Locale commerciale in Affitto

Viale di Vigna Pia, nel cuore del quartiere Portuense Vigna Pia, strada commerciale sede di diverse attività tra cui Caf, bar pasticceria, ferramenta e vicino la prestigiosa scuola americana Ambrit International School. Proponiamo in locazione un locale commerciale di categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada. La superficie del locale è suddivisa in 2 ambienti, separati da 3 gradini. Dal secondo ambiente, dotato di finestra, si accede al bagno, anch'esso con finestra. La suddivisione del locale lo rende adatto sia come uso negozio, utilizzando la zona open come spazio espositivo e di vendita e l'ambiente posteriore come magazzino, che come uso di agenzia servizi o studio professionale, utilizzando la parte anteriore come ricezione per il pubblico e l'ambiente posteriore come sala riunioni. Il locale è in discrete condizioni, l'impianto elettrico è realizzato con canaline, la serranda è elettrica ed è climatizzato. La pavimentazione è in marmo. Il contratto proposto è di tipo commerciale con durata di anni 6 + 6, il canone mensile richiesto è di euro 750,00 oltre I.V.A. Spese condominio: 18 euro al mese.