Villa unifamiliare via Caporale San C., Contigliano

RIETI- CONTIGLIANO: Bifamiliare con giardino da ristrutturare (Rif. 2559) Alle radici di uno dei borghi medievali più belli, ti proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di 98 mq, con rifiniture di lusso e personalizzabili lontano dal caos ma ad un passo da tutti i servizi. -Demolizione e ricostruzione con doppia parete divisoria con la casa confinante, sarà utilizzato per il tetto legno lamellare o in castagno, le canali ed i discendenti in rame, solai in legno, tamponature in parodo antisismico con cappotto integrato. La proprietà si svilupperà su 2 livelli, di cui, al piano terra ci sarà la sala con angolo cottura, ripostiglio e bagno. Al piano primo ci saranno 2 camere e 2 bagni. Completando la proprietà un giardino completamente recintato con muro rivestito in pietra e rete sovrastante o pannelli. -Il giardino oltre alla pavimentazione esterna che sarà in porfido o betonelle, sarà provvisto sia dall'impianto di illuminazione e d'irrigazione. -Pavimentazione interna sarà in gres porcellanato 80*80 color ruggine o parquet laminato. -Riscaldamento a pavimento o parete (non visibile), ci saranno pannelli solari (elettrico/idrico) con la relativa assicurazione. -La facciata sarà rivestita in pietra -Infissi in alluminio color legno triplo strato, persiane esterne color legno. -Pozzo. -Tettoia per auto -Sistema di allarme con videocontrollo -Cancello pedonale e carrabile -Riscaldamento con caldaia GPL o pellet con caldaia termoidraulica o con combustibile naturale -Pergolato esterno -Terrazzamento in pietra nella parte posteriore dell'abitazione -Possibilità di terrazzo di circa 15 mq -Collegamento in fogna -Possibilità di montacarichi/elevatore al posto al posto delle scale per accedere al piano superiore -3 ulivi secolari o piante da frutto -Portico di 6 mt * 2,5 IL PROGETTO PUO ESSERE PERSONALIZZATO E QUINDI E' MODIFICABILE ANCHE IL PREZZO Il prezzo dell'immobile è stabilito in base ai prezzi dei materiali alla data odierna.