Quadrilocale ottimo stato, primo piano, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

VIA C.JUSSI (AD.ZE CONAD) RIFINITISSIMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE - CAT.A/3 - MQ. 100 + ( CANTINA MQ.12,00 - CAT.C/2 ) Porta Blindata all' Ingresso che accede in un elegante soggiorno con balcone ed affacci sull' interno. Dal SOGGIORNO, sulla destra c'è un elegante CORRIDOIO arricchito da finiture di pregio con guardaroba ad ante scorrevoli. Subito si trova una elegante CUCINA abitabile, completamente “arredata su misura” ed accessoriata con un comodo RIPOSTIGLIO (uso lavanderia ove c'è predisposizione per collocare la lavatrice). C'è poi sulla sinistra,all'inizio del corridoio, un ampio ed elegante BAGNO finemente rifinito, completo sia di vasca idromassaggio che di grande doccia angolare, termo-arredo e ogni accessorio. In fondo al corridoio si trovano 2 AMPIE CAMERE DA LETTO. Quella adibita a "matrimoniale" vanta un'elegante CABINA-GUARDAROBA con porta a scrigno + armadi scarpiere (tutto fatto su misura). CANTINA DI PROPRIETA'. RIEPILOGO CARATTERISTICHE DISTINTIVE: • Porta blindata -Ampia e luminosa sala con lungo Balcone e pregevoli controsoffitti ed illuminazione a faretti. • Elegante corridoio con armadio-guardaroba su misura ad ante scorrevoli • Cucina abitabile completamente arredata su misura e dotata di ogni elettrodomestico • Comodo ripostiglio-lavanderia con porta scorrevole e predisposizione per la lavatrice • Ampio ed elegante bagno con vasca idromassaggio, doccia, termo-arredo e ogni accessorio • Due camere da letto matrimoniali • Camera da letto principale con armadi a muro, scarpiera e vano guardaroba su misura con porta a scrigno • Elegante Parquet in tutti i locali (esclusi bagno e cucina) • Infissi interni eleganti in legno laccato bianco • Infissi esterni con doppi vetri e zanzariere • Vasca idromassaggio e doccia in bagno • Armadi a muro e guardaroba su misura nella camera matrimoniale • Predisposizione per lavatrice in lavanderia CONDOMINIO : Ascensore condominiale "nuovo" che scende fino al piano seminterrato.Unità abitativa è posta al 1° Piano di una Palazzina anni '60 ben tenuta ed ottimamente abitata. Gli impianti sono tutti recenti ed a norma in perfetto stato, ed il Riscaldamento di tipo Centralizzato è dotato di Contacalorie e Termoregolatori per consentire di ottimizzare i Consumi nel modo più razionale. A/C in camera matrimoniale. Tetto Condominiale rifatto nel 2015 e nessuna spesa Condominiale straordinaria prevista. NOTE AGGIUNTIVE : • L'unità abitativa è in perfetto stato ( attualmente abitata dalla proprietà, che si trasferisce in altro di "proprietà" - Libero a Rogito -. • L'immobile è dotato di Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale e Attestato di Prestazione Energetica che ne attestano la Conformità Edilizia e Catastale (RTI) CONTATTI : Per visionare l'immobile, contattare l'Agente Immobiliare con "Esclusiva" Signor MASSIMO LUDERGNANI - Cell ********** Email : studioimmobiliareludergnani@gmail.com - PROFESSIONALITA' ED ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO DAL 1996