Appartamento via Bernardino Telesio, Albaro, Genova

Appartamento Elegante e Spazioso in Vendita con terrazzo sovrastante ALBARO ( VIA TELESIO) ADIACENZE CORSO ITALIA (CATEGORIA CATASTALE A/2). Benvenuti in questo magnifico appartamento di 145 m² situato al secondo piano di un palazzo d'epoca in ottimo stato, con facciata, tetto e scale recentemente ristrutturati. L'ingresso accogliente con spogliatoio/ripostiglio vi conduce a un ampio soggiorno doppio con armadio a muro, luminoso e con accesso diretto a uno dei due balconi VIVIBILI. La proprietà gode di un'ottima esposizione su tre lati (SUD-OVEST-NORD), garantendo una splendida vista aperta sul verde e una straordinaria luminosità naturale. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la terza camera è stata trasformata in una cabina armadi aperta. La cucina abitabile, dotata di comodo ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il servizio padronale è ampio e dotato sia di vasca che di doccia, oltre a un bagnetto aggiuntivo per maggiore comodità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture interne in ottimo stato. I pavimenti in parquet originale nella zona giorno e notte donano un tocco di eleganza, mentre le piastrelle in press porcellanato in cucina garantiscono praticità e stile. Gli infissi nuovi con doppi vetri in PVC e le persiane esterne in alluminio assicurano isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo con calderina autonoma per acqua calda e riscaldamento, l'impianto elettrico/idraulico a norma rendono questa casa efficiente e confortevole. Le spese di amministrazione sono esigue, pari a soli 130 euro mensili. Completano la proprietà una cantina e una quota di terrazzo sovrastante di proprietà con bellissima vista mare. Non perdete l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Facilità di parcheggio sotto casa PREZZO TRATTABILE Per maggiori informazioni o visite TELEFONARE EC IMMOBILI ********** O email: ecimmobili@gmail.com