Villa a schiera 5 locali, ottimo stato, Polcenigo

A Polcenigo, situata all'interno della prestigiosa Corte San Floriano e ai piedi dell'omonimo parco, proponiamo la VENDITA di un elegante porzione di rustico, una villetta indipendente, arredata e curata nei minimi dettagli con finiture di pregio. Gli elementi distintivi dell'abitazione sono la pietra e il legno, tipici del luogo, che si mescolano insieme in modo armonioso rendendo l'ambiente molto accogliente ed elegante. L'ingresso, su open space dalle metrature importanti, è caratterizzato da una pregiata pavimentazione in pietra di Trani con riscaldamento a pavimento e dalla presenza del tipico focolare friulano. Separata dall'open space troviamo la cucina spaziosa e realizzata artigianalmente su misura, da cui si accede ad uno spazioso ripostiglio completo di lavanderia. Il bagno finestrato completa il piano terra donando così a questo ambiente tutti i comfort necessari. Dalla zona giorno si accede al primo e poi al secondo piano attraverso una scala a vista in legno e metallo, sospesa da cavi d'acciaio, che valorizza l'ambiente e lo stile della casa. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due spaziose e luminose camere matrimoniali e due bagni finestrati con vasca, una delle quali di grandi dimensioni, incassata nel pavimento, che rende così il bagno padronale una perfetta oasi di relax. La seconda camera matrimoniale è dotata inoltre di una scala separata che permette di accedere al soppalco, adibito a studio, posizionato al terzo ed ultimo piano della casa, altrimenti accessibile tramite la scala principale. Il primo piano si completa di ulteriore ambiente adibito a cabina armadio, completamente attrezzata. Il secondo piano, mansardato, si compone di due ambiente, uno adibito a studio e l'altro a salotto, dotato di una stufa a legna di design, che rende l'ambiente caldo ed intimo. L'abitazione è arricchita da un piccolo giardino ad uso privato, raccolto e circondato dal verde, perfetto per cene estive e come angolo relax per godere della quiete della corte. L'abitazione è inoltre dotata di tre posti auto: un garage, un posto auto coperto ed un posto auto numerato e scoperto. Ad uso esclusivo dell'abitazione c'è anche una cantina/legnaia che si trova nella zona adiacente ai posto auto esterni. Impianto d'allarme di recente installazione, impianto a pavimento al piano terra e con termosifoni tubolari al primo piano, infissi con doppi vetri e zanzariere, stufa a legna e impianto di condizionamento, rendono questo appartamento dotato di ogni comfort e sicurezza, ma soprattutto gli conferiscono un alto valore energetico collocandolo in classe A2. Questa casa vi accoglierà con un calore ed uno stile unico, curato, pensato e valorizzato da ogni singolo dettaglio. L' armonia che lega gli spazi interni a quelli esterni e la natura che fa da cornice con ulivi e flora pedemontana rendono l'abitazione esclusiva e di enorme pregio. Gli arredi su misura rendono questa casa un sogno a “chiavi in mano”. perfetta da essere abitata da subito. Visita il nostro sito www.zannierimmobiliare.it al riferimento ZAN5021 per visionare le planimetrie e i video dell'immobile