Locale commerciale in Vendita

Rif: IT *********** Filiale Bancaria Sub. 7 Posti auto sub 94-95-96-97-98-99-100-101 Il compendio immobiliare si compone di 9 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d'uso ad ex filiale bancaria, oltre a 8 posti auto coperti, facenti parte di un fabbricato ad uso misto ubicato risalente agli anni '90 che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato. Il fabbricato ha struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in parte in muratura intonacata e tinteggiata in parte in pannelli di cls tinteggiati, con pilastri del portico al piano terra rivestiti in elementi prefabbricati di cls, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno con imbotti in marmo e scuretti in legno ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra con due accessi, uno dedicato all'ufficio del private banking suddiviso in quattro ambienti, uno dedicato alla filiale che ospita, oltre alla bussola, un open space con attesa e casse, zona bancomat, 4 uffici, un blocco wc; sempre al piano terra, separato dalla filiale, con accesso indipendente, locale tecnico; il piano interrato ospita un locale con cassette di sicurezza, un archivio ed un locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. rivestito in marmo privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres al piano terra, in legno nell'area private; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto in parte intonacato e tinteggiato al civile, in parte con controsoffitto in cartongesso, in parte a quadrotti in fibra naturale. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato: pavimenti in ceramica, pareti intonacate, controsoffitto a listelli metallici ed impianti a vista. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 621 mq.