Terratetto unifamiliare Strada provinciale Meleta, Sassofortino, Roccastrada

A Sassofortino in comune di Roccastrada si vende un casale più un annesso agricolo e 6500 mq di terreno con frutteto. I mq indicati nel riepilogo comprendono sia il casale (225 mq) sia l'annesso agricolo (40 mq). E' POSSIBILE ANCHE ACQUISTARE IL SOLO CASALE PIÙ FRUTTETO DI 2000 MQ. Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità. A piano terra, 4 stanze: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso - tutti collegati da ampie aperture. Inoltre, cucina abitabile, wc, due ex fornaci per il gesso utilizzabili come dispensa/ripostiglio o altro. Al primo piano, soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale risale al 1920. Nel 1986 è stata aggiunta la parte a Nord. Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England. Pavimento in marmo. Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto. Riscaldamento a metano + stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore. Doppi vetri. Possibilità di ampliamento per 40 mq. Gratuitamente, si offrono disegni/progetti per modifiche all'attuale disposizione dei locali. L'annesso agricolo è di 40 mq. Anch'esso può essere ampliato di 40 mq e si può chiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Molto luminoso per le tante finestre (con doppi vetri). Doppi vetri anche nella porta-finestra. Ci sono già gli scarichi per cucina e bagno verso la biologica comune con l'edificio principale. Facilità di accesso stradale. Posizione panoramica. All'esterno, giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, e altri 4500 mq di terreno. Inoltre, è possibile acquistare, con ulteriore trattativa, 2,5 ettari di noccioleto con utile invaso naturale.