Locale commerciale in Vendita

BOCCEA, Via Gregorio XIII, a pochi minuti dalla fermata metro A “Battistini”, nel cuore del quartiere Boccea, ricco di attività commerciali di ogni genere, La società House Dream propone la vendita delle mura di un grazioso locale commerciale già locato. Il locale, di c.a. 91 mq è distribuito su un unico livello, posto al piano terra, con 2 vetrine su strada ed un ampio spazio esterno di proprietà di c.a. 30 MQ con circa 30 coperti. Entrando troviamo una grande area ristorante di circa 40 coperti e banco con registratore di cassa. Proseguendo giungiamo alla cucina attrezzata con canna fumaria, 4 magazzini di cui uno spogliatoio ed infine un servizio pubblico con antibagno. Il locale è in eccellente stato di manutenzione con impianti e canna fumaria a norma e presenta rifiniture quali, soffitti con travi in legno, pareti con dettagli in pietra, condizionatori, pavimentazione in cotto e sistema di allarme antincendio. Ottimo canone di locazione MENSILE pari a € 1600,00 con contratto 6 + 6 anni. Ideale per investimento, gode di ottimi guadagni incrementabili. Riscaldamento: Condizionatori Condominio: €80,00 c.a. al mese (pagati dal conduttore) Rif. 113/23 Richiesta € ******** La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numer *********** Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it