Villa plurifamiliare via Colle delle Ginestre, Centro, Grottaferrata

Engel & Völkers propone, in esclusiva, una proprietà per nuclei plurifamiliari che condividendo lo spazio esterno, riescono tuttavia a mantenere la propria privacy. Situata in una delle zone più ambite di Grottaferrata, la proprietà comprende una villa su tre livelli di ca. 518 mq, una dependance di ca. 100 mq, un parco di ca. 2.500 mq, un deposito attrezzi e un magazzino. Il piano principale della villa è rialzato e dall'ingresso si accede al disimpegno con apertura sul salone doppio con camino. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle vetrate sul verde, e funge da fulcro tra la zona giorno, comprendente cucina abitabile, tinello, camera, bagno di servizio/lavanderia, veranda, e la zona notte, che è composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Dal salone, un'elegante scala in legno conduce al piano primo composto da tre ambienti, due bagni e una terrazza, facilmente trasformabili in un appartamento indipendente. Il piano interrato ospita un garage molto spazioso, una cantina e una Spa realizzata nel 2014 con materiali di pregio e dotata di piscina riscaldata con idromassaggio e cascata, doccia emozionale, sauna e bagno turco. La dependance di ca. 100 mq, su un unico piano, è ristrutturata e composta da salone con angolo cottura, due camere e due bagni. La villa invece è da ristrutturare e gli impianti risalgono all'epoca di edificazione. *Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TDDU - S15 Patrizio Inchioda tel. + **********