Locale commerciale in Affitto

Negozio in affitto di 90 mq in un centro a destinazione mista sito in Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio insediato al piano terra di una palazzina a destinazione commerciale/ direzionale, pertanto gode di un buon numero di parcheggi. - Ubicazione: Via Papa Giovanni XXIII, Desenzano del Garda, centro direzionale Le Caravelle. - Superficie: Superficie complessiva di 90 mq, attualmente sono presenti delle pareti divisorie in cartongesso che dividono il locale in 3 ambienti oltre alla parte in open-space, il locale è dotato di servizi igienici completi di antibagno. Il locale in questione è dotato di doppio accesso. - Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento viene garantito tramite pompa di calore caldo/freddo. - Canone mensile: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100,00 soggetto ad IVA, con spese condominiali pari ad Euro 950,00 annui. - Garanzia richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.