RIBASSATO! Cittiglio in zona residenziale e soleggiata, proponiamo ampia villa indipendente in circa 1400 mq di terreno pianeggiate e recintato, con annesso fabbricato accessorio di circa 40mq. La proprietà costruita nei primi anni '70 è composta da: ingresso, ampio spazio di disimpegno a servire tutti i locali dell'abitazione, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, zona notte con due camere matrimoniali e bagno padronale. Al piano primo mansardato si sviluppa un'area di disimpegno con ampio terrazzo, locali accessori di generosa metratura adibiti a studio, living room, camera e bagno. Al piano seminterrato, taverna, disimpegno, caratteristica cantina, locale lavanderia, caldaia, autorimessa.

Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita in esclusiva un caratteristico Chalet in legno a Grand Brissogne, residenza perfetta per chi cerca una fuga tranquilla e immersa nel verde. Con circa 80 mq disposti su due livelli, questa casa vanta un'atmosfera accogliente e rustica. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una zona cucina completa di isola centrale, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre un ambiente destinato a zona tv mentre il sottotetto non abitabile fornisce spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio deposito al piano seminterrato, perfetto per riporre attrezzature sportive o altri oggetti personali. Il terreno circostante di circa 1000 mq è l'ideale per creare un giardino o un'area relax all'aperto. La vera attrazione di questa casa è la spaziosa terrazza, che regala una vista aperta e mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Ristrutturata nel 2014, questa proprietà unisce con successo il comfort moderno al fascino tradizionale. Per gli amanti della natura e della tranquillità, questo chalet rappresenta un rifugio perfetto. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa affascinante proprietà ha da offrire. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE PORZIONE DI BIFAMILIARE All'interno di un piccolo complesso di villette autonome, si vende una porzione di bifamiliare libera da terra a cielo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato. Comoda zona giorno con angolo cottura, al primo piano due camere, entrambe con balcone e bagno con doccia. All'ultimo piano, collegato da scala interna, un locale mansardato da personalizzare in base alle proprie esigenze (terza camera, studio, deposito, sala musica), completo di secondo bagno di servizio. A livello pertinenziale l'immobile dispone di un ampio garage di 23 mq, sempre collegato internamente, e di una spaziosa cantina. Il fabbricato dispone di un giardino di circa 40 mq con area barbecue e di un terrazzo di circa 20 mq, in parte anche coperto, adiacente l'ingresso. L'accesso all'area di parcheggio è protetto da sbarra automatica, permettendo così il solo passaggio dei residenti, oltre al garage sono assegnati alla casa due ulteriori posti auto esterni privati. Il riscaldamento è autonomo con stufa ad idropellet canalizzata o in alternativa gas. Nessuna spesa comune (solo luci esterne per circa 40 € l'anno), massima tranquillità.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AO85/2021 - DATA ASTA: 22/05/2024 - ore 11:30 Charvensod (AO) - Localita' Capoluogo 137 Abitazione indipendente cielo terra, composta da soggiorno con angolo cottura e balcone in pano terra, disimpegno, camera, bagno e due balconi in piano primo e camera e soffitta in piano secondo uniti da scala interna a chiocciola, con annessa cantina in piano seminterrato. Valore commerciale da stima: Euro 101.850 Base D'Asta: Euro 90.000 Offerta Minima in asta: Euro 67.500 Rilancio minimo in asta: Euro 2.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Casa indipendente in zona panoramica e soleggiata, ingresso su soggiorno, cucina abitabile al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. Ampia soffitta suddivisa in due ambienti, balcone e due grandi cantine. Box auto e giardino privato adiacente alla casa. Riscaldamento autonomo a gas metano e Pellet.

Rif: Do180 - Proponiamo in vendita questa affascinante dimora situata nella piazza centrale di un pittoresco borgo medioevale. Incastonata tra le antiche mura di pietra, questa casa a tre livelli incanta lo sguardo di chiunque passi per quella piazza. Al piano terra, un imponente portone di legno massiccio conduce al garage, ideale per ospitare il proprio mezzo di trasporto, mentre accanto a esso si apre la tavernetta, un ambiente rustico e accogliente dove trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici. Un sottoscala nascosto custodisce segreti e vecchi ricordi, aggiungendo un tocco di mistero all'atmosfera. Salendo le scale interne, ci si trova nel cuore della casa, al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno si apre davanti agli occhi degli ospiti, arredato con gusto e impreziosito da dettagli che ricordano il passato glorioso di questa dimora. La cucina, caratterizzata da un'isola centrale, è il luogo ideale per preparare succulenti manicaretti, mentre il bagno con antibagno offre comfort e praticità. Al secondo piano, un'atmosfera intima e raffinata avvolge le due spaziose camere da letto, ognuna con il suo carattere unico. La camera matrimoniale, con le sue travi a vista e l'arredamento elegante, promette notti serene e riposanti, mentre la cameretta, dalle ampie metrature, è perfetta per ospitare gli ospiti o i più giovani della famiglia. Un secondo bagno, dotato di vasca, completa il piano, offrendo un'oasi di relax e benessere. Infine, un suggestivo soppalco si affaccia su questo splendido panorama, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze e ai desideri dei suoi fortunati abitanti. Coniugando il fascino dell'antico con il comfort dei moderni comfort, questa casa rappresenta il rifugio perfetto per chiunque desideri vivere un'esperienza unica immersa nella storia e nella bellezza di un borgo medioevale.

Nel comune di Saint-Denis in posizione soleggiata e panoramica, grande casa indipendente in vendita. Suddivisa in una parte già abitabile composta da cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno, balcone, ampio terrazzo esposto a sud e tre cantine. Il lato est è invece composto da un fabbricato disposto su 2 livelli oltre a cantine interrate, da ristrutturare ma con tetto nuovo. Il lato ovest, libero su tre lati e con ingressi indipendenti è suddiviso in deposito e due cantine al piano terra; cucina e camera da letto al piano primo; due camere da letto, balcone e ampio terrazzo al secondo ed ultimo piano. Già allacciato a tutti i servizi di luce, fogne, gpl ed acquedotto. La proprietà ha un terreno di circa 500 mq inclusi nel prezzo e con possibilità di acquistare a parte anche 2 box auto e terreni limitrofi. L'abitazione è termo autonoma a gas e dispone di canne fumarie attualmente impegnate da stufa a legna. Classe Energetica: G

Nel borgo di Chambave, in splendida posizione comoda a tutti i servizi, antica casa terra tetto da ristrutturare, ideale come prima casa o ad uso investimento per realizzare affittacamere. Al piano terra un ampio locale, la scala che porta ai piani superiori, una piccola cucina ed il disimpegno che porta alle cantine; al piano primo due spaziose camere ed un piccolo bagno di servizio; al piano secondo due camere, bagno, ripostiglio e balcone; al piano sottotetto ampio spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze abitative. La casa è già collegata alla rete metano ed a tutte le utenze principali. Completa la proprietà un garage ed altri due piccoli locali in un fabbricato nella stessa via a circa 50 metri. Ottimo rapporto Eu./mq. Classe Energetica: G EPI: 581,23 kwh/m2 anno

frazione vicina al centro paese ed all'ingresso della valle del Cervino in vendita piccola casetta di recente ristrutturazione.

Nella collina del paese, a due minuti dal comune, disponiamo casa singola composta da due alloggi completamente da ristrutturare. La casa si dispone al piano terra con cantina e box auto. Al primo piano collegato internamente alloggio composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Al piano superiore sempre collegato con scala interna ulteriore alloggio composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Il riscaldamento è autonomo caldaia a gasolio e stufa a legna. Completa la proprietà giardino circostante. Ottima esposizione e vista panoramica.

porzione di villa a schiera in centro storico con patio esterno. l'immobile e disposto su 3 livelli oltre taverna e box doppio. piano terreno vi è zona giorno/cottura e bagno, p1 caverà matrimoniale bagno e camera singola dalla quale con una scala si accede alla terza camera in sottotetto. ampia taverna con ottime finiture e riscaldamento a pavimento oltre al bagno. box doppio. Riscaldamento a pavimento autonomo a metano predisposizione per pannelli solari. rifiniture di pregio Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Macciò offre in vendita una futura villa che potrà essere personalizzata secondo i propri gusti, situata vicino al centro di Courmayeur, immersa in un ambiente naturale con viste panoramiche. Questa dimora elegante e raffinata offrirà ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. La villa sarà dotata di comfort moderni e servizi di alto livello, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Grazie alla sua vicinanza al centro del paese, questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza esclusiva in un contesto naturale e riservato. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE VINCOLO PRIMA CASA.

Saint-Vincent località Pied Martin in posizione dominante proponiamo splendido Chalet suddiviso in due appartamenti. L'architettura tipica della montagna dove legno e pietra si combinano per creare un'atmosfera calda ed accogliente un mix tra tradizione ed innovazione condite da spazi confortevoli e ricercati. L'appartamento al piano terra composto da due camere, zona living e servizi ha accesso diretto al giardino di proprietà; l'appartamento al piano primo sempre corredato da due camere oltre zona living e servizi gode di una vista mozzafiato oltre ad un giardino privato. Gli appartamenti sono vendibili anche singolarmente. La proprietà è completata da due SKI-room e posti auto di proprietà. Prezzo di vendita richiesto € 332.000

In frazione Champlong Rosaire, località collocata su un pianoro soleggiato arricchito da panorami mozzafiato, a breve distanza dal centro di Villeneuve, rustico parzialmente ristrutturato impreziosito da un ampio giardino privato. La struttura possiede un'orientamento prevalente verso sud-ovest e si articola su due livelli distinti, ciascuno dotato di un accesso indipendente, garantendo una flessibilità funzionale oltre che ad una maggiore privacy. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale, durante la quale sono stati apportati sostanziali miglioramenti architettonici. In particolare, si evidenzia il completo rifacimento del tetto in lose, la demolizione e ricostruzione del solaio che separa i due livelli dell'edificio, la sostituzione della ringhiera in ferro del terrazzo, oltre ad alcuni interventi di muratura interna. Queste opere non solo contribuiscono a contenere i costi complessivi della ristrutturazione, ma semplificano notevolmente il processo di intervento sulle parti ancora da restaurare. Il livello superiore dell'immobile è distribuito in due spazi distinti, con comodo accesso tramite una rampa che si collega all'ampio terrazzo posto sul fronte. Il soffitto di questo livello è caratterizzato da travi in legno a vista, che spicca per la sua imponenza, raggiungendo un'altezza massima centrale di 5,84 metri. Tale peculiarità offre l'opportunità di sfruttare la sua generosa verticalità per la creazione di un soppalco, il quale aggiungerebbe un ulteriore ambiente alla residenza, ampliandone le possibilità funzionali ed estetiche. Il livello inferiore invece è accessibile sia tramite una rampa di scale posta sul fronte sud del fabbricato, oppure lateralmente tramite il giardino. Questo piano è articolato in quattro spazi distinti: una camera, una cucina con annesso ripostiglio, un bagno e una cantina. Completano la proprietà due particelle di terreno poste sul lato ovest del fabbricato, che misurano complessivamente 152 mq. Inoltre, si beneficia della presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Questa proprietà offre un'eccellente versatilità architettonica, ideale sia per essere convertita in una residenza unifamiliare, o per essere trasformata in una residenza bifamiliare, dotata di due unità abitative indipendenti.

Rustico nel centro storico di Brusson completamente da ristrutturare con progetto approvato, permesso di costruire già ritirato con possibilità di iniziare subito i lavori per sfruttare le detrazioni del 50 %. Il fabbricato è composto da due piani fuori terra, un portico e un soppalco. Nel progetto è stato prevista una unità immobiliare composta da ingresso, bagno e camera al piano terra, soggiorno pranzo al piano primo oltre a soppalco.

In zona centrale, casa indipendente composta da due unità abitative con pertinenze. Al piano terra appartamento abitabile composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e corte; al primo piano ingresso, soggiorno,cucina, veranda, camera, bagno e balconi; al secondo piano ampia camera da letto con balcone e veranda. Al piano terra sono inoltre presenti un cortile recintato, una rimessa, 3 depositi e un giardino privato. Due cantine al piano seminterrato.

- Morgex: in pieno centro storico, occasione particolare per chi ama le piccole soluzioni indipendenti, uno dei pochi rustici rimasti da ristrutturare nel caratteristico villaggio nel cuore della Valdigne. Attualmente deposito, l'immobile si sviluppa su due piani, di circa 60 mq ciascuno; il piano terra, con una piccola fascia di rispetto che lo circonda, ha un'altezza di 2.35 mt; il piano superiore riporta un'altezza massima di 2.85 mt per scendere ad una minima di 1.15 mt. Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terra mq 58.24; 35.84 mq piano superiore con altezza superiore a 1.80 mt; 11.20 mq piano superiore con altezza inferiore a 1.80 mt; 3.6 (30% di mq 12 di selciato circostante) per un totale di 108.88 mq commerciali Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

Chambave: poco distante dal centro, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente disposta su due livelli e arricchita dalla presenza di una zona esterna di proprietà. L'ingresso è posto a primo piano, la zona giorno con angolo cottura è spaziosa e corredata di un camino a legna, il servizio è finestrato e dotato di box doccia. La camera matrimoniale è ubicata al piano inferiore, essa è collegata internamente da una comoda scala rivestita in legno ed è stata ricavata dalla ristrutturazione di una cantina a volta, creando così un ambiente raccolto e intimo, grazie anche alla presenza di un secondo camino. E' presente inoltre una cantina di buone dimensioni. Riscaldamento autonomo

Fantastica baita in Val Ferret di Courmayeur, con vista aperta sulla vallata e la catena del Monte Bianco. Dispone di: ingresso dal giardino in ampio soggiorno con angolo cucina, zona pranzo, camino e zona relax con comodo divano. Al piano sottostante: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, completa di guardaroba e antica stufa in maiolica. Seconda camera con doppio letto a castello, accesso all'intercapedine perimetrale che funge da deposito, a completare gli ambienti un comodo bagno con doccia. All'esterno area verde di proprietà con zona pranzo dotata di BBQ e zona relax a disposizione dell'intero chalet. La proprietà è frutto di un restauro conservativo di un'antica baita tipica di montagna, con struttura in cemento armato, finiture pregiate di legni antichi e pietre della zona, pertanto viene venduta completa di arredi d'antiquariato. (Trattativa riservata) Per info chiedere in agenzia. La posizione è unica per chi cerca la tranquillità e funzionalità di una baita in perfetto stile di montagna. La residenza è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi. Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi. Posizionata nella piana della Val Ferret, di fronte ai campi da golf in estate e direttamente sulle piste da sci nordico in inverno. Dista pochi chilometri dal centro storico pedonale, commerciale e mondano, caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri. Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della famosa perla delle alpi; la "Val Ferret" di Courmayeur Mont Blanc.

Benvenuti a Lllians Valle d'Aosta Remax propone una Baita a 1500 s.l.m.Località Ciapè /Molet Superiore La Baita ristrutturata nel 2002 è raggiungibile in macchina dal comune di Lillians in tutti periodi dell'anno tranne nel periodo di inverno freddo per la quantità di neve presente,ma è possibile raggiungerla con motoslitta. In zona troviamo il Rifugio Coda,la cappella Santa Mragherita,il ristorante L'etolie du Berger.Si presenta in tutta la sua maestosa bellezza ed apertura sulla valle. Suddivisa su 3 livelli -piano terra cantina,box e ripostiglio -primo piano ingresso con veranda aperta sulla vallata,cucina open space con camino e stufa economica tutta in acciaio,bagno,camera balconata con doppio ingresso,cantina e dispensa al piano. -piano secondo,accesso da una scala in legno,camera grande,camera e bagno -terreno adiacente di 2500 mq a disposizione tra bosco,pascolo e seminativo. La Baita non necessità di opere di ristrutturazione,il tetto in lose,gli infissi e gli impianti sono a norma,parquet,pavimenti in ceramica,tutto il legno utlizzato e di pregio ed è pronta da abitare. Lillians è un comune italiano di 414 abitanti della Valle d'Aosta sudorientale situato nella valle del Lys (o valle di Gressoney). La Valle d'Aosta è una regione situata nelle Alpi, al confine con la Francia e la Svizzera. Uno dei comuni che si trova in questa regione è Lillians, un piccolo villaggio immerso nella natura e circondato da maestose montagne. Una delle attrazioni principali di Lillians è il rifugio Coda, un punto di partenza ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. Il rifugio offre una vista spettacolare sulla valle e sulle montagne circostanti, e rappresenta una tappa ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta. La Chiesa di Santa Margherita è un altro luogo di interesse che merita una visita. Questo suggestivo edificio religioso risale al XVII secolo e rappresenta un importante esempio di architettura religiosa in stile barocco. Per gli amanti del trekking, Lillians offre numerosi percorsi tra i boschi e le montagne circostanti. Questi sentieri offrono panorami mozzafiato e consentono di scoprire la bellezza incontaminata della natura alpina. Lillians è anche famosa per la sua antica miniera d'oro, dove si possono visitare le gallerie sotterranee e scoprire la storia dell'estrazione dell'oro nella regione. È una vera e propria avventura nella storia mineraria delle Alpi. Le cascate Bouro sono un'altra attrazione naturale da non perdere durante una visita a Lillians. Queste spettacolari cascate si trovano in una zona selvaggia e incontaminata, e offrono uno spettacolo unico della natura. La chiesa di San Rocco è un altro importante edificio religioso di Lillians, risalente al XVIII secolo. Questa chiesa presenta uno stile architettonico semplice ma affascinante, e all'interno conserva pregevoli opere d'arte. Il Museo della Castagna è dedicato alla tradizione della coltivazione delle castagne nella regione. Questo museo offre una panoramica completa sulla storia e l'importanza delle castagne nella cultura e nell'economia locale. Il ponte di pietra a Lillians è un altro punto di interesse che merita una visita. Questo antico ponte, risalente al Medioevo, offre una vista pittoresca sulle montagne e sul torrente sottostante, rappresentando un vero e proprio simbolo del patrimonio storico della regione. Infine, il Colle della Lace è una meta ideale per gli amanti delle escursioni in montagna. Questa cima offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti, e rappresenta una sfida per gli escursionisti più esperti. In definitiva, Lillians e la Valle d'Aosta offrono una varietà di attrazioni naturali, culturali e storiche che rendono questa regione un luogo ideale per una vacanza all'insegna della natura e della scoperta. Contattaci per fissare un appuntamento la montagna vi aspetta.