In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitativa unica in un contesto panoramico mozzafiato. Distribuita su tre livelli, la casa vanta ampi spazi e serre bioclimatiche che garantiscono un comfort abitativo ottimale. La sua posizione singolare sul terreno non solo offre una vista spettacolare, ma anche una privacy eccezionale, distanziando la proprietà da eventuali confinanti. La parte abitativa si sviluppa su due piani, mentre il piano interrato, ancora da completare, offre un ampio deposito, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un'ampia area verde ad uso esclusivo aggiunge un tocco di tranquillità e bellezza al luogo. Inoltre, c'è la possibilità di accorpare questa porzione di villa con l'unità vicina, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della proprietà. Coniugando privacy, bellezza naturale e comfort questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e affascinante, a pochi passi dalla città.

vendesi interessante immobile da ristrutturare, e' un edificio panoramico e comodo ai servizi e al centro di di st. christophe, essendo a prima collina. avendo con possibilita' di utilizzo dei bonus casa 2023, si rende interessante l'intervento. la possibilita' di ristrutturare permette di personalizzare l'intervento e sfruttare appieno anche l'aumento di volume. per delucidazioni chiamare al 3356620804

VALTOURNENCHE Nella Frazione di Maisonnasse, a pochi chilometri dal centro di Valtournenche, casa indipendente di circa 530 mq da ristrutturare parzialmente. L'immobile è attualmente composto da 4 appartamenti con la possibilità di ricavarne un quinto. Terreno di proprietà di circa 1600 mq. Ottimo come investimento.

Vendesi villetta libera su quattro lati, sia l'interno che l'esterno sono curati nel dettaglio. La casa è stata divisa con logica: un luminoso ingresso apre sulla cucina abitabile, collegata al soggiorno con uscita diretta al verde che circonda la casa; completa poi il piano terreno un bagno di servizio provvisto di doccia. La scala in pietra dà un tocco rustico alla casa e collega la zona giorno alla zona notte. La scelta del parquet chiaro nelle camere scalda subito gli ambienti, in primis la padronale con bagno privato, balcone da un lato e terrazzo a sud. Il disimpegno collega poi la camera singola, il bagno e la camera matrimoniale, entrambe le stanze con uscita su balcone privato. Due garage, due posti auto e cantina completano la proprietà.

VENDESI CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO. LA CASA E' COSTRUITA CON LE NUOVE TECNOLOGIE COSTRUTTIVE. La posizione defilata rispetto alla strada nazionale, garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai servizi presenti in paese e alle scuole elementari la rende ideale questa soluzione abitativa per una famiglia. OTTIMA ESPOSIZIONE ! Per info e capitolato chiamare in agenzia tel.335-6620804

valpelline centro - vendesi rustico in ottima posizione, comodo alla strada regionale e servito da acquedotto e fogne. ottima esposizione e vicino ai servzi. soleggiato. interessante investimento, possibilita' di realizzare quattro alloggi o ottimo per attivita' di b&b.

Comoda alla zona centrale, in posizione panoramica, proponiamo casa indipendente di grande dimensioni disposta su quattro piani e composta da quattro unità immobiliari da riattare di 70mq circa ciascuna, con due camere, ampia cucina e bagno cadauna, cantine al piano interrato. Ogni unità dispone di balconate o terrazzi. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA. Giardino privato. Tetto recentemente ristrutturato Possibilità di parcheggio nella corte o parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un rustico che si trova nella borgata Grand Villa, villaggio del Comune di Verrayes, situato a circa 1.500 m di altitudine e punto di partenza ideale per innumerevoli escursioni su sentieri panoramici immersi nella natura. Il rustico è disposto su tre livelli, a piano terra si trova il locale adibito a stalla con un soffitto a volta ineguagliabile di mq 36. Al piano primo, con balcone d'accesso, si trova la zona giorno dove tutt'ora si vedono le tracce degli antichi stili di vita, di mq 35. All'ultimo piano un sottotetto tutto da rielaborare con enormi potenzialità. Completa il tutto un terreno adiacente alla proprietà di mq 180, nonchè altro appezzamento di terreno sul retro di circa mq 15. La zona è tranquilla, soleggiata e panoramicissima! Un luogo da sogno!

Questa porzione di casa rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un'abitazione da ristrutturare con alte potenzialità. Situata in una zona collinare di Saint-Pierre, la vista panoramica che si gode dall'immobile è semplicemente magnifica. Grazie ai suoi ampi spazi interni, è possibile creare ambienti luminosi e confortevoli. Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di realizzare più appartamenti, rendendo così l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa adatta ad ospitare più nuclei familiari o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Introd, nell'incantevole villaggio di Les Combes, proponiamo casa su pù livelli con giardino. La soluzione è accatastata come abitazione, esternamente si presenta con una struttura molto sana e si sviluppa su tre piani. Al primo livello troviamo una grossa cantina finestrata alta circa due metri, proseguendo al piano terra si sviluppa quella che in origine era la parte abitativa, infatti troviamo una camera e una cucina, infine l'ultimo piano è caratterizzato da un granaio con vista sulla Catena del Monte Bianco. Completa il fabbricato un giardino di proprietà di circa 40 mq. La posizione del comune ai piedi del Parco Nazionale del Gran Paradiso fa si che, nella stagione estiva, da Introd si snodi una rete di sentieri ottima per il trekking o per gite in mountain-bike. Nel periodo invernale Introd propone degli itinerari per passeggiate con le “ciaspole”. Il paese di Introd è conosciuto per essere un luogo amato dai Pontefici. Qui due Papi hanno trascorso le vacanze, alternando rilassanti escursioni in montagna a intensi momenti di preghiera, di lettura e di riflessione, favoriti dalla quiete e dalla bellezza del luogo.

Questa bellissima villetta bifamiliare a Quart, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e libero al rogito. Si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 172 M². Internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e tre bagni, tutti dotati di impianto a pavimento per il massimo comfort termico. La Villetta, costruita nel 2010, vanta una disposizione su multipiano che permette di avere spazi ben definiti e un'ottima distribuzione degli ambienti. La proprietà gode di un'esposizione sud, est e nord, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Per godere del clima estivo, è presente un balcone e un ampio terrazzo, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. All'esterno, un grazioso giardino privato circonda la villetta, permettendo di godere di spazi verdi in totale privacy. La proprietà è completa di un box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina, perfetti per soddisfare le necessità di spazio e di parcheggio. Il riscaldamento autonomo e l'allarme presente garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne. L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare. L'orientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti. Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti. Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale. La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e un'affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione. Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa. A completare la proprietà vi è infine un piccolo posto auto scoperto situato proprio accanto all'edificio.

Chalet realizzato in pietra e legno alla fine degli anni ottanta nel cuore di Courmayeur. La proprietà é circondata da un giardino privato che garantisce privacy e silenzio. Dal giardino si accede all' ingresso che porta all'ampio living con camino con affacci panoramici grazie alle ampie vetrate, cucina abitabile e zona pranzo. La zona notte é costituita da quattro ampie camere luminose, tutte con accesso diretto al balcone, servite da tre bagni di cui due en-suite. Al piano superiore troviamo una camera con bagno en-suite. Al piano interrato, una taverna con stube in maiolica, cucina e area attrezzata di un biliardo, Spa con vasca Jacuzzi, sauna, bagno, doccia e zona relax, grande palestra con campo da basket e zona fitness completa di attrezzature, ulteriore camera per personale di servizio con bagno. Completano la proprietà uno spazio dedicato al deposito, una lavanderia, locale ski-room e garage oltre a diversi posti auto.

L'Aev - La Maison propone in vendita a Challand Saint Anselme, nel centro storico della frazione Pesan, una casa di pietra e legno, terra-cielo, suddivisa in due alloggi: il primo al P.T. con cucina e bagno e al P.1°camera da letto; l'altro alloggio è al P.2° composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco basso con bagno. A completare l'alloggio è presente una cantina al P. Seminterrato. La casa è da riammodernare e tutti i piani hanno anche accesso esterno da terrazzino in legno privato.

Chambave: poco distante dal centro, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente disposta su due livelli e arricchita dalla presenza di una zona esterna di proprietà. L'ingresso è posto a primo piano, la zona giorno con angolo cottura è spaziosa e corredata di un camino a legna, il servizio è finestrato e dotato di box doccia. La camera matrimoniale è ubicata al piano inferiore, essa è collegata internamente da una comoda scala rivestita in legno ed è stata ricavata dalla ristrutturazione di una cantina a volta, creando così un ambiente raccolto e intimo, grazie anche alla presenza di un secondo camino. E' presente inoltre una cantina di buone dimensioni. Riscaldamento autonomo

L'immobile si trova a Fochat, una frazione si Sarre, Situato a 631 metri di altitudine, alle porte di Aosta, Sarre dispone di una buona offerta ricettiva, sia in strutture alberghiere sia in campeggi, ed è scelto dai turisti che intendono accedere facilmente alle vallate del Parco Nazionale del Gran Paradiso e ai dintorni della città di Aosta. Il nome Sarre deriva dalla voce pre-romana Sarra, che significa “stretto fra i monti”. In realtà il territorio del comune si estende su un'area molto ampia, che raggiunge anche i 3.061 metri di quota del Mont Fallère. La buona esposizione ha permesso sin dall'antichità la fondazione di numerosi villaggi, oggi circondati da frutteti e vigneti. La porzione di casa è divisa su tre piani ed è tutta la parte di sinistra che possiamo vedere nella foto. La divisione che è stata fatta è la seguente: Cantina (sotteraneo) Deposito (piano terra) Parte abitativa (piano primo) Deposito (Solaio) Lo stabile è interamente personalizzabile e c'è il permesso da parte del comune di realizzare dei garages sul terreno che viene venduto insieme alla casa.

Fantastica baita in Val Ferret di Courmayeur, con vista aperta sulla vallata e la catena del Monte Bianco. Dispone di: ingresso dal giardino in ampio soggiorno con angolo cucina, zona pranzo, camino e zona relax con comodo divano. Al piano sottostante: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, completa di guardaroba e antica stufa in maiolica. Seconda camera con doppio letto a castello, accesso all'intercapedine perimetrale che funge da deposito, a completare gli ambienti un comodo bagno con doccia. All'esterno area verde di proprietà con zona pranzo dotata di BBQ e zona relax a disposizione dell'intero chalet. La proprietà è frutto di un restauro conservativo di un'antica baita tipica di montagna, con struttura in cemento armato, finiture pregiate di legni antichi e pietre della zona, pertanto viene venduta completa di arredi d'antiquariato. (Trattativa riservata) Per info chiedere in agenzia. La posizione è unica per chi cerca la tranquillità e funzionalità di una baita in perfetto stile di montagna. La residenza è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi. Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi. Posizionata nella piana della Val Ferret, di fronte ai campi da golf in estate e direttamente sulle piste da sci nordico in inverno. Dista pochi chilometri dal centro storico pedonale, commerciale e mondano, caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri. Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della famosa perla delle alpi; la "Val Ferret" di Courmayeur Mont Blanc.

Nella splendida valle di Cervinia proponiamo in vendita tipico Rascard in legno e pietra. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano primo completamente in pietra, piano secondo in legno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare secondo gli standard locali. Unica come posizione, inserito in una frazione completamente esposta al sole, immersa nella natura. Per questo immobile contattare Roberto 392 1335015

Nella vallata di Cogne, a pochi km dai prati di Sant'Orso e dal centro del paese, proponiamo in vendita caratteristica soluzione di montagna da riadattare disposta su più livelli con giardino privato. L'immobile, con ottima esposizione solare, si presenta un' ottima soluzione unifamiliare ma potrebbe essere diviso in più unità vista la generosa metratura a disposizione dell'acquirente. Presente area esterna dove posizionare facilmente i mezzi per la ristrutturazione.

Questa splendida proprietà si trova nel centro di Courmayeur. L'immobile indipendente di circa 300 mq, è stato realizzato con le tradizionali caratteristiche alpine e ristrutturato. Ampia area esterna ad uso giardino e box di proprietà. Per motivi di riservatezza e per la particolare qualità di questo immobile, ulteriori informazioni vengono rilasciate solo su richiesta.