Laboratorio in Vendita

Rif: VRGAZZ894937 - Ampio laboratorio con zona servizi e spogliatoi ed un magazzino con all'interno un vano ripostiglio. Trattasi di una porzione di un più ampio capannone produttivo, con annessa area urbana in proprietà esclusiva. L'unità immobiliare è composta, interamente al piano terreno, da un ampio laboratorio, una magazzino intermedio, in cui è presente una zona servizi e spogliatoi, ed un magazzino a sud con all'interno un vano ripostiglio. Quest'ultimo magazzino è direttamente collegato con l'altra unità immobiliare facente parte del fabbricato non oggetto della presente analisi. L'area cortilizia che circonda il fabbricato è comune ad entrambe le unità immobiliari. Detto cortile è delimitato in parte con recinzione a rete metallica posizionata su cordolo perimetrale in cemento armato, ed in parte con pannelli in cemento su cordolo perimetrale in c.a. L'accesso all'area è garantito da due accessi carrabili protetti da cancello in metallo di tipo scorrevole, da via Pio La Torre. L'area urbana di pertinenza esclusiva, di mq. 1.504, è posta a nord del fabbricato e della area comune ed è compresa tra via La Torre, una via parallela senza nome e via Colonnello Varisco, dalla quale vi si accede tramite un accesso carrabile ed uno pedonale. Il fabbricato ha una struttura portante in c.a. prefabbricato costituita da travi e pilastri in c.a.p. e da tamponature esterne in pannelli prefabbricati in c.a. L' agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione artigianale/commerciale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere residenziale.