Trilocale viale Franco Angeli 81, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Roma, Collatino, in gradevole contesto residenziale, più precisamente in via Franco Angeli, proponiamo la vendita di un attico di 79 mq commerciali (65mq + 30mq), di classe energetica “B”, dotato di affacci liberi verso l'adiacente “Parco degli Angeli”. L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina costruita nel 2003 e dispone di un terrazzo con balcone perimetrale, di un posto auto coperto (15mq) e di una cantina, entrambi di proprietà e raggiungibili tramite ascensore. L'appartamento risulta in ottime condizioni interne ed è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno con finestra e terrazzo con balcone perimetrale. Tra le altre caratteristiche ricordiamo: riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione di recente installazione (2021), pannello termosolare per produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con vetrocamera e connessione alla fibra ottica. Il condominio dispone di antenna parabolica centralizzata e di un'ampia cantina comune, all'interno della quale sono presenti alcune rastrelliere per biciclette, di cui sono riservati all'appartamento due postazioni. L'adiacente “Parco degli Angeli” è un parco pubblico del Comune di Roma ma, grazie all'Associazione Casale Rosso ODV, numerosi residenti volontari si occupano della sua cura e manutenzione. Tutto ciò garantisce un luogo piacevole sotto casa, con gazebo e parco giochi, ideale per giornate serene con tutta la famiglia. Richiesta EUR ********* Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile sito in Roma, zona Tor Sapienza, ci contatti al numer *********** Per tutte le altre proposte presenti sul comune di Roma visiti il nostro sito differenzaimmobiliare. it.