa Caposchiera su due livelli facente parte di un complesso residenziale in corso d'opera. Al Piano terra troviamo: Zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano è così composto: una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno con doccia, loggiato. Ampio giardino con posto auto privato. L'unità immobiliare sarà dotata di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, pompe di calore su tutti gli ambienti. Classe energetica A

Baccu Mandara, piccola costruzione di 85 mq realizzata tipo baita e composta da soggiorno, angolo cottura, due camerette ricavate all'interno di due casotti originali del Poetto, una camera matrimoniale anch'essa ricavata in una struttura prefabbricata in legno all'esterno della cas, ripostiglio e bagnetto esterno. All'esterno troviamo ulteriore struttura con ripostiglio e bagnetto, accanto al barbecue/forno a legna. Campo da bocce. Il tutto è inserito in un terreno boschivo di più di 2000 mq.

Benvenuti nel cuore pulsante di Pula! Immaginatevi svegliarvi ogni mattina in questa cittadina vivace e comoda, dove tutto è a portata di mano e la straordinaria Baia di Nora a soli 2 km di distanza. Questa proprietà unica offre non solo una posizione senza confronti, ma anche lo spazio e il potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni. Su un vasto terreno di 600 mq, potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, con la possibilità di aggiungere un piano superiore per espandere ulteriormente lo spazio abitativo. Internamente la casa si presenta sana e senza problemi di umidità, pronta da essere abitata. Al piano terra sarete accolti da una zona giorno luminosa, una cucina con accesso diretto a un giardino di oltre 500 mq pronto per essere trasformato in un'oasi verde rigogliosa e estremamente rilassante. Tre camere da letto, di cui una molto spaziosa con la possibilità di aggiungere un bagno privato, un pratico ripostiglio e un bagno completano questo spazio confortevole, mentre una veranda all'ingresso vi invita a godervi il ritmo della vita all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa dove il comfort e il potenziale si fondono in modo armonioso. Essendo questa casa ricca di potenzialità, mi ha emozionato l'idea di immaginarla in questo modo; così, grazie al rendering, dalle ultime due immagini si evince una prima "bozza di progetto" in cui ho unito la sala alla cucina, dando vita a un vasto e accogliente spazio unico. Sabrina Loi

Santa Margherita di Pula località "Pinus Village". Si propone in vendita un opportunità immobiliare unica fronte mare e con ampio giardino privato su tre lati. Si tratta di un trivano semindipendente caposchiera super panoramico a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Cala Bernardini raggiungibile agevolmente in soli 5 minuti di passeggiata. L'immobile è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e un ampia veranda fronte mare. Il giardino di mq 230 in parte alberato, è super panoramico e dotato di barbecue e doccia esterna. Possibilità di arredi. Se ami stare in un contesto riservato, circondato da una fitta pineta e a pochi minuti dalla spiaggia, questa è la casa che fa per te. Inoltre, puoi raggiungere soli 15 minuti di automobile, la vivace cittadina di Pula ricca di servizi e le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, Santa Margherita, Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu. Chiamaci per un appuntamento!

Splendida casa indipendente con giardino a soli 200 metri dal mare Immersa nella suggestiva cornice del porticciolo di Perd'e Sali, a breve distanza dalla costa, proponiamo una caratteristica villa indipendente a pochi passi dal mare e dal suggestivo porticciolo di Perd'e Sali. Situata in via Nelson, a brevissima distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Columbu / Su Stangioni, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere a stretto contatto con il mare e godere di uno stile di vita costiero senza pari. La casa si sviluppa su due livelli, con il piano terra che accoglie uno spazioso soggiorno dotato di un'ampia area cucina e un suggestivo camino, oltre a un bagno e due camere da letto, una delle quali matrimoniale. Completa il piano terra una pratica zona lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, si trova un incantevole terrazzino con vista mare e un monovano di quasi 20 metri quadri, dotato di bagno finestrato e ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come studio privato. Il giardino circostante offre ampi spazi di relax, con piante di bouganvillea, gelsomino, glicine e altre specie ornamentali che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Qui troverete anche zone dedicate agli hobby, posti auto e un barbecue per piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Sebbene siano stati apportati alcuni miglioramenti nel corso degli anni, come il rifacimento del bagno al piano terra e la sostituzione di alcuni infissi con vetrocamera, l'immobile beneficerebbe di ulteriori interventi di ammodernamento e personalizzazione, in particolare per quanto riguarda la ristrutturazione completa dell'appartamentino al primo piano. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa a pochi passi dal mare, lontana dai tradizionali circuiti turistici. Venite a scoprire di persona il potenziale di questa incantevole residenza costiera. Classe energetica in fase di definizione.

Riferimento 249.2016.L1.070634 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Arrieras, Pula (CA) VILLETTA SU DUE PIANI (IMMOBILE 1A ATTUALMENTE OCCUPATO DAGLI ESECUTATI COME ABITAZIONE PRINCIPALE), AL FOGLIO 47, MAPPALE 373, SUB 1 E 2 IN MURATURA PORTANTE E SOLAI IN LATEROCEMENTO E LEGNO, IN BUONE CONDIZIONI, CON IMPIANTO ELETTRICO, IDRICO FOGNARIO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SOLO AL PIANO TERRA, DI MQ. CATASTALI 222,10. TALE VILLETTA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA LOGGIATO ANTERIORE, ZONA PRANZO, TINELLO, SOGGIORNO, LOGGIATO POSTERIORE, CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO E AL PRIMO PIANO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO. TALE VILLETTA E' CIRCONDATA DA UN ANTISTANTE E RETROSTANTE GIARDINO POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 3.2019.100524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Firenze n. 55-57, Quartu Sant'Elena (CA) L'immobile è dotato di due ingressi. Al piano terra comprende soggiorno, camera, cucina, garage, bagno esterno; al piano primo si compone di n. 4 camere, disimpegno fra ambienti e bagno; al piano secondo vi è il soggiorno, n. 3 camere, andito, bagno. Il collegamento tra i vari livelli è permesso da una scala interna. È presente anche un'area cortilizia interna. Il garage è sito al piano terra POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 443.2016.280524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE lottizzazione Torre degli Ulivi Settore B Lato mare, Capoterra (CA) Immobile indipendente su due piani con destinazione residenziale composto da 5 vani e due bagni. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 468.2018.280534 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Tavolara 4, Quartu Sant'Elena (CA) Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione composto al piano terra da ingresso con cortile chiuso, cucina, bagno e 3 camere, al piano primo da terrazza di copertura con ripostiglio, confinante con via Tavolara n 4 e con altre proprietà. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento = 2191238 In Comune di Sant'Andrea Frius: Vico II Cagliari n.11 : Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione avente accesso dal Vico II Cagliari n.11 composto al piano seminterrato/terra da due camere, bagno, due cantine, al piano primo da bagno, ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 136.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

LA POSIZIONE. L'immobile è collocato in una zona tranquilla e riservata di Perd'e Sali, a pochi minuti dal porticciolo turistico e dalla spiaggia di Porto Columbu. LA COMPOSIZIONE. La villa è stata edificata in un lotto di circa 1400 mq; si sviluppa su un unico livello abitativo libero sui quattro lati, si presenta con una disposizione e divisione semplice tra la zona giorno e la zona notte, questo permette di dare ad ogni ambiente spazio e luminosità. Il tutto per un totale di circa 130 mq commerciali. E' così composta: Tramite il cancello carraio accediamo alla proprietà che circonda la villa, sul prospetto frontale la loggia ad archi precede l'ingresso sull'ampia zona living che, pur essendo un open space, rimane ben divisa tra zona pranzo con camino, cucina e soggiorno. Il disimpegno ci introduce alla zona notte dove trovano spazio ben 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. Esternamente la proprietà è dotata di aiuole piantumate a giardino, selciato, abbondante spazio auto, porzione di terreno piantumata con alberi da frutto, spazio utilizzato come campetto sportivo (basket e calcetto), zona barbecue, ripostigli esterni a tanto altro spazio da personalizzare. LE DOTAZIONI. Discreto stato di manutenzione, Barbecue, Caminetto, Cisterna, Ripostigli e doccia esterni. Classe energetica “ E “ - Ipe 91,134 Kwh/mqa

Riferimento 702.2015.130624 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Prebenda, 4 - ANZIO (RM) Casa indipendente al piano terra con annesso terreno di Mq. 3297,00, due campi di calcetto, spogliatoi e locali accessori. Il villino si compone di soggiorno, cucina, dispensa, quattro camere da letto, due bagni, veranda di Mq. 114,00, tettoia di Mq. 56,00 e due locali cantina di Mq. 37,00 e 23,40. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 4.2021.080524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DELLE FELCI 68/70 - FRAZIONE PIRRI, Cagliari (CA) LOTTO UNICO: quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile in Comune di Cagliari, fra-zione di Pirri (nei pressi della Strada Statale n°554), Via delle Felci n. 68/70 costituita da residenza unifamiliare di mq. 203 commerciali, su due piani principali fuori terra, un piano sottotetto ed un piano interrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione avente accesso dal Vico II Cagliari n.11 composto al piano seminterrato/terra da due camere, bagno, due cantine, al piano primo da bagno, ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 500mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bago e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

A pochi km dalle spiagge di Santa Margherita di Pula e Chia proponiamo in vendita un complesso immobiliare per funzioni produttive connesse all'attività agricola, composti da più corpi di fabbrica rispettivamente adibiti a deposito - lavorazione - locale tecnico, oltre ad una villa con piscina illuminata e alle serre in ferro vetro per la produzione di uva da tavola. Il fondo, totalmente recintato, ha una superficie di 4 ettari al quale si accede attraverso un cancello automatico e da altri accessi distribuiti sul perimetro. Tutte le strade sono fornite di illuminazione. La Villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di un ampio loggiato vivibile, barbecue e un ampio giardino piantumato che si affaccia su una grande piscina.

Signorile Villa indipendente a 5 minuti dal mare.Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena nella centralissima Viale Colombo, una signorile villa unifamiliare. La villa anche se e stata edificata negli anni 70 si presenta ancora oggi con delle linee e caratteri moderni. Sono molti gli aspetti positivi di questa proprieta, ma senza dubbio uno di questi e la posizione urbanistica in quanto vicina a tutti i principali servizi di quartiere e a pochi minuti di distanza dallo splendido mare del Poetto e al Parco Naturalistico di Molentargius. Altra importante caratteristica e l'ampia metratura della villa, che inserita in un lotto di 500 mq circa, si articola su tre livelli di oltre 140 ma a piano. hai capito bene. 140 mq a piano! La superficie complessiva e di oltre 400 mq e la proprieta e articolata al piano rialzato da un ampio disimpegno di ingresso che conduce ad un salone doppio con affaccio su una bellissima terrazza a livello, da una ampia cucina abitabile con accesso al cortile posteriore della villa, ad una camera/studio ed un bagno. La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con bagno privato e affaccio su una grande terrazza a livello, da altre tre ampie camere da letto, da una camera per gli armadi e un altro bagno, oltre due balconi. Con accesso indipendente dal piano terra o direttamente dalla scala interna, accediamo alla comoda taverna con camino, ad un ampio garage e ad una grande cantina. La villa e veramente molto luminosa in quando gli ambienti hanno delle ampie superfici finestrate e nonostante abbia oltre 50 anni, si presenta oggi in buone condizioni. Sicuramente un intervento di ammodernamento potrebbe dare nuova vita a questa importante proprieta, sia per accogliere una nuova famiglia sia trasformandola in una struttura di tipo ricettivo. La proprieta e immediatamente disponibile e sa hai piacere di fare un sopralluogo, contattaci per fissare un appuntamento.

Presso la via Giulio Cesare al n. 33-35, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, proponiamo in vendita un complesso immobiliare, composto da 3 unità, di cui due unità hanno indirizzo residenziale e una unità ha indirizzo commerciale. Gli immobili cosi' si distinguono: -Cat. A/3 (Euro 160.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita): Appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; -Cat A/2 (Euro 150.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita): Attraversando il passo carrabile comune, attraverso una scala, accediamo all'appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno; Cat C/1 (Euro 60.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita ) : Tramite un ingresso indipendente, sulla via Giulio Cesare al n.33, abbiamo l'accesso al locale con ripostiglio e wc. Il locale può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da C1 a residenziale: Classe energetica F (DL 90/2013) EPgl,nren 226,4 kwh/m2 anno EPgl,ren 14,3 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la classe energetica ["F", EPgl,nren 226,4 kwh/m2 anno - EPgl,ren 14,3 kwh/m2 anno] presente nella home page della pubblicità del complesso immobiliare fa capo all'immobile con categoria catastale C/1. È stata l'unica classe energetica inserita nella home page della maschera descrittiva del complesso immobiliare per motivi di spazio. Classe Energetica: F