Villa unifamiliare via San Filippo, Km 0, Terre Roveresche

Casale Narciso è la proprietà ideale per chi ama vivere tra le colline marchigiane, ma desidera la città a portata di mano. E' posto in un contesto riservato con vista sulla vallata del Metauro e mare antistante la città di Fano. La proprietà è un angolo di pace situato a soli 15 minuti dalla città di Fano e le sue spiagge. Il casale si raggiunge tramite una strada comunale non asfaltata di circa 600m. E' circondato da un bellissimo giardino di circa 3000 mq. Ci cono numerosi ulivi e alberi di vario genere. Qui si colloca la piscina interrata (8×3 m con altezza di1.60m) e una casetta in legno di 10 mq adibita a camera matrimoniale. E' un vero paradiso dormire sotto gli alberi e cieli stellati. E' presente anche un barbecue in muratura con doppio braciere per condividere cene e pranzi in famiglia o tra amici. Al piano terra si accede dal piccolo portico, ed è composto da grande salone con cucina open space, salotto con camino e forno a legna, piccola dispensa, una camera/sala con secondo camino e bagno. Tramite una bella scala interna si raggiunge il piano superiore composto da camera da letto padronale con vista sul giardino e piccola cabina armadio nel sopra scala. Una seconda camera matrimoniale, ampia con soppalco e un bagno con doccia, conclude il primo piano. Il soffitto qui è stato coibentato con lana di roccia. La ristrutturazione risale alla fine degli anni '80 ma nel 2021 sono stati cambiati gli infissi con doppio vetro, caldaia a condensazione e pavimentazione esterna. Il casale presenta finiture in mattoni, travi a vista. Riscaldamento tramite radiatori con GPL e anche con stufa a pellet. La proprietà è dotata di acqua comunale. C'è anche un pozzo privato che attinge da un piccolo lago adiacente alla stessa. E' in comodato d'uso ed utilizzato anche dal vicino che è il proprietario. Ottima soluzione per chi desidera vivere tutto l'anno ma anche come investimento per un'attività ricettiva. La zona, Terre Roveresche, è tanto apprezzata da turisti italiani e stranieri. Terre Roveresche si trova nelle Marche, nella provincia di Pesaro-Urbino. E' un comune nato, nel 2017, dalla fusione di quattro piccoli Borghi medievali di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. Barchi è il più piccolo dei quattro comuni. Piagge è il comune più a nord, nonché il più vicino al mare e alla città di Fano. San Giorgio è il secondo comune per popolazione e si estende tra i comuni di Piagge e Orciano mentre il Borgo più popolato è Orciano di cui ha sede il municipio. Terre Roveresche è a cavallo tra le vallate del Metauro e del Cesano, luoghi ricchi di storia, tradizione.