Bilocale via Enrico Toti 2, Largo Barriera - Ospedale Maggiore, Trieste

CENTRO CITTA' (via Toti 2): BILOCALE ADATTO AD USO INVESTIMENTO IN PALAZZO D'EPOCA. Appartamento di 61 mq sito al 2° piano di un palazzo d'epoca del 1878 munito di ascensore, ben manuteso e SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE COMPOSIZIONE: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo/finestrato e ripostiglio. Buone condizioni interne con porta blindata e infissi in PVC con anta a ribalta. L'immobile viene venduto ARREDATO e LOCATO. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 - Classe Energetica: F - 141,93 kWh/mq annuo. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO grazie alla locazione da poco avviata ******** con contratto a canone concordato (3 anni + 2 ad € 5.400 annui) che rispetta tutti i parametri degli accordi territoriali per il quale è possibile ottenere una tassazione del 10% anziché 21% (CEDOLARE SECCA), e l'IMU ridotta del 30%. Posizione centrale, spese condominiali ridotte, millesimi bassi (37/1.000) e rendita catastale di € 397,67.