Villa unifamiliare Località Acquaviva, Portoferraio

A soli 200 metri dalla spiaggia di Sansone in località Acquaviva - Portoferraio, questa casa vi offre la combinazione perfetta di accessibilità al mare e relax. Sapientemente ristrutturata e trasformata in un accogliente bed and breakfast, è ora disponibile per diventare la vostra residenza o un ottimo investimento altamente redditizio. La proprietà, situata nella suggestiva località di Acquaviva, è un rifugio perfetto per coloro che amano la natura e la tranquillità. La casa attualmente è suddivisa in un accogliente appartamento di due locali e un ampio tre locali con doppi servizi, offre 126mq di spazi ristrutturati con gusto e attenzione ai dettagli. Inoltre, c'è un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la proprietà: ristrutturando la cantina, è possibile creare altri due appartamenti indipendenti di due e tre locali, per un totale di altri 126mq ca. Abbracciata da un boschetto di 61.000mq, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godersi la natura circostante e organizzare attività all'aperto. Tra le sue caratteristiche, spicca un incantevole patio attrezzato, ideale per cene sotto le stelle e grigliate con amici e familiari. Questo spazio ben progettato vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della dolce brezza marina e del clima mediterraneo. La proprietà è perfetta per coloro che cercano una casa lontano dal trambusto della vita quotidiana. È anche un investimento ideale per coloro che desiderano un reddito extra essendo l'immobile un richiesto bed and breakfast con una rendita attuale del 5% (raddoppiabile). DETTAGLIO SUPERFICI: Primo Piano: Abitazioni ca. 126mq (Trilolocale + Bilocale) Piano Terra: Deposito ca. 126mq (Recuperabili 2 appartamenti con giardino) Rudere: ca. 27 mq (recuperabile come monolocale) Terreno: 61.718mq (Bosco 46.915mq e Vigneti incolti 14.803mq) DETTAGLIO PREZZI: Prezzo Casa € 425.000 Prezzo Rudere € 15.000 Prezzo Terreno € 60.000 Totale richiesta € 500.000 oppure fai la tua offerta. La proprietà viene venduta in un lotto unico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte del paradiso sull'Isola d'Elba. Contattateci ora ********** per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in modalità open day su invito. APE D 148 kWh. RIF. 729