Villa bifamiliare Castellaro, Castellaro, Vendone

VENDONE: Nella suggestiva borgata della frazione Castellaro, stupenda casa rustica indipendente da terra a tetto, disposta su 3 livelli e libera sui 3 lati, completamente e finemente ristrutturata con ogni comfort di una casa residenziale Le unità abitative sono 2 e risultano così meglio suddivise e composte: La prima unità si sviluppa dal pian terreno dove troviamo una stupenda parte esterna piastrellata esposta a sud, attrezzata con un magnifico pergolato e barbecue che offre la possibilità di godere di momenti di relax e di organizzare pranzi e cene all'aria aperta, da cui si accede al soggiorno con cucina a vista e locale dispensa caratterizzati da un arco con pietra a vista, un bagno con areazione forzata e scala a chiocciola interna che da l'accesso al piano primo dove si trova un ampio salotto, due camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e secondo ingresso direttamente dal giardino retrostante la casa La seconda abitazione ha l'ingresso indipendente attraverso il giardino da una scala in muratura esterna che accede ad una terrazza vivibile pergolata, all'ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, locale di sgombero nella parte bassa del sottotetto e seconda terrazza vivibile esposta al sole con vista aperta sulla vallata Le condizioni esterne sono ottime per quanto concerne sia il tetto che le facciate, L'immobile si caratterizza per la sua luminosità e la presenza di ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. Inoltre, gli interni sono rifiniti con materiali di qualità e i pavimenti sono realizzati in cotto e ceramica, conferendo un aspetto elegante e raffinato alle abitazioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellets e pompa di calore caldo/freddo. Completano questa interessante proprietà dei locali cantina/lavanderia ed una terza unità abitativa lasciata a rustico completamente da ristrutturare Ottima prima casa per famiglie numerose o per chi è interessato ad intraprendere l'attività di B&B, validissima casa per le vacanze grazie agli ampi spazi esterni nella totale tranquillità e data la distanza di 15/20 minuti in auto dalle spiagge di Alassio e Albenga Possibilità di vendita separata delle 2 unità abitative: Prima unità a piano terra e primo richiesta € 180.000 Seconda unità a piano secondo richiesta € 75.000 Ape classe F - Ipe 136,54 kWh/m2anno Richiesta intera proprietà € 255.000