Casale via Sasse 12, Castiglione, Verona

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. LOTTO 1 - Composto da un'ABITAZIONE e da un fabbricato adibito a DEPOSITO facenti parte di una villa veneta catalogata con relativa area di pertinenza. L'abitazione ha unna superficie lorda di 335 mq ed è accessibile dalla zona cortiva comune con l'attiguo magazzino ed è composta al PIANO TERRA da ingresso, locali accessori (cantina, ripostiglio, spogliatoio e bagno per gli addetti dell'azienda agricola). Il PRIMO PIANO è composto da soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, ampio guardaroba e bagno. Il deposito/magazzino (comprensivo du un piccolo deposito esterno) ha una superficie lorda di 761 mq. Le unità poste in vendita fanno parte della "Corte Castglione", villa veneta catalogata e con vincolo di cui all'art. 1 della Legge ******** pur non trattandosi del corpo principale. I beni oggetto di pignoramento ricadono, nello strumento urbanistco vigente nel Comune di Verona (VR), in corte rurale con vincolo monumentale. Dalla documentazione in atti risulta inoltre che l'immobile è sottoposto a Vincolo diretto ex art. 1 L. 1.6.1939 n. 1089, giusta decreto ministeriale del ******** trascritto a Verona il ******** ai nn ********* Conseguentemente la vendita del presente lotto è sottoposta alla condicio iuris sospensiva del mancato esercizio della prelazione da parte del Ministero o, nel caso previsto dall'art. 62 comma III D.Lgs. n. 42/2004, della Regione o degli altri enti pubblici territoriali interessati, da esercitarsi nel termine di sessanta giorni dalla data di ricezione della denuncia di cui all'art. 59 del decreto legislativo 22 gennaio 2004 n. 42. Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietario. La liberazione avverrà, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo. Prezzo base d'asta € ******** Prezzo MINIMO € ******** Arch. Daniel Lisi *********