Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio su più livelli in affitto di 125 mq su strada principale a Desenzano d/G. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio insediato al piano terra di una palazzina a destinazione commerciale e direzionale. Ubicazione: L'ufficio è ubicato in via Guglielmo Marconi, Desenzano del Garda (BS). Superficie: L'immobile è così composto: - 45 mq al piano terra, divisi in due ambienti. Le due vetrine prestano molta luminosità al locale oltre che al forte potere espositivo. - 80 mq a piano interrato, accessibile tramite scala. Sullo stesso piano sono presenti 2 servizi con antibagno. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento viene garantito tramite pompa di calore caldo/freddo, presente su entrambi i livelli. Canone mensile: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.000,00 soggetto ad IVA, con spese condominiali pari ad Euro 600,00 annui. Garanzia richiesta: 6 mesi di deposito cauzionale Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.