Bilocale via di Macchia Saponara 153, Casal Palocco, Roma

CASAL PALOCCO - AXA - INIZIO VIA DI MACCHIA SAPONARA FRONTE CENTRO SPORTIVO HONEY E A RIDOSSO DI VIA DEI PESCATORI - BELLISSIMO APPARTAMENTO ARREDATO BILOCALE di 50mq. CON TRIPLA ESPOSIZIONE ED UNA VISUALE COMPLETAMENTE LIBERA E NEL VERDE DI CLASSE ENERGETICA "A2" CON TERRAZZO E POSTO AUTO PERTINENZIALE IN SIGNORILE PALAZZETTO DI RECENTE COSTRUZIONE UBICATO A CASAL PALLOCCO ALL'INIZIO DI VIA DI MACCHIA SAPONARA. PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. APPARTAMENTO BEN ESPOSTO E MOLTO SILENZIOSO PER LA POSIZIONE RISPETTO ALLA STRADA ED ANCHE PERCHE' NON CI SONO APPARTAMENTI SOPRASTANTI. Descrizione: Ingresso Salone con Angolo Cottura Camera Bagno Terrazzo Posto Auto Pertinenziale scoperto. (Completo di arredamento se gradito). Da valutare anche la possibilità di trasformare l'appartamento come da seconda planimetria, e quindi trasformare la camera da letto in cucina/tinello con angolo cottura e terrazzo e nell'attuale salone togliere l'angolo cottura e modificare l'attuale arredamento inserendo un grande divano (che la notte diventa letto) con armadiature varie e tavolo con sedie. L'immobile essendo di recente costruzione si presenta in perfette condizioni, ha tripla esposizione, e risulta essere molto gradevole a livello architettonico per l'effetto dell'altezza dei soffitti variabile da 3,60 mt. a 1,90 mt. ma completamente vivibile perchè con altezza media di 2,75 mt. Pur essendo un primo piano espone molto bene ed è luminoso e non ha altri appartamenti sovrastanti ed è più alto di un primo piano normale. L'accesso all'immobile può essere pedonale o tramite passo carrabile con cancello elettrico. N.B. La camera da letto è attualmente arredata con un letto ad una piazza e mezza armadio cabina e soppalco. La sua dimensione consente comunque anche di poterla arredare con letto matrimoniale (200x160) come risulta dalla foto dell' elaborazione grafica in tridimensionale. Sono presenti un armadio sull'ingresso una scarpiera a muro nella camera da letto ed un soppalco molto grande dove si possono realizzare dei cassettoni scorrevoli, adatti per il cambio di stagione, sempre in camera da letto. Specifiche dettagliate sull'immobile: Specifiche tecniche: - struttura antisismica; - cappotto termico; - serramenti delle finestre in PVC e vetrocamera; - impianto di rete LAN in fibra ottica; - impianto di climatizzazione canalizzato, estate-inverno, a pompa di calore; - impianto di produzione di ACS a pannello solare con boiler elettrico di ausilio; - porta blindata; - avvolgibile elettrificato; - zanzariere; - cancello carrabile elettrificato con telecomando.