Appartamento in villa, ottimo stato, 90 m², Milano Marittima, Cervia

Vendiamo, in contesto signorile, porzione di villa Bifamiliare recentemente ristrutturata seguendo gli standard imposti dalle normative per efficientamento energetico e sismico. L'immobile è sito nelle prime traverse di Milano marittima a ridosso della pineta in una posizione silenziosa e suggestiva, lontana dal traffico delle strade principali ma comunque vicina a tutti i principali servizi e locali della nota frazione di Cervia. L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di cucina, disimpegno, bagno e camera da letto, all'esterno è presente una veranda che collega l'appartamento ad un'altro corpo di fabbrica adibito a dependance, Per una superficie coperta di circa 100 metri quadri calpestabili. Completano la soluzione la corte privata esterna, il posto auto ed un lastrico solare pavimentato di circa 50 metri quadri. Le finiture sono di alto pregio, ad esempio: - Tutti i pavimenti interni, dependance inclusa, ad eccezione della veranda, sono rivestiti con parquet a spina di pesce francese 45% - E' presente un sistema fotovoltaico con pacco batterie: Portata impianto 3.780 w Accumulo 7.7 kw - L'impianto di riscaldamento è indipendente in pompa di calore ad alta efficienza con pannelli radianti a pavimento in tutti gli ambienti - Gli infissi sono in alluminio a taglio termico - E' presente un cappotto termico - I 2 Bagni hanno piatti doccia in opera, con soffione e doccino e sanitari sospesi - Aria condizionata presente in tutti gli ambienti, anche nella dependance * A due passi dal mare * A due passi dal centro di Milano Marittima Si acquista da privato ad imposta di registro. Prezzo 525.000 € trattabili Per maggiori informazioni, chiamaci al ********** o al ********** E-mail: info@agenziairiscasa.com ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale***