Trilocale via Ardeatina 473, Lavinio Mare, Anzio

Lavinio mare, bellissimo Trilocale, centralissimo, a soli 500 mt dal mare, in pronta consegna! Trilocale + cantina + garage L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone affaccio lato mare, 2 camere da letto, bagno con doccia, cabina armadio, dotato di garage, cantina di 21 mq e posto auto esterno, è posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina, l'affaccio e l'esposizione ad Ovest sono ottime, nella palazzina vi sono solo 4 unità abitative, quindi non vi è condominio, è stato ristrutturato completamente a partire dagli impianti, con la classe energetica in incremento che salirà alla "B" si potrà usufruire di tassi mutuo scontati, i nuovi infissi sono in doppio vetro e PVC con tapparelle ad apertura e chiusura motorizzata e centralizzata, portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato effetto legno, cabina armadio, sanitari sospesi, impianto nuovo di riscaldamento e raffreddamento autonomo, a bassissimo consumo energetico e a mezzo sistema canalizzato nel controsoffitto con comando di regolazione temperatura a parete, internet in ogni stanza. L'appartamento può ospitare fino a 6 persone (ottima resa per affitti turistici), nel rendering pubblicato vi è l'esempio di arredo, oppure si presta ad essere abitato tutto l'anno dato l'impianto di riscaldamento autonomo. La posizione è ottima poiché l'ingresso è dalla via Ardeatina ma la palazzina non affaccia su strada, quindi non sentiamo i rumori delle auto che transitano, è vicinissimo alla Piazza di Lavinio Mare, a tutti i servizi, ai messi pubblici ed ai negozi. La rendita catastale a fine lavori sarà di euro 547,44, quindi le imposte che si pagheranno per acquisto dal notaio saranno molto basse. Chiamaci per fissare la tua visita all'immobile o vieni in agenzia, la Pecci immobiliare si trova in Viale alla Marina 33 Lavinio e riceve dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, il sabato aperti solo mattina fino alle 13:00, Giovedì e Domenica CHIUSO.