Terratetto unifamiliare Località Cubi, Campello sul Clitunno

Cielo terra in pietra, situato all'interno di un piccolo borgo medievale sopra Campello sul Clitunno. DISTANZE: Supermercati e farmacie: 10 Km Campello sul Clitunno: 10 Km Spoleto: 15 Km Foligno: 30 Km Perugia: 60 Km Aeroporto di Perugia: 54 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km POSIZIONE: In posizione dominante e panoramica sulla valle dello Spina, in una zona di montagna ricca di pascoli e natura a pochi km da Campello sul Clitunno, troviamo questo cielo terra in pietra completamente ristrutturato esternamente. La proprietà, nello specifico, è situata all'interno di un piccolo borgo medievale sopra Campello sul Clitunno, a 1000 metri sul livello del mare, in posizione elevata e panoramica per ammirare la fitta foresta e la bellissima valle dello Spina. Allo stato attuale, questo piccolo borgo, conserva perfettamente elementi storici di notevole bellezza e risulta ideale per tutti coloro che amano la natura grazie a percorsi verdi dove praticare trekking ed escursionismo, in una delle zone più incontaminate e suggestive dell'Umbria verde. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questo cielo terra in pietra si sviluppa su più livelli per un totale di 300 MQ, con possibilità di divisione in 5 appartamenti indipendenti. Completamente ristrutturato esternamente negli anni 90, l'immobile presenta interni al grezzo da ultimare. Al suo esterno, completa la proprietà un giardino privato di 50 MQ staccato dall'immobile. STATO E FINITURE: La proprietà è stata ristrutturata negli anni 90: i lavori di ristrutturazione hanno riguardato la struttura, i solai ed il tetto, nuovi. Mentre gli interni sono al grezzo, da finire. IMPIANTI: Impiantistica assente. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.