Rustico via Paganico, Castiglione del Lago

Le Ville del Lago Toscano, Perugia - Umbria Casale con villette, una in stile liberty, in parte ristrutturato con piscina e pannelli solari in vendita fronte Lago di Montepulciano, Perugia. Sul luogo che segna il confine fra la Toscana e l'Umbria, all'interno di una riserva naturale davanti al Lago di Montepulciano, su un terreno di 4,5 ettari di proprietà con bosco di querce e lecci, un tempo di proprietà di una famiglia borghese, agriturismo con casale del 1800 unito a tre villette separate, diverse per caratteristiche e tipologia, tutte con vista panoramica aperta sulla Val di Chiana e incantevoli tramonti sul Lago, Chianciano Terme ed i campanili di Montepulciano. Il tradizionale casale del 1800 su due livelli conserva lo stile toscano con facciate in mattoni di terracotta a vista, è ristrutturato in quattro appartamenti con una o due camere, soffitti a travi di legno a vista, camini, infissi in legno con doppio vetro, uno stile rustico molto accogliente. Vicino al casale una capanna è stata attrezzata con zona living con camino ad uso degli ospiti. Il parco a giardino e boschetto ospita la piscina con bordatura in terracotta. Nella zona del parco fronte lago, la seconda villa è una tipica residenza liberty dei primi del 1900, con interessanti dettagli e linee architettoniche che la rendono unica nel suo genere: i portici, una grande terrazza belvedere, una torretta con finestre sui quattro lati, e una hall di ingresso con una scala interna in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. In parte da rimodernare, gli interni offrono zone living al piano terra, tre camere ai piani superiori, e uno studio nella torretta. Leggermente separata, in un angolo riservato del parco e circondata da alberi ad alto fusto, la terza villa è una caratteristica residenza con i vari ambienti disegnati a livelli sfalzati di pochi gradini, e inclusivi di una zona giorno con cucina, una camera padronale con bagno, e ulteriori due camere con bagno. Al piano seminterrato uno studio/office con bagno, stanze ad uso lavanderia, cantina e deposito. Il terreno, oltre al bosco, include un orto, un uliveto, una piccola vigna da re-impiantare e due sorgenti d'acqua. Un ambiente naturale suggestivo, la pace e la vicinanza ai più importanti centri d'arte del cuore dell'Italia centrale, Le Ville del Lago sono residenze perfette da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Possibilità di acquistare le ville separatamente, informazioni in agenzia. IMMOBILE Rif: CDL1228 Tipologia: agriturismo di 4,5 ettari con affaccio sul Lago di Montepulciano, inclusivo di un caratteristico casale in mattoni di terracotta di circa 240 mq su due livelli ristrutturato con 4 appartamenti e pannelli solari, parco a giardino con piscina panoramica, una ex capanna con zona living e forno a legna, un edificio uso garage con rimessaggio/deposito; leggermente distaccati e con affaccio diretto sul lago, 1 villino in stile Liberty.