Terratetto unifamiliare 450 m², da ristrutturare, Stampace, Cagliari

In pieno centro di Cagliari proponiamo in vendita palazzina storica completamente da ristrutturare. La tranquillità, la privacy e la posizione offrono alla stessa molteplici potenzialità. Questa è un'opportunità unica per possedere una prestigiosa palazzina stile Liberty di circa 450 mq situata in via Sassari, nel cuore affascinante del centro storico di Cagliari. L'edificio, disposto su tre livelli dal piano terra al cielo, incanta con i suoi dettagli d'epoca, pavimenti raffinati e soffitti affrescati e scala in marmo di Carrara. Offre una combinazione perfetta di spazio commerciale e appartamento residenziale, con una splendida terrazza panoramica sulla città e il porto. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva: La palazzina si trova in una delle strade più ambite di Cagliari, immersa nel fascino senza tempo del centro storico, a due passi dai principali luoghi di interesse e servizi e della movida cagliaritana. Spazio commerciale: Al piano terra, un ampio locale commerciale di 170 mq circa con tre vetrine e due ingressi separati, offre un'ottima opportunità per avviare un'attività in un'area di grande passaggio pedonale. Appartamento su due livelli: Al piano superiore, si trova un raffinato appartamento su due livelli, impreziosito da pavimenti d'epoca e soffitti affrescati, per un'esperienza residenziale unica nel suo genere. Terrazza panoramica: La palazzina vanta una spaziosa terrazza a livello di oltre 100 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sulla città e il suggestivo porto di Cagliari. Dettagli in marmo: La scala interna, realizzata con pregiato marmo, aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza all'intera struttura. Composizione: Il piano terra ospita un vasto locale commerciale con tre affascinanti vetrine che catturano l'attenzione dei passanti, mentre al piano superiore, l'appartamento si sviluppa su due livelli, con una zona giorno accogliente e una cucina completa al primo livello. Al secondo livello, si trovano le camere da letto, con i pavimenti originali d'epoca e i soffitti affrescati che esaltano il carattere storico della residenza. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione dal fascino unico, dalle molteplici potenzialità, con la possibilità di avviare un'attività commerciale nel cuore della città e di godere di una vista panoramica indimenticabile dalla splendida terrazza. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà. Regenerate