Villa plurifamiliare Strada del Castello 25, Magione

Il complesso, arroccato in cima a una collina nella campagna umbra, è costituito da tre edifici separati, per un totale di oltre 3.500 mq. Il castello vero e proprio è stato rimaneggiato nei secoli fino a divenire un'imponente residenza di campagna fortificata. Questo edificio è stato oggetto di un meticoloso lavoro di conservazione e consolidamento strutturale nel corso degli ultimi anni. Tra gli interventi completati figurano il completo rifacimento del tetto, la pavimentazione dei piani inferiori (seminterrato e piano terra) con pianelle in cotto originali, l'installazione i tutti gli impianti (elettrico, idraulico e riscaldamento) e il restauro conservativo delle pitture murarie e degli affreschi (attualmente alle fasi finali). Sono attualmente in fase di installazione gli infissi in legno realizzati con attenzione allo stile originale del castello. Al primo piano della struttura si trovano degli ampi saloni splendidamente decorati e dipinti con pavimenti originali, tutti ben preservati. La villa ottocentesca, riconoscibile dalla torre con finestre ad arco, è in buone condizioni strutturali ma il tetto necessita di interventi di recupero/sostituzione. Gli interni sono da rifinire come per il castello e anche qui manca l'impiantistica. Il complesso dispone di tre vie di accesso che si diramano a partire dalla strada che sale lungo la collina. - La strada A (ovest) sale lungo la parte finale della collina, girando a spirale attorno al complesso fino ad arrivare nella piazzetta antistante il castello. - La strada B (centrale) è un sentiero pedonale alberato che porta a una delle entrate del castello attraversando un piccolo giardino. - La strada C (est) costeggia l'altro lato della collina e conduce a un arcata in pietra che si apre su un grazioso vicoletto che porta anch'esso alla piazza antistante il castello. Sotto ad alcune delle abitazioni del castello si trova un tunnel (un vero e proprio cunicolo, piuttosto angusto) che si è scoperto condurre fuori dalle mura della fortezza. Si presume fosse in passato una via di fuga per i signori in caso di assedio. ESTERNI Il terreno che circonda il castello è di circa 4,7 ettari: questi sono suddivisi tra pascolo (1,1 ha), giardini (0,3 ha) e un oliveto (3,3 ha con 350 piante). Gli ampi giardini e cortili che circondano gli edifici offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, con il Lago Trasimeno sullo sfondo. Il recupero del giardino è attualmente in corso, con un generale rifacimento degli esterni e l'installazione di un impianto d'illuminazione. Anche parti delle terrazze sono già state pavimentate.