Villa unifamiliare via Riniera 660, Castel San Pietro Terme

sulle prime verdi colline bolognesi, al confine tra l'emilia e la romagna non lontano da castel san pietro terme, vendesi villa di circa 350 mq. con dependence di 70 mq. piu' zona fitness con idromassaggio per un totale di circa 450 mq. complessivi, tutto immerso in un bellissimo giardino di 2500 mq. la villa oggetto di un'elegante ristrutturazione, mantiene il fascino del casolare con le pareti in sasso, e tra i moderni interventi e particolari di pregio, crea una perfetta armonia con il paesaggio che la circonda. la villa padronale si dispone su due livelli, con corte di accesso e vista sullo splendido giardino, dove troviamo un bellissimo ampio e alto porticato abitabile per il pranzo all'aperto con grandi vetrate e travi a vista. al piano terra e' posto il grande salone con la cucina, ampie vetrate con doppia vista sul giardino e accesso esterno ad una ulteriore zona per il pranzo, una dispensa, cabina armadio, bagno e vano tecnico. al piano superiore troviamo un ulteriore grande salone / studio con vista panoramica sul giardino, le vallate e le colline che la circondano, tre camere, due bagni, cabina guardaroba e locali di servizio. la dependence presente nella proprieta', sempre divisa su due livelli, e' completamente ristrutturata e dotata di ampie vetrate che offrono una bellissima vista sulle colline verso la citta' di bologna e si compone, al piano terreno da soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore camera da letto matrimoniale con piccolo balcone. nel parco di circa 2500 mq. oltre alle superfici accessorie adibite a zona fitness, si trova un ampio gazebo per il pranzo con bellissima vista panoramica, posti auto coperti e scoperti. il riscaldamento autonomo e' gestito con tre caldaie indipendenti, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e le vetrate sono di tipo antisfondamento. presente nella proprieta' un impianto di allarme interno di tipo volumetrico e sulle recinzioni, con telecamere e controllo anche da remoto. pannelli solari per 10kw € ********