Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale ad Ostia all'interno della passeggiata del Porto Turistico di Roma. Realizzato su area in concessione demaniale marittima fino ad agosto del 2048, la vendita del diritto di utilizzo di superficie di uno dei locali più prestigiosi del Marina, inclusivo di posto auto scoperto annesso. Il locale di circa 62 mq. CAT. D8, si trova sotto porticato, al centro della lunga passeggiata commerciale del Porto Turistico di Roma. Esattamente di fronte la spiaggetta posta davanti all'avamporto dove si radunano i visitatori ad ammirare i mega yachts in transito alla marina. Il locale si compone di una vetrina e porta vetrina, con area commerciale ed espositiva, e retrostante un vano ufficio, magazzino, bagno e antibagno. Il locale è arredato con elementi di assoluto pregio, il pavimento di marmo espone una bellissima "ROSA DEI VENTI" in linea con il contesto il bancone e le vetrine interne in marmo e legno massello. In dotazione al locale un sistema di video sorveglianza e di climatizzazione. Viene venduto al prezzo di 93.000 Euro, comprensivo vuoto per pieno con l'attuale allestimento che si presta a diverse attività. Nella sua conduzione precedente era adibito a Gioielleria ma può essere destinato grazie alla categoria D8 oltre che a locale commerciale, ad ufficio, studio professionale, medico, eccetera, previa la preventiva formalizzazione della domanda di cambio di destinazione merceologica alla Direzione del Porto. Si segnala che questo locale faceva corpo con altro confinante, poi frazionato, che è possibile acquistare con trattativa separata, quest'ultimo è attualmente occupato ma verrà liberato entro il mese di settembre 2023. SI SPECIFICA che le informazioni contenute in questa descrizione sono a carattere indicativo, riassuntivo e non prefigurano in alcun modo vincoli contrattuali.