Villa unifamiliare via Maiatico, Centro, Sala Baganza

Quello del Ducato di Parma e Piacenza è un territorio tutto da scoprire e amare: la storia, l'arte, la cultura e ovviamente l'enogastronomia, rendono unico il lifestyle di questa terra meravigliosa, dove non solo i castelli e le fortezze, ma anche le ville nobiliari, testimoni inconsapevoli attraverso le epoche, raccontano la Storia attraverso le tante storie dei personaggi che le hanno abitate, vissute e amate. E' questo il caso di Villa Mutti a Maiatico, una fra le ville più significative del parmense, nota per essere stata la dimora della Marchesa Araldi-Trecchi e aver ospitato in più occasioni Garibaldi, che alla Marchesa era legato, stando alle fonti dell'epoca, da una affettuosa amicizia. Immersa nel suo bellissimo parco, e all'interno della Riserva Naturale dei Boschi di Carrega, la villa si presenta come la tipica villa signorile del primo Ottocento, a pianta tetragona con l'altana in sommità. Pur nella sua lineare semplicità, la villa è molto elegante, con la disposizione interna tipica delle dimore nobiliari di campagna, gli anditi centrali e le stanze laterali. Si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa, con grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante, il salone, lo studio, la cucina, il bagno. Al primo piano è ubicata la zona notte, con quattro camere e un bagno. Decisamente affascinante anche la mansarda con i suoi alti soffitti con travi a vista, e soprattutto il belvedere, dal quale si domina l'intera valle e che permette di far viaggiare lo sguardo tra i boschi e la città. A completamento della proprietà una grande cantina. L' ultima ristrutturazione risale agli anni '50 circa, e si presta dunque a una personalizzazione che sappia coniugare magari la bellezza classica al design più moderno in un perfetto gioco di equilibri tra il rispetto per il passato e il modo di vivere contemporaneo. Sala Baganza è un comune situato a circa 12 km a sud da Parma, lungo l'asse Parma - Fornovo, in posizione baricentrica alle principali vie di comunicazione del Nord Italia e nel cuore della Food Valley, terra di eccellenze culinarie, (quali Prosciutto di Parma, Parmigiano Reggiano e vino Malvasia) e a ridosso dei Boschi di Carrega, patrimonio naturalistico di estrema bellezza, ex riserva di caccia dei Farnese, ora oasi faunistica e naturalistica, location ideale per passeggiate, pic nic e percorsi conoscitivi della flora e della fauna locali. Situata a pochi km dal prestigioso Golf Club La Rocca di Sala Baganza, la villa è facilmente raggiungibile anche dall'autostrada A15 parma La-Spezia e dalla A1 Milano.-Bologna