Locale commerciale in Vendita

Via Napo Torriani in uno stabile degli anni 60 in ottimo stato proponiamo la vendita di un locale commerciale su unico livello con due vetrine su strada di 75 MQ al piano strada e con un ampio magazzino di pertinenza al piano seminterrato di 61 MQ, composto da ingresso con due vetrine dove è presente il Dehors, ampio open space di 75 mq circa e servizi oltre uscita di emergenza. L'immobile si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero per la vicinanza al Stazione Centrale di Milano e Piazza della Repubblica oltre ad ricca di servizi di ogni tipologia. Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato dal conduttore, l'impianto di riscaldamento è condominiale ed è presente impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione. Attualmente l'immobile è locato ad uso commerciale con contratto 6 + 6 anni stipulato in data 1 agosto 2020 con alta redditività perchè il canone di locazione è pari ad Euro 33.000 annuali oltre fidejussione bancaria a prima richiesta per tutta la durata del contratto e le spese condominiali ammontano ad Euro 500 mensili incluse di servizio di portineria, riscaldamento e acqua. Ottimo investimento garantito, punto di forza dell'immobile è sicuramente la posizione centrale. SI VENDONO LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA'. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIA LAZZARETT ******** MILANO ED E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 13 E DALLE 15.00 ALLE 19 - IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI SITI NEL QUARTIERE PORTA VENEZIA DI MILANO (APPARTAMENTI, UFFICI, NEGOZI, MAGAZZINI), FORTI DELL'ESPERIENZA PROFESSIONECASA LEADER IN ITALIA, PRESENTE NEL CAMPO IMMOBILIARE DA QUASI 40 ANNI, CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.