Locale commerciale in Vendita

San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, proponiamo in vendita l'intero fabbricato comprensivo del locale commerciale adibito precedentemente a BAR/OSTERIA con area scoperta di pertinenza e appartamento tricamere sito al piano primo. Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla taverna al piano scantinato ed è così composto: - piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all'attività di bar con servizio di piatti freddi, cucina ed un ulteriore ampio locale di circa 30 mq contenente 25 coperti riservato all'osteria; - piano scantinato: ampia taverna e cantina. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale. L'appartamento tricamere è sito al piano primo, gode di una buona esposizione solare ed è distribuito su di due livelli: - piano primo: due camere matrimoniali con sfogo sul terrazzo, camera singola, bagno finestrato, sala da pranzo e angolo cottura; - secondo e ultimo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo la soffitta dalle altezze abitabili. Il fabbricato attualmente è in ottimo stato conservativo ed è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000, ubicato nel pieno centro del paese, in zona di forte passaggio veicolare, con possibilità di parcheggio e in prossimità delle scuole e della fermata della corriera. Nel prezzo di vendita viene incluso parte dell'arredo interno, disponibile da subito. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni: E-mail: info@immobiliaredh.com WhatsApp: + **********